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170 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Bertrand Beaulac vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC - TERRAIN - 686 m²
Idéalement situé à Saint-André-de-Cubzac, ce terrain boisé à bâtir de 686 m² offre une possibilité peu courant dans le quartier Montalon, un secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie agréable.
Ce terrain est vendu non viabilisé.
Cependant, l'ensemble des réseaux passent devant celui-ci (eau, électricité, tout à l'égout et fibre).
Cette configuration technique optimale simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. À noter, le terrain est soumis à une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la prise de contact, on y trouve également un puits en mitoyenneté avec droit de puisage.
Le quartier Montalon constitue un environnement résidentiel calme et bien intégré dans le tissu urbain de Saint-André-de-Cubzac, commune dynamique de la Gironde bénéficiant d'une situation géographique recherchée à proximité de Bordeaux et des grands axes de communication.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain et obtenir toutes les informations complémentaires nécessaires à votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Beaulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879619302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457805)
Les atouts du programme
Terrain 686 m² à Saint-André-de-Cubzac (33)
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Les terrains disponibles
- 170 000 € (248 € /m²)686 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-André-de-Cubzac (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
3 lycées4 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur2 collèges2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
1 court de tennis4 terrains (basket-ball, handball)3 stades d'athlétisme2 gymnases2 centres équestres1 cinéma3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
108 établissements
70 médecins spécialisés3 pharmacies15 dentistes20 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
83 établissements
3 quincailleries15 épiceries46 restaurants8 supermarchés4 boulangeries4 boucheries3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
113 établissements
35 garages1 gendarmerie1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste20 électriciens10 banques20 maçons24 salons de coiffure1 maison de retraite
À proximité du programme
27 Rue Lanessan
33240 Saint-André-de-Cubzac 27 Rue Lanessan
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
