Acheter un terrain à Colombe

A vendre sur la commune de Colombe, terrain constructible d'une superficie totale de 1 470 m², composé de deux parcelles attenantes de 500 m² et 970 m². Terrain plat, ensoleillé et hors lotissement, offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain à Bâtir de 615 m² à Colombe avec Exposition Optimale Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 615 m² à Colombe est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans un environnement paisible et à proximité des commodités, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre future construction. Avec une exposition optimale à l'est, au sud et à l'ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de votre futur jardin. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au soleil levant et organiser des barbecues en soirée sous un magnifique coucher de soleil. Ce terrain à bâtir est libre de toute construction, vous offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour imaginer un espace de vie à votre image, en harmonie avec la nature environnante. En plus de son emplacement idéal et de son exposition enviable, ce terrain est également viabilisé en bordure de route avec l'électricité, l'eau potable et l'assainissement. Pas de tracas à prévoir, vous pourrez vous lancer dans votre projet de construction en toute sérénité. Cette opportunité est rare, ne tardez pas à saisir l'occasion de devenir propriétaire de ce terrain exceptionnel à Colombe. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346318)

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir à Colombe, Orienté Sud-Est-Ouest Dans un écrin de verdure, au cOEur de la charmante commune de Colombe, ce vaste terrain à bâtir de 616 m² offre une occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé et orienté au sud-est-ouest, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce terrain, destiné à la construction d'une maison individuelle, est le lieu parfait pour concrétiser vos rêves de propriété. Avec la liberté de concevoir et construire la maison de vos rêves, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Doté de tous les réseaux nécessaires en bordure (électricité, eau potable, assainissement), ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet immobilier. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Que vous souhaitiez construire une maison contemporaine, traditionnelle ou écologique, ce terrain offre un potentiel immense pour réaliser votre projet immobilier idéal. Imaginez-vous déjà profiter du beau jardin orienté vers le soleil, savourant des moments de détente en plein air dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Colombe, offrant un véritable havre de paix pour construire la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346320)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 615 M² IDÉALEMENT SITUÉ À COLOMBE SANS VIS À VIS, À PROXIMITÉ DE BOURGOIN-JALLIEU Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles. Situé à Colombe, ce terrain de 615 m² exposé plein sud offre une opportunité rare pour bâtir votre maison. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement sans vis à vis, qui garantit calme et tranquillité. Cette parcelle de terrain vous permet de concrétiser votre projet de construction dans une zone recherchée. Le terrain s'étend sur 615 m² et constitue une base parfaite pour la réalisation de votre future habitation. Vendu par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine, ce terrain à construire est proposé au prix de 104 000 euros. NOUS CONTACTER Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérôme de l'agence immobilière Maisons France Confort Fontaine. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Colombe. Iad France - Cédric Durand vous propose : Terrain hors lotissement et libre de constructeur Terrain à bâtir plat d'environ 570 m² Au coeur de la commune d'Apprieu dans un secteur très calme Orienté Sud sur les hauteurs de la commune, sans vis-à-vis Zone UC avec une emprise au sol de 20% Viabilité en bordure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707129)

À 4km de Colombe. Sur la commune d'Apprieu, proche des commodités et grands axes. A découvrir ce magnifique terrain constructible d'une surface de 1070m2, terrain arboré, totalement plat et borné. Terrain déjà Viabilisé en bordure avec EAU + EDF + télécom, (prévoir un assainissement autonome), car il n'y a pas le tout à l'égout sur ce secteur. Possibilité de bâtir seulement une seule maison avec piscine et autre, se qui fera de votre futur habitation une très belle propriété !   Joli terrain rare à la vente sur le secteur...  A VOIR !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Colombe. Situé sur la commune de Rives (Lieu-dit les Pastières), découvrez ce terrain offrant un cadre agréable et un beau potentiel. Le terrain comprend : * Surface totale : 1 717m² * 989m² en zone constructible * Zone d'implantation de la maison de 300m², située sur un plateau offrant les meilleures conditions pour la construction. Terrain libre de constructeur Réseaux à proximité Karine Millet, Perform'Transaction *787394151

