Acheter un terrain à Fresnes-sur-Escaut

À vendre, un terrain à bâtir à Fresnes-sur-Escaut, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible de 1567 m² est idéalement situé dans une charmante ville, offrant tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité des transports en commun, des établissements scolaires comme un collège et une crèche, il est parfait pour les familles. Ce terrain à bâtir à acheter à Fresnes-sur-Escaut constitue une réelle opportunité pour réaliser un projet de construction personnalisé. Sa surface généreuse permet de multiples configurations architecturales, et sa bonne exposition offre un potentiel créatif pour l'aménagement de votre future résidence. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 100 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre SORRIAUX, au 0658100302 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963.

À 2km de Fresnes-sur-Escaut. CONDE-SUR-L'ESCAUT (A 15km de Valenciennes, 15km de St Amand, 10km de A2 ou E42 (belge) et 4 km Belgique) Lot de plusieurs parcelles de Terrains constructibles, libre de constructeur. Terrains en seconde ligne, au calme, éloignés de la rue. Non viabilisé (dans la rue : eau, élec et Tout à égout). Rue pénétrante pour accéder au terrain en cours d'achèvement (photo). Lot de 6 terrains d'une surface de 204 à 640m² pour une surface totale de 2427m² . parcellés et cadastrés. A 3km des commerces centre, Mairie, 1,9km du magasin Carrefour, 900m (11min) à pied du Tram Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.33% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Philippe SPLINGART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 79195976000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85409

À 2km de Fresnes-sur-Escaut. CONDE-SUR-L'ESCAUT (A 15km de Valenciennes, 15km de St Amand, 10km de A2 ou E42 (belge) et 4 km Belgique) Parcelle (lot 3) de Terrain constructible, libre de constructeur. Terrain en seconde ligne, au calme éloigné de la rue. Viabilisé (dans la rue : eau, élec et Tout à égout). Rue pénétrante pour accéder au terrain en cours d'achèvement (photo). Terrain d'une surface de 544m² . parcellé et cadastré. A 3km des commerces centre, Mairie, 1,9km du magasin Carrefour, 900m (11min) à pied du Tram Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Philippe SPLINGART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 79195976000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85410

À 2km de Fresnes-sur-Escaut. Dernier terrain de cette envergure disponible sur la commune. Idéal pour projets résidentiels, promoteur, lotissement privé ou d'une vaste propriété familiale. 3600 mêtres pour une façade de 36 mêtres non arborés et sans construction. Accès aux réseaux eau, électricité, assainissement et télécoms. Condition particulière : non éligible à la construction de logements sociaux. Pour toute information, plan, cadastre reportage photographique et visite...n'hésitez pas à me contacter. Prix indiqué, honoraire inclus, charge vendeur. Négociation et découpage possible....à discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . E.I au RSAC Boulogne/Mer 389100074Ce bien vous est présenté par Pascal Bouchain - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 389 1000 .

À 2km de Fresnes-sur-Escaut. Dernier terrain de cette envergure disponible sur la commune. Pour amateur d'espace sur secteur résidentiel. Idéal pour projets résidentiels ou vaste propriété familiale. 2100 mêtres environ pour une façade de 21 mêtres environ, non arboré et sans construction. Accès aux réseaux eau, électricité, assainissement et télécoms. Pour toute information, plan, cadastre reportage photographique et visite...n'hésitez pas à me contacter. Prix indiqué, honoraire inclus, charge vendeur. Négociation et découpage possible....à discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . E.I au RSAC Boulogne/Mer 389100074Ce bien vous est présenté par Pascal Bouchain - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 389 1000 .

