terrain 2 645 m²à Saint-Paul-d'Izeaux (38)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Saint-Paul-d'Izeaux (38) – Terrain de 2 595 m² – Vue dégagée & division envisageable Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, à seulement 15 min de l'A48 (Rives) et 40 min de Grenoble. - Terrain à usage d'habitation de 2 595 m², pente douce (15 à 25 %), exposition sud-est - Largeur de 32 m, adaptée pour projets en demi-niveau ou maisons mitoyennes - Raccordements en bordure, dispositif d'assainissement individuel à prévoir Étude de division en 3 parcelles réalisée par architecte (plan disponible sur demande) Idéal pour projet partagé, habitation familiale ou valorisation groupée Terrain libre de constructeur – Environnement calme et vue dominante Dossier complet sur demande – Contact direct pour plus d'informations ou visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel - Réf.953108

Les atouts du programme

Terrain 2 645 m² à Saint-Paul-d'Izeaux (38)

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Les terrains disponibles

  • 157 500 € (60 € /m²)
    2645 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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649 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Paul-d'Izeaux (38)

Découvrir la ville de Saint-Paul-d'Izeaux

Saint-Paul-d'Izeaux en un coup d'œil

Isère (38)

Commune rurale i

303 habitants

Saint-Paul-d'Izeaux est une commune rurale, avec 303 habitants (40 hab./km²) sur 7,63 km², à 27 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 530 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Paul-d'Izeaux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Paul-d'Izeaux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 27 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
27 km
Grenoble
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Paul-d'Izeaux

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Paul-d'Izeaux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
43,5 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Paul-d'Izeaux

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Paul-d'Izeaux, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Grenoble (27 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Paul-d'Izeaux

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Saint-Paul-d'Izeaux, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Saint-Paul-d'Izeaux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
6,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Paul-d'Izeaux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Paul-d'Izeaux

Revenus élevés i

25 530 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 530 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,59 %, représente environ 655 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 234 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 158 €/hab.
  • 2018 : 155 €/hab.
  • 2019 : 173 €/hab.
  • 2020 : 178 €/hab.
  • 2021 : 206 €/hab.
  • 2022 : 204 €/hab.
  • 2023 : 236 €/hab.
  • 2024 : 234 €/hab.

2017 : 158 €/hab.2024 : 234 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~655 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,59 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,67 %
  • GEMAPI : taux de 0,322 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Paul-d'Izeaux

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Paul-d'Izeaux : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Paul-d'Izeaux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Patrick Chaumat

Maire de Saint-Paul-d'Izeaux · Sans étiquette

Saint-Paul-d'Izeaux est administrée par Patrick Chaumat (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,2 % des inscrits contre 27 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Paul-d'Izeaux)
Macron