À 5km de Colombe. À Châbons, beau terrain à bâtir d'une superficie de 440 m2. Ce terrain plat, viabilisé et libre de constructeur bénéficie d'une zone d'implantation constructible permettant d'envisager une maison individuelle dans un environnement résidentiel. Située entre Lyon et Grenoble, Châbons offre un cadre de vie agréable et verdoyant tout en bénéficiant d'une bonne desserte. La commune dispose notamment d'une gare SNCF avec des liaisons TER vers Grenoble, véritable atout pour les déplacements quotidiens. Vous apprécierez l'environnement de Châbons, entre campagne et espaces boisés, ainsi que la proximité de la réserve naturelle de l'étang du Grand-Lemps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Colombe. Laissez-vous séduire par ce beau terrain plat et viabilisé de 900 m², niché dans un cadre paisible sur la commune de Bévenais. A découvrir sans attendre. Contactez moi pour plus de renseignements. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

À 7km de Colombe. Offrez-vous la liberté de construire la maison de vos rêves sur ce terrain de 590 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes, garantissant luminosité et cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités et transports?: gare à quelques minutes et accès rapide aux axes routiers principaux (autoroute) pour rejoindre Grenoble, Lyon ou Voiron facilement. Cette parcelle libre de constructeur vous permet de concevoir votre habitation selon vos envies et besoins, dans un environnement sécurisé et qualitatif. Informations et mentions légales Surface cadastrale?: 590 m² Libre de constructeur Viabilisation?: à raccorder aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) – à vérifier avant acquisition Plan local d'urbanisme (PLU)?: règles de construction définies par la commune Frais de notaire et taxes liés à l'acquisition à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Florian GAMBERINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848927646 RCP HA RCP 0517642

À 7km de Colombe. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain de 970 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des principaux axes de transport. Vous profiterez d'une vue panoramique sur les montagnes, apportant lumière et sérénité à votre futur projet immobilier. La parcelle est libre de constructeur, vous permettant de réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. L'emplacement est particulièrement pratique?: gare et transports en commun à proximité, et accès rapide aux autoroutes pour rejoindre Grenoble, Lyon ou Voiron en quelques minutes. Mentions légales et informations importantes Surface?: 970 m² Libre de constructeur Viabilisation?: à raccorder aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) – à confirmer avant achat Plan local d'urbanisme (PLU)?: conditions de construction définies par la commune Frais de notaire et taxes à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Florian GAMBERINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848927646 RCP HA RCP 0517642

