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75 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), ce terrain constructible offre une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves. La ville, connue pour sa qualité de vie et son dynamisme, bénéficie de tous les commerces et services essentiels à proximité. De plus, sa localisation stratégique garantit un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.D'une surface habitable de 451 m², ce terrain, caractérisé par son certificat d'urbanisme (lot B), présente un potentiel unique de 200 m² de surface au plancher. Non viabilisé mais en première ligne, il permet le raccordement à l'électricité, à l'eau et à la fibre optique. Système d'assainissement individuel à prévoir, il est situé en zone UC du PLU de la commune, avec une emprise au sol de 35% offrant la possibilité de construire jusqu'à un étage. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un lot de terrain de 426 m² contigu pour compléter ce projet immobilier selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €Honoraires : 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606
Les atouts du programme
Terrain 451 m² à Saint-André-de-Cubzac (33)
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Les terrains disponibles
- 75 000 € (166 € /m²)451 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-André-de-Cubzac (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
3 lycées2 maternelles1 école d'enseignement supérieur2 collèges4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
3 terrains (football, rugby)2 gymnases3 stades d'athlétisme2 centres équestres1 cinéma1 court de tennis4 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
108 établissements
70 médecins spécialisés3 pharmacies15 dentistes20 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
83 établissements
3 quincailleries8 supermarchés4 boucheries3 librairies46 restaurants15 épiceries4 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
113 établissements
1 bureau(x) de poste20 maçons35 garages10 banques1 maison de retraite1 garde d'enfants24 salons de coiffure20 électriciens1 gendarmerie
À proximité du programme
33240 Saint-André-de-Cubzac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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