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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
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Les atouts du programme
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Les terrains disponibles
- 92 000 € (153 € /m²)600 m²
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Normes & environnement
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À propos de Saint-André-de-Cubzac (33)
Découvrir la ville de Saint-André-de-Cubzac
Saint-André-de-Cubzac en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune péri-urbaine i
12 786 habitants
Saint-André-de-Cubzac est une commune péri-urbaine, avec 12 786 habitants (545 hab./km²) sur 23,15 km², à 20 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 442 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-André-de-Cubzac affiche un score de 3,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-André-de-Cubzac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-André-de-Cubzac
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
60 commerces disponibles au total
Saint-André-de-Cubzac propose 46 restaurants, 4 boulangeries, 8 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 20 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 20 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 46
- Supermarchés (commerces) : 8
- Boulangeries (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5,3 / 1000 hab. — +7 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-André-de-Cubzac
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
12 établissements scolaires
Saint-André-de-Cubzac offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 44,2 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-André-de-Cubzac
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+39 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-André-de-Cubzac compte 20 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 102 au total :
- Médecins : 20
- Infirmiers : 27
- Dentistes : 15
- Kinésithérapeutes : 19
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 10
- Sages-femmes : 9
- Médecins
- 20
- Infirmiers
- 27
- Dentistes
- 15
- Kinésithérapeutes
- 19
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 10
- Sages-femmes
- 9
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-André-de-Cubzac
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-André-de-Cubzac, avec une température moyenne de 14,3 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Saint-André-de-Cubzac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 6,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 7,2/an
- Canicules fréquentes
Saint-André-de-Cubzac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-André-de-Cubzac
Revenus dans la moyenne basse i
22 530 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 530 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,92 %, représente environ 1 010 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 545 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 51 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 489 €/hab.
- 2018 : 474 €/hab.
- 2019 : 480 €/hab.
- 2020 : 494 €/hab.
- 2021 : 486 €/hab.
- 2022 : 500 €/hab.
- 2023 : 513 €/hab.
- 2024 : 545 €/hab.
2017 : 489 €/hab.2024 : 545 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 010 € / an · ~84 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +47 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,92 %
- Ordures ménagères : taux de 14,4 %
- GEMAPI : taux de 0,773 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-André-de-Cubzac
Vigilance recommandée i
3,2/10 score de sécurité i
Saint-André-de-Cubzac affiche un score de sécurité de 3,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-André-de-Cubzac ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Mickaël Courseaux
Maire de Saint-André-de-Cubzac · Divers Gauche
Saint-André-de-Cubzac est administrée par Mickaël Courseaux (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33 % des inscrits contre 32,2 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-André-de-Cubzac)
- Macron
- 32 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33240 Saint-André-de-Cubzac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