À 7km de Colombe. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 984 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BEAUCROISSANT AVEC VUE JARDIN. Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles. Construisez la maison de vos rêves sur une parcelle exposée plein sud, située à Beaucroissant. Ce terrain offre un espace extérieur agréable où vous pourrez imaginer une habitation sur mesure, adaptée à vos envies. Ce terrain vous permettra de bâtir librement dans un cadre calme et une orientation favorable. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine. Le prix de cette offre est de 139000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Beaucroissant, cette parcelle bénéficie d'une proximité avec Grenoble, située à 26 kilomètres. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à moins de 10 kilomètres, notamment celles de Rives, Tullins Fures et Réaumont - Saint-Cassien. Les autoroutes A48 et A49 sont également à quelques kilomètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez une école primaire à proximité. Des restaurants, une bibliothèque, un tennis ainsi qu'une épicerie et des commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour plus d'informations, prenez contact avec Jérôme de Maisons France Confort Fontaine. N'hésitez pas à lui demander tous les détails nécessaires pour concrétiser votre projet sur ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Colombe. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1707 M² IDÉALEMENT SITUÉ À RIVES AVEC VUE SUR ESPACE VERT, PROCHE DE GRENOBLE. Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles. Ce terrain à construire de 1707 m² est exposé plein sud, offrant une belle orientation pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Idéalement situé à Rives, il bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert. Cette parcelle spacieuse vous permet de bâtir votre future maison dans un cadre calme et agréable. Avec une surface généreuse de 1707 m², ce terrain vous offre un potentiel important pour concevoir un projet à votre image. Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine. Son prix est de 195 000 euros, honoraires et charges comprises. ENVIRONNEMENT Rives est une commune idéale pour profiter d'un cadre tranquille tout en restant proche de la ville de Grenoble située à 27 km. Vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que l'école maternelle Aimé Césaire accessible en moins de 5 minutes à pied, l'école primaire Libération, l'école primaire privée Sainte Geneviève, l'école primaire Victor Hugo et le collège Robert Desnos. Les transports sont bien desservis avec plusieurs gares à proximité, parmi lesquelles la gare de Rives à environ 13 minutes. Les autoroutes A48 et A49 sont situées à environ 5 et 8 km, facilitant vos déplacements. De plus, de nombreux commerces, restaurants et équipements sportifs comme un bassin de natation se trouvent à quelques minutes à pied. Pour tout renseignement complémentaire sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter Jérôme GIRBAS de l'agence immobilière Maisons France Confort Fontaine. Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Colombe. EN EXCLUSIVITE RESEAU HB Ne laissez pas passer cette opportunité ! Situé au coeur de la commune recherchée de La Murette, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique terrain de 772 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet de vie. Avec une emprise au sol d'environ 30 %, vous profitez d'un excellent potentiel de construction pour imaginer une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à vos envies. La cerise sur le gâteau ,Une vue dégagée et un ensoleillement idéal, offrant un cadre de vie paisible, agréable et rare sur le secteur. Un bien précieux, parfait pour celles et ceux qui souhaitent construire dans un environnement calme tout en restant proches des services indispensables. La visite, c'est maintenant ! Saisissez cette opportunité unique : ce terrain ne restera pas longtemps disponible. Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.

À 7km de Colombe. Venez découvrir cette belle opportunité sur la commune de Chirens. Un terrain de 553 m2 constructible, viabilisé, situé dans un secteur calme et proche des commodités. Le terrain est hors lotissement, au calme. Surface idéale pour la réalisation de votre projet immobilier. A proximité immédiate de Voiron centre-ville, 40 minutes de Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Colombe. Venez découvrir cette belle opportunité d'un terrain sur la commune de Bizonnes, pour une surface de 1390 m2, pouvant vous permettre de construire une maison de plain-pied, comme une maison en étage. Secteur calme, peu de vis-à-vis. Exposition plein sud. Le bien est à viabiliser. Plan disponible sur mesure avec mon partenaire constructeur. Une opportunité rare sur le secteur à saisir rapidement. Demander Jérôme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Colombe. 38850-CHIRENS-SECTEUR DU GALEBRIER- TERRAIN PLAT À BATIR - 534 M2 -VUE PANORAMIQUE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en co-exclusivité ce magnifique terrain situé à Chirens, dans le secteur prisé et privilégié du Galebrier. D'une superficie de 534 m2, ce terrain offre une belle opportunité d'investissement pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Sa localisation dans un quartier très calme et résidentiel en fait un produit rare. Le terrain, plat et libre de constructeur, offre une exposition plein sud et un panorama remarquable. Pour plus d'informations contactez moi: 0688687032 ou par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Colombe. Iad France - Nicolas Jallud vous propose : LONGECHENAL - TERRAIN À BÂTIR DE 1 488 m² Un cadre calme et privilégié à proximité immédiate du centre du village Vous recherchez un terrain spacieux pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez cette belle parcelle de 1 488 m², située à Longechenal, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre du bourg. Un terrain idéal pour votre projet avec un coefficient d'emprise au sol de 0,3. Plat et bénéficiant d'une exposition plein sud, le terrain offre une orientation sur les quatre façades -- sud, est, ouest et nord -- permettant d'imaginer facilement une construction lumineuse et agréable à vivre, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. D'une superficie généreuse de 1 488 m², cette parcelle offre un bel espace pour concevoir une maison adaptée à vos envies, avec jardin, terrasse et espaces de stationnement. Des raccordements déjà réalisés Le terrain bénéficie de plusieurs équipements déjà en place : Raccordement au réseau électrique Raccordement à l'eau potable Accès permettant le passage des camions et engins de chantier Assainissement individuel à prévoir avec installation d'une fosse septique Ces éléments permettent d'aborder votre projet de construction dans de bonnes conditions, avec une partie des démarches de viabilisation déjà réalisée. Un emplacement stratégique entre Lyon et Grenoble Située entre Lyon et Grenoble, la commune de Longechenal bénéficie d'une situation géographique intéressante, alliant le calme d'un village à une bonne accessibilité vers les principaux pôles urbains de la région. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les trajets professionnels vers Lyon, Grenoble et les communes environnantes. Avec ses 1 488 m² de terrain plat, son exposition plein sud, ses raccordements déjà réalisés et sa situation privilégiée, cette parcelle réunit de nombreux atouts pour accueillir votre future maison. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite sur place. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce terrain et dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930862719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707410)