À 2km de Fresnes-sur-Escaut. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 720 M² PROCHE DE VALENCIENNES Idéal pour un projet de construction. Ce terrain situé à Condé-sur-l'Escaut offre l'opportunité de réaliser une maison sur mesure bénéficiant d'une exposition sud-est agréable. Il s'agit d'une parcelle de 720 m² qui permettra d'aménager un espace extérieur privé adapté à vos envies. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Condé-sur-l'Escaut. La Belgique est accessible à seulement 5 km, et Valenciennes est située à 13 km. Pour vos déplacements, un arrêt de tramway desservi par la ligne T2 se trouve à proximité ainsi que plusieurs arrêts de bus (lignes 100, 109 et 212). L'autoroute A2 est également accessible à 5 km. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont à proximité, notamment des écoles maternelles et élémentaires telles que l'École Élémentaire Centre et l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc. La vie locale bénéficie aussi de commerces variés à proximité. Il est possible de rejoindre de nombreux restaurants et un terrain de tennis se situe à moins de 1 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est fixé à 59 000 euros. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Valenciennes. Christian SMOLAREK se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 2km de Fresnes-sur-Escaut. TERRAIN À BÂTIR 1 000 m² – 23 M DE FAÇADE – AU CALME EN IMPASSEÀ découvrir chez Maxence Immo !Vous envisagez l'achat d'un terrain à bâtir à Vieux-Condé ? Ce terrain d'environ 1 000 m², situé en impasse, est l'opportunité idéale pour votre projet de construction dans un environnement paisible.Avec une façade d'environ 23 mètres, ce terrain se prête parfaitement à la construction d'une maison individuelle de plain-pied.Les atouts du terrain :- Environ 1 000 m²- 23 mètres de façade- Parfait pour un projet de construction de plain-pied- Environnement très calme- Situé en impasse- Terrain non viabiliséLes différents réseaux se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi les raccordements.Ce terrain à bâtir à Vieux-Condé à vendre offre volume, tranquillité et potentiel, parfait pour concrétiser votre projet de construction.Une visite ? Un renseignement ?Contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06 98 09 19 23.Ref. dossier : MS4888Agent commercial en immobilierRCS : 508454162 / 2021AC00066Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZYAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 50845416200019

À 4km de Fresnes-sur-Escaut. Iad France - Maxence Degroote vous propose : Rare opportunité à saisir à Bruay-sur-l'Escaut : Terrain à bâtir de 1626 m² orienté plein sud. Un véritable coin de paradis pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Ce terrain, classé en zone constructible, est libre de toute construction et offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de rêve. Avec une belle surface de terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir de cette envergure dans un emplacement aussi prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096796)

À 4km de Fresnes-sur-Escaut. Terrain d'environ 680 M² En retrait de route très calme ! 240 M² constructible Grande façade environ 22 M Viabilisé eau : elec : gaz Entrée côté rue servitude de passage Libre de constructeurs plain pied ou a étage CU ok POSSIBILITE RACHAT AUSSI DU TERRAIN CONSTRUCTIBLE JUSTE A COTE ENVIRON 700 M² AU MEME PRIX ! AVISITER SANS TARDERCe bien vous est présenté par Océane Caffiaux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de valenciennes sous le numéro 791349574.

À 4km de Fresnes-sur-Escaut. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 680 M² PROCHE DE VALENCIENNES, SANS VIS À VIS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BRUAY-SUR-L'ESCAUT. Situé à Bruay-sur-l'Escaut, ce terrain exposé plein sud offre un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur généreux dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Il propose une surface de 680 m², parfaite pour créer un projet immobilier personnalisé, selon vos envies et besoins. Le terrain se trouve dans un emplacement privilégié, sans aucune menace de vis-à-vis, pour vous garantir une certaine intimité. ENVIRONNEMENT Bruay-sur-l'Escaut bénéficie d'un positionnement proche de Valenciennes, à 4,3 km. La Belgique est également accessible à 14 km. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment la ligne T2 avec des arrêts comme Bruay Place et Ruelles, ainsi que plusieurs autres lignes de bus à proximité. Pour les familles, diverses structures éducatives se situent à moins de 10 minutes à pied : écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, dont l'École Élémentaire Emile Zola, l'École Élémentaire Léo Lagrange, le Collège Jean Macé, et l'École Maternelle Paul Langevin. Vous trouverez aussi des commerces à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 63 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Valenciennes pour plus d'informations. Mathilde Gros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Fresnes-sur-Escaut. Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 642 m² avec belle exposition à Quarouble. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 642 m² avec 12m de façade, clôturé est l'opportunité qu'il vous faut ! Doté d'une belle exposition Est / Ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Idéalement situé, proche des commodités et des écoles, ce terrain non viabilisé est parfait pour accueillir la construction de votre futur nid douillet. Les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont déjà présents au pied du terrain, ce qui facilitera grandement la mise en OEuvre de votre projet. Imaginez-vous déjà déambuler dans votre jardin, aménager une belle terrasse où vous pourrez partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, ou encore cultiver un potager pour profiter de produits frais et bio à portée de main. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception à Quarouble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524795)

