terrain 607 m²à Sillans (38)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans la charmante commune de Sillans (38590), ce terrain à bâtir de 607 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne environnante. Bénéficiant d'une exposition Sud, il promet une luminosité agréable tout au long de la journée. Les futurs acquéreurs pourront profiter de la proximité des transports en commun, avec un accès facile en bus, ainsi que des infrastructures éducatives et de garde à proximité, telles qu'une école et une crèche. De plus, le terrain est également équipé de la fibre, offrant un confort moderne pour les besoins en connectivité.Ce terrain, d'une superficie d'environ 600m², est idéalement conçu pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Avec l'espace nécessaire, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer la maison de ses rêves. De plus, la présence d'un poulailler ajoute une touche champêtre ou un lieu de stockage. À noter que le terrain n'est pas encore viabilisé, offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement les installations selon les besoins. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier unique dans un cadre verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BOUAKKADIA, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 379969496

Les atouts du programme

Terrain 607 m² à Sillans (38)

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Les terrains disponibles

  • 95 000 € (157 € /m²)
    607 m² Exposition Sud

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À propos du prix

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392 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sillans (38)

Découvrir la ville de Sillans

Sillans en un coup d'œil

Isère (38)

Commune rurale i

1 923 habitants

Sillans est une commune rurale, avec 1 923 habitants (152 hab./km²) sur 12,61 km², à 31 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 910 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sillans sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sillans

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Sillans propose 4 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 31 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Grenoble
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -8 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sillans

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Sillans dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sillans

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sillans compte 2 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 4
Médecins
2
Infirmiers
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sillans

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Sillans, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Sillans présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
5,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Sillans présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sillans

Revenus corrects i

24 440 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 440 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,4 %, représente environ 982 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 438 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 361 €/hab.
  • 2018 : 360 €/hab.
  • 2019 : 379 €/hab.
  • 2020 : 382 €/hab.
  • 2021 : 386 €/hab.
  • 2022 : 394 €/hab.
  • 2023 : 421 €/hab.
  • 2024 : 438 €/hab.

2017 : 361 €/hab.2024 : 438 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~982 € / an · ~82 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +43 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,4 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,67 %
  • GEMAPI : taux de 0,322 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sillans

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Sillans : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sillans ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Corinne Grollier

Maire de Sillans

Sillans est administrée par Corinne Grollier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,8 % des inscrits contre 32,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sillans)
Macron
33 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

38590 Sillans Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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