À 8km de Colombe. TERRAIN À BÂTIR 505 m2 CHIRENS (38850) LIBRE DE CONSTRUCTEUR Étude de sol G2 fournie. Construisez la maison qui vous ressemble, avec le constructeur ou l'architecte de votre choix. Ce terrain est 100% libre de constructeur, sans package imposé. Idéalement situé à Chirens, entre le lac de Paladru et le bassin voironnais : à quelques minutes de Voiron, 30 minutes de Grenoble, accès rapide A48. Commerces, écoles et services à proximité. UN PROJET DE MAISON INDIVIDUELLE Ce terrain est destiné à accueillir une maison individuelle, conformément à l'orientation communale. Une configuration idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, sans contrainte de mitoyenneté ni de copropriété. UN DOSSIER TECHNIQUE SOLIDE Étude de sol G2-AVP fournie (M2B Consultants, juin 2022) avis géotechnique favorable. Document remis à l'acquéreur, à actualiser en G2-PRO selon le projet retenu. Fondations superficielles envisagées (semelles classiques) Ancrage entre 1,00 et 1,50 m dans la grave sableuse Contrainte admissible QNET de 0,56 MPa sol porteur de bonne qualité Aucune arrivée d'eau détectée lors des sondages Sol d'assise : limon argileux graveleux puis grave sableuse Géologie : alluvions fluviatiles (F4b) AUCUN RISQUE MAJEUR RÉPERTORIÉ Aléa retrait-gonflement des argiles : faible Potentiel radon : faible Pas de zone inondable, pas de PPRN Pas de mouvement de terrain, pas de cavité souterraine Zone sismique 3 (modérée), application Eurocode 8 standard pour la région LES ATOUTS DU TERRAIN Pente faible orientée Ouest terrassements maîtrisés Belle exposition lumineuse potentiel pour terrasse et jardin Accès indépendant déjà matérialisé sur le plan de division Terrain arboré, lumineux, propice à un projet sur-mesure VIABILISATION Terrain à viabiliser. Les démarches et frais de raccordement restent à la charge de l'acquéreur, à intégrer au budget global. À SAVOIR Le terrain donne sur une route de passage. La profondeur de la parcelle et la végétation existante permettent une implantation en retrait pour préserver le calme du jardin. Drainage périphérique recommandé (DTU 20.1), comme sur la majorité des constructions neuves de la région. CARACTÉRISTIQUES Surface : 505 m2 Référence cadastrale : Section AH no654 Commune : Chirens (38850) Constructibilité : une maison individuelle, soumise au PLU Documents disponibles : étude de sol G2 + plan de division PRIX : 109 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur INFORMATIONS LOI ALUR Statut du négociateur : Agent immobilier Bien hors lotissement Honoraires à la charge du vendeur Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr VOTRE INTERLOCUTEUR Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Maxime GOUMAS, votre agent immobilier. EN MODE IMMO Immobilier Neuf & Ancien Voiron et ses environs Téléphone : 06 77 08 69 93