À 5km de Fresnes-sur-Escaut. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 560 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À CRESPIN, PROCHE DE VALENCIENNES, AVEC VUE DÉGAGÉE. ATTENTION ! Pas de vente de terrain sans projet immobilier avec Maisons France Confort, pour tous renseignements merci d'appeler le O671367931 monsieur Smolarek Christian ! Ce terrain offre une exposition sud-est, idéal pour créer une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Situé dans un secteur résidentiel, il profite d'une vue dégagée, propice à la tranquillité et au bien-être. Il s'agit d'une parcelle sans pièces aménagées, vous permettant de concevoir librement votre futur logement selon vos envies. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, avec un cadre agréable à proximité de la ville. À proximité, Crespin dispose de plusieurs lignes de bus desservant le secteur, notamment les lignes 203, 109 et L2. L'accès rapide à l'autoroute A2 facilite vos déplacements. Deux établissements scolaires sont situés à moins de quinze minutes à pied, l'école maternelle du Centre et l'école élémentaire Centre-Parc-Parc. Vous trouverez également des commerces, des restaurants, une bibliothèque ainsi qu'un bureau de poste à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 22 500 euros. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Valenciennes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

À 5km de Fresnes-sur-Escaut. Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 400 m² avec belle exposition à Onnaing. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 400 m², 14m de façade et clôturé, est l'opportunité qu'il vous faut ! Doté d'une belle exposition Est / Ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Idéalement situé, proche des commodités et des écoles, ce terrain non viabilisé est parfait pour accueillir la construction de votre futur nid douillet. Les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont déjà présents au pied du terrain, ce qui facilitera grandement la mise en OEuvre de votre projet. Imaginez-vous déjà déambuler dans votre jardin, aménager une belle terrasse où vous pourrez partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, ou encore cultiver un potager pour profiter de produits frais et bio à portée de main. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception à Onnaing. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249370)

À 6km de Fresnes-sur-Escaut. Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Terrain de 16 625 m² à fort potentiel - Une opportunité rare sur le secteur Découvrez une opportunité foncière rare avec ce terrain de 16 625 m², offrant une superficie remarquable et des perspectives d'évolution particulièrement intéressantes pour un projet immobilier d'envergure. Par sa taille et sa configuration, ce foncier constitue un bien singulier sur le secteur, susceptible d'intéresser des investisseurs, des promoteurs, des aménageurs ou tout porteur de projet à la recherche d'une réserve foncière à fort potentiel. Le terrain présente une répartition urbanistique particulièrement intéressante : environ un tiers est actuellement situé en zone constructible, un autre tiers est susceptible d'évoluer vers une zone à urbaniser, tandis qu'une partie plus limitée demeure non constructible. Cette configuration ouvre des perspectives de valorisation à étudier, sous réserve des évolutions du document d'urbanisme et des autorisations administratives nécessaires. Le terrain est viabilisable, offrant la possibilité d'envisager les raccordements aux différents réseaux, sous réserve de faisabilité technique et des conditions définies par les gestionnaires concernés. Sa superficie généreuse et son potentiel d'évolution en font un foncier à étudier pour un projet d'aménagement ou une opération immobilière adaptée aux règles d'urbanisme applicables. Sa situation à proximité des commodités constitue également un atout pour envisager un projet cohérent avec son environnement. Rare par son ampleur et intéressant par ses perspectives, ce terrain représente une opportunité pour les professionnels comme pour les investisseurs souhaitant anticiper le développement du secteur et étudier le potentiel d'un foncier de grande dimension. Une étude approfondie du PLU, des conditions d'accès, des réseaux et des possibilités d'aménagement permettra de déterminer précisément le potentiel exploitable de cette parcelle. Pour davantage d'informations et pour étudier les possibilités offertes par ce bien, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083613)

À 6km de Fresnes-sur-Escaut. À Onnaing, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette opportunité rare d'achat terrain à bâtir est à saisir. Situé dans un environnement calme, à proximité du cœur de la ville et dans une rue sans passage de véhicules, ce terrain à bâtir Onnaing est un investissement pertinent au sein d'une zone économique en plein développement. Il offre la possibilité de construire deux maisons, conformément au dernier certificat d'urbanisme délivré et suivant les plans d'architecte. Proposé par LOGIMM, avec 2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes, ce terrain à bâtir Onnaing à vendre est disponible au prix de 49 500 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM, Anthony CADET, agent commercial (entreprise individuelle), est à votre disposition pour toute information. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