À 8km de Colombe. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 503 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LONGECHENAL, PROCHE DE BOURGOIN-JALLIEU. Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 503 m² exposé sud offre un cadre favorable pour bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle de 503 m² reçoit une exposition au sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Il bénéficie d'une situation intéressante à Longechenal, offrant ainsi un environnement calme tout en restant proche d'une grande ville comme Bourgoin-Jallieu. Le terrain de 503 m² présente un espace largement suffisant pour aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe à Longechenal, une commune calme à proximité de Bourgoin-Jallieu, ville située à environ 21 kilomètres. Deux gares se trouvent à une distance raisonnable, dans les communes de Le Grand-Lemps et Châbons. On trouve également l'école primaire du Tilleul à quelques minutes à pied. Des commerces et des restaurants sont accessibles à pied depuis la parcelle. L'aéroport de Grenoble-Isère se situe à 7 kilomètres environ, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine, au prix de 74 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Fontaine pour obtenir plus d'informations ou découvrir ce terrain. Jérôme se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Colombe. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1391 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BIZONNES PROCHE DE BOURGOIN-JALLIEU, VUE DÉGAGÉE. Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles. Situé à Bizonnes, ce terrain à construire de 1391 m² bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée. Idéalement situé, il offre de belles opportunités pour bâtir votre futur logement dans un cadre calme. Cette parcelle de terrain s'étend sur une surface généreuse, permettant un aménagement en fonction de vos projets de construction. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine. Le prix de vente est de 106 000 euros, honoraires et charges comprises. ENVIRONNEMENT Bizonnes est une commune offrant un cadre paisible, avec des équipements à proximité. Vous trouverez un établissement scolaire primaire à quelques minutes à pied. Les accès routiers sont bien desservis avec les autoroutes A48 et A43 situées à environ 11 et 13 kilomètres. La gare la plus proche se trouve à 4 kilomètres environ à Châbons, avec d'autres gares à Le Grand-Lemps et Virieu sur Bourbre un peu plus loin. Des infrastructures pour les loisirs, notamment un terrain de tennis et une bibliothèque, se situent à moins de 10 minutes de marche. Bourgoin-Jallieu, à environ 19 kilomètres, offre un cadre urbain complémentaire avec davantage de services. NOUS CONTACTER Le terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine. Pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité, prenez contact avec Jérôme , conseiller de l'agence immobilière Maisons France Confort Fontaine. N'hésitez pas à solliciter son expertise pour concrétiser votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Colombe. Sur la commune de Bizonnes 38690, dans un cadre paisible, ce terrain bénéficie d'une très belle vue dégagée.Bizonnes séduit par son ambiance conviviale, sa proximité avec la nature et ses accès rapides aux autoroutes,à la gare SNCFde Châbons et aux commodités essentielles.Conforme au Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUI) de Bièvre Est, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé.La superficie généreuse de 1211 m2 vous permet d'envisager des espaces de vie intérieurs et extérieurs très harmonieux.Terrain à viabiliser (viabilités disponibles bord de routes)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879 873 891

À 8km de Colombe. Terrain de libre de constructeur situé dans le lotissement 'Le Quartier des Près' à Charnècles. Parcelle de 743m² viabilisé Exposition Sud-Ouest Surface plancher de 170m² Quartier calme et résidentiel Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Antoine au 0674288135 ou [email protected] Prix de vente : 85 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Trenta Immobilier, Agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur le Pays Voironnais ou le bassin grenoblois ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Garance ZOCCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852320399

À 9km de Colombe. SOUS COMPROMIS Dans un environnement calme et privilégié, au cœur de la charmante commune de Charnecles, superbe terrain plat de 582 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs environnants, ce terrain offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Caractéristiques du terrain : Superficie : 582 m² Terrain plat, facilitant l'implantation Non viabilisé Réseaux en bordure (eau, électricité, télécom) Assainissement individuel à prévoir Libre de constructeur Zone constructible UAa Ce terrain constitue une opportunité idéale pour un projet résidentiel sur mesure, dans un secteur recherché pour son calme et son cadre naturel exceptionnel. Plus de renseignements au : 04 76 65 62 81 Référence agence : 5209

À 9km de Colombe. Venez découvrir cette belle opportunité située sur la commune recherchée de Bilieu, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. D'une superficie de 841 m2 constructibles, ce terrain bénéficie d'un atout exceptionnel : une vue imprenable sur le lac de Paladru, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est viabilisé avec raccordements à l'assainissement collectif, à l'électricité et Télécom. Il est également libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour imaginer et concevoir la maison qui vous ressemble. Une belle surface, un environnement privilégié et une vue remarquable : tous les éléments sont réunis pour donner vie à votre futur projet. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Colombe. À la vente, un terrain à bâtir à Virieu, situé dans le département de l'Isère (38) en région Rhône-Alpes. Cette parcelle d'environ 821 m² est un véritable havre de paix, idéal pour réaliser l'achat de votre terrain à bâtir à Virieu. Le terrain offre une vue dégagée sur les paysages environnants et est en pente, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement pour construire la maison de vos rêves. Niché au sein d'un cadre naturel préservé, il bénéficie également de la proximité de diverses commodités, telles que des commerces et des écoles, facilitant ainsi le quotidien des futurs habitants. Ce terrain à bâtir à acheter à Virieu représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller.

À 9km de Colombe. Saint-Paul-d'Izeaux (38) – Terrain de 2 595 m² – Vue dégagée & division envisageable Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, à seulement 15 min de l'A48 (Rives) et 40 min de Grenoble. - Terrain à usage d'habitation de 2 595 m², pente douce (15 à 25 %), exposition sud-est - Largeur de 32 m, adaptée pour projets en demi-niveau ou maisons mitoyennes - Raccordements en bordure, dispositif d'assainissement individuel à prévoir Étude de division en 3 parcelles réalisée par architecte (plan disponible sur demande) Idéal pour projet partagé, habitation familiale ou valorisation groupée Terrain libre de constructeur – Environnement calme et vue dominante Dossier complet sur demande – Contact direct pour plus d'informations ou visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf.953108

À 9km de Colombe. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-CASSIEN AVEC VUE DÉGAGÉE, PROXIMITÉ DE GRENOBLE Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 500 m² orienté plein sud offre un espace privilégié pour bâtir votre maison sur mesure. La vue dégagée permet de profiter pleinement des extérieurs et de créer un cadre de vie agréable. Cette parcelle vous invite à imaginer un lieu de vie personnalisé, dans un secteur calme et proche de la mer. Il s'agit d'une opportunité pour construire librement selon vos envies tout en bénéficiant d'un environnement ouvert. Le terrain bénéficie d'une orientation sud qui favorise un bon ensoleillement tout au long de la journée, un atout pour vos futurs aménagements extérieurs. Il s'agit d'un terrain à bâtir idéalement situé avec une vue dégagée, offrant un cadre pour un projet paisible. ENVIRONNEMENT Saint-Cassien est une commune idéalement placée, à seulement 23 kilomètres de Grenoble. Elle est desservie par plusieurs gares, notamment celles de Réaumont - Saint-Cassien, Voiron, Moirans La Galifette, Rives, Moirans et Tullins Fures. Les autoroutes A48 et A49 se trouvent à proximité, facilitant les déplacements. Un réseau d'écoles primaires est également présent dans le secteur. Autour du terrain, plusieurs bibliothèques se situent à une courte distance, ainsi que quelques restaurants, favorisant la vie de quartier. Des commerces sont à disposition aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine. Son prix est de 115000 euros. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Maisons France Confort Fontaine Fontaine. Jérôme est votre interlocuteur dédié pour ce projet. N'hésitez pas à le joindre pour discuter de cette belle opportunité. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 10km de Colombe. Situé à Sillans (38590), ce terrain de 599 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des arrêts de bus facilitant les déplacements et des établissements scolaires ainsi qu'une crèche pour les familles avec jeunes enfants. La ville voisine propose tous les services essentiels, offrant une vie pratique à ses habitants. De plus, l'exposition sud du terrain assure une luminosité optimale et une belle vue dégagée.D'une superficie de 599 m², ce terrain plat non viabilisé présente un potentiel intéressant pour la construction d'une résidence sur mesure. Bénéficiant de tous les réseaux en bordure, il offre une réelle opportunité d'aménagement. Sa taille généreuse permet d'envisager divers projets, qu'il s'agisse d'une maison principale, d'une maison de vacances ou d'une propriété locative. En somme, un terrain aux multiples possibilités, à saisir pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 893 329 078