À 6km de Fresnes-sur-Escaut. Découvrez cette nouvelle opportunité d'achat terrain à bâtir à Hergnies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain à bâtir, d'une superficie d'environ 585 m², est idéalement situé en second rang. Bien qu'il soit non viabilisé, il est déjà clôturé et borné, offrant une façade d'environ 23 mètres. Ce cadre paisible est propice à la réalisation de votre projet de construction. Pour plus d'informations sur cette vente terrain à bâtir Hergnies, n'hésitez pas à contacter Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.09.19.23, agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162/2021AC00066. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Fresnes-sur-Escaut. Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI, vous propose à la vente un terrain à bâtir HERGNIES. Situé sur la commune d'Hergnies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, ce terrain de 585 m2 se trouve à proximité du centre-ville, des écoles et d'une crèche, dans un secteur calme accessible par une route en sens unique. Avec ses 23 m de façade, il est clôturé et borné, bien qu'il ne soit pas viabilisé. Ce terrain à bâtir à acheter HERGNIES est idéal pour réaliser votre projet de construction. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 0613989932, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.

À 6km de Fresnes-sur-Escaut. Maison neuve de plain-pied de 85 m² à Quarouble, sur un terrain de 448 m², comprenant 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Située à 9 km de Valenciennes, avec accès rapide à l'A2, proche des bus, écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 219 766 € - Éligible PTZ zone B2. Contact : Maisons France Confort Cambrai - Mathieu Mazzucco : O6 40 99 52 08.

À 7km de Fresnes-sur-Escaut. Iad France - Christophe Orru vous propose : * TERRAIN À BÂTIR DE 318 m² AVEC GARAGE - AU PIED DE L'ESCAUT * Vous recherchez un terrain pour réaliser un projet de construction à prix attractif ? Découvrez ce terrain à bâtir de * 318 m² * , situé dans un environnement particulièrement calme et paisible, * au pied de l'Escaut * , dans une rue principalement réservée aux riverains. Le terrain est vendu * non viabilisé * , mais l'ensemble des réseaux nécessaires passe directement dans la rue, facilitant ainsi les futurs raccordements. Un véritable atout : un * garage pouvant accueillir deux véhicules * est déjà présent sur la parcelle. Une * dalle en béton * , pouvant servir de base à une future construction, existe également. Vous profiterez d'un cadre agréable, * sans vis-à-vis * , tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et principaux axes. Ce terrain conviendra parfaitement : * à un * primo-accédant * souhaitant faire construire une maison fonctionnelle à budget maîtrisé, * à un * investisseur * à la recherche d'un projet immobilier intéressant, * ou à toute personne souhaitant réaliser une belle petite construction dans un environnement privilégié. * Prix : 49 900 € * Une opportunité rare à ce niveau de prix, réunissant calme, potentiel et proximité des commodités. Les possibilités de construction et d'aménagement restent soumises aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur telle qu'une construction R + 1 type 1930. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595955)

À 8km de Fresnes-sur-Escaut. Iad France - Romain Bertez vous propose : SAINT-SAULVE - TERRAIN - 1962 m² Idéalement situé à Saint-Saulve, ce terrain à bâtir de 1962 m² représente une possibilité pour concrétiser un projet de construction dans des conditions optimales. D'une superficie de près de 2 000 m², cette parcelle bénéficie d'une viabilisation : raccordée à l'électricité, à l'eau potable, au réseau d'assainissement des eaux usées. Ces raccordements existants constituent un atout technique majeur, permettant d'envisager la construction sans les contraintes et les délais liés à la mise en place des réseaux. La configuration de ce terrain offre une surface spacieuse et bien dimensionnée, propice à l'élaboration d'un projet architectural ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un programme plus structuré. Prenez contact dès aujourd'hui pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (gedeon_6727_33550053)

À 8km de Fresnes-sur-Escaut. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À BEUVRAGES, PROCHE DE VALENCIENNES, AVEC VUE DÉGAGÉE. Pour tous renseignements merci de contacter directement notre chargé d'étude Mr Smolarek Christian au O671367931 ! Ce terrain situé dans un quartier recherché de Beuvrages offre une exposition sud-est et une vue dégagée. Vous pourrez réaliser un projet de construction sur mesure en profitant d'un cadre agréable. La parcelle présente une surface totale de 550 m² avec une orientation favorable qui mettra en valeur vos futurs extérieurs. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Le prix est de 55 000 euros. ENVIRONNEMENT Beuvrages se trouve à proximité immédiate de Valenciennes, située à 3 km. La Belgique est accessible à 14 km. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment la ligne 113 et la CRL, avec des arrêts à moins de 10 minutes à pied dont Rue des Poilus et Beuvrages Gare. La gare de Beuvrages est également proche, à quelques minutes à pied. Les autoroutes A23 et A2 se situent respectivement à 3 km et 6 km. Pour l'éducation, vous trouverez à proximité une école maternelle, une école élémentaire ainsi qu'un collège, tous accessibles à quelques minutes à pied. Autour de la parcelle, divers commerces, restaurants, boucheries-charcuteries et épiceries animent le quotidien, tous à moins de 10 minutes à pied. N'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK, votre interlocuteur chez Maisons France Confort Valenciennes, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner et vous renseigner sur ce terrain idéal pour bâtir votre projet.

À 9km de Fresnes-sur-Escaut. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANZIN, PROCHE DE VALENCIENNES, SANS VIS À VIS. Faites construire sur ce terrain qui offre une exposition au sud et la possibilité de créer une maison entièrement personnalisée. Profitez d'un espace extérieur privilégié dans un cadre sans vis à vis. Il s'agit d'une parcelle de 400 m², offrant un environnement calme et dégagé, idéale pour bâtir une résidence à votre image. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 54000 euros. ENVIRONNEMENT Anzin propose un cadre de vie pratique, proche de Valenciennes située à environ 1,7 km. Le territoire est à moins de 16 km de la frontière belge. Le secteur bénéficie de plusieurs lignes de bus dont les lignes 113, CRL, 12, L1 et 10 avec des arrêts accessibles à pied. Un réseau de tramway dessert la commune avec les lignes T1 et T2. L'autoroute A23 est située à 3 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, la ville compte plusieurs établissements scolaires accessibles à pied : écoles maternelles et élémentaires telles que l'école primaire Charles de Gaulle, et le collège les Rochambelles. Le patrimoine culturel et sportif inclut bibliothèques et théâtre à proximité. Vous trouverez également de nombreux commerces autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Pour plus d'informations, prenez contact avec Mathilde Gros, de Maisons France Confort Valenciennes. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Fresnes-sur-Escaut. À vendre dans la commune dynamique de Raismes (59590), ce terrain à bâtir de 992 m² représente une belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Raismes, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles recherchant la tranquillité. De plus, la région est bien desservie par les transports, facilitant lesaccès aux villes voisines. Ce terrain constructible, avec sa surface généreuse, permet d'envisager divers projets architecturaux et constitue l'endroit parfait pour bâtir la maison de vos rêves, personnalisée à vos besoins. Avec une configuration sans contraintes et une belle exposition, ce terrain à bâtir à acheter à Raismes est un investissement sûr pour réaliser votre projet de vie. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 0624372984, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498128537.

À 9km de Fresnes-sur-Escaut. L'office notarial SCANNELLA et associée, SCP, vous propose un terrain à bâtir à vendre à Petite-Forêt, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé Rue Henri Barbusse, ce terrain constructible, d'une superficie de 1663 m², se trouve en zone UB. Cette vente de terrain à bâtir à Petite-Forêt se déroule en Immo-interactif. Les dossiers pourront être déposés entre le 1er septembre 2026 et le 19 octobre 2026. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 03.27.48.12.22. Les conditions de vente sont les suivantes : la première offre commence à 83 347 euros (honoraires inclus), les offres suivantes doivent être des multiples de 2 500 euros. Les offres seront acceptées du 26 octobre 2026 à 12:00 jusqu'au 27 octobre 2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. Cette annonce est réalisée par l’étude SCANNELLA et associée - Notaires à Saint-Amand-les-Eaux. Immo-interactif® est un système d'enchères immobilières sécurisé et transparent proposé par votre notaire.

À 9km de Fresnes-sur-Escaut. À vendre, terrain à bâtir MARLY d'une surface de 549 m², idéalement situé à proximité de Valenciennes dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible dispose d'une façade de 13,70 m et d'une profondeur de 40 m. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, les réseaux sont disponibles à proximité. Ce terrain à bâtir à acheter à MARLY est libre de constructeur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cécile DELSIPÉE, votre conseillère SAFTI, au 06 43 55 94 08 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368.

À 10km de Fresnes-sur-Escaut. À vendre, terrain à bâtir d'une superficie de 283 m², idéalement situé dans le quartier Nungesser à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain à bâtir à acheter à Valenciennes présente une façade de 5,55 m à l'avant et 8,80 m en retrait. Le raccordement aux réseaux est possible en façade et la démolition de deux garages est à prévoir. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à bâtir à Valenciennes, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368.