À 10km de Colombe. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-CASSIEN, PROCHE DE GRENOBLE, AVEC VUE DÉGAGÉE. Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure exposée au sud, offrant un cadre dégagé. Implanté à Saint-Cassien, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour réaliser votre projet. Ce terrain de 800 m² offre un espace extérieur intéressant pour concevoir un jardin ou une terrasse selon vos envies. Il se situe dans un secteur offrant une vue dégagée et une orientation sud, favorable à un cadre de vie agréable. ENVIRONNEMENT Saint-Cassien est une commune entourée d'espaces naturels. La grande ville de Grenoble se trouve à 23 km, accessible facilement pour vos déplacements. Plusieurs gares sont à proximité, notamment celles de Réaumont - Saint-Cassien à 1,6 km, Voiron à 3,4 km, Moirans La Galifette à 4,2 km, Rives à 4,7 km, Moirans à 4,8 km, et Tullins Fures plus éloignée. Deux autoroutes, l'A48 et l'A49, sont situées à environ 2 et 9 km pour un accès rapide aux axes routiers. Vous trouverez également des restaurants et une bibliothèque à quelques minutes de marche. Des établissements scolaires de primaire sont implantés à proximité, facilitant la vie des familles. Des commerces sont présents autour du terrain, permettant d'accéder facilement aux services quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine. Le prix est de 175 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Jérôme de Maisons France Confort Fontaine. Il se tient à votre disposition pour vous guider dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 10km de Colombe. Longechenal 38690 - Proche RN 1085 (axe Bourgoin-Jallieu / Voiron) Joli terrain plat constructible de 776 m2, libre constructeur ! Viabilisé (réseaux électricité, eau potable, télécom) Assainissement collectif, Zone UC. Situé dans un petit lotissement de 4 lots au calme proche de la nature et bordé par une petite route peu circulée. Lot 1. Accès commun aménagé. Prix : 89 000 euros honoraires charge vendeur. ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448 730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

À 10km de Colombe. En exclusivité, venez découvrir cette belle opportunité sur la commune de Saint-Cassien. Un terrain de 496 m2 constructibles, situés dans un secteur calme et proche des commodités. Le terrain est hors lotissement, libre de constructeur, entièrement plat avec une vue imprenable sur la Chartreuse, Belledonne et le Vercors. Surface idéale pour la réalisation de votre projet immobilier. A proximité immédiate de Voiron centre-ville 6 minutes, 30 minutes de Grenoble. À visiter sans tarder pour imaginer votre futur projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10km de Colombe. Découvrez ce joli terrain plat de 1 617 m², libre constructeur ! Un grand terrain idéal pour réaliser votre plus beau projet, sans vous soucier de sa surface. Situé en zone UBb du PLUi en vigueur, avec une emprise au sol maximum de 0,25. Viabilités en bordure : eau, électricité, fibre, assainissement collectif. Secteur calme et pourtant à seulement 2 mn de la route départementale 1085 reliant Bourgoin-Jallieu à Voiron, tout proche de Champier. Prix : 115 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444 371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

À 10km de Colombe. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé à Eydoche, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 1617 m², ce terrain constructible est entièrement plat, borné et viabilisé. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, il offre un environnement agréable, à proximité des écoles et des commodités. Ce terrain à bâtir à acheter à Eydoche présente une surface optimale pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Sa configuration vierge vous permettra de concevoir la maison de vos rêves, avec la possibilité d'aménager un espace extérieur spacieux et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité rare de création dans un cadre préservé ! Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 € Honoraires chargés au vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 0638899959, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 395370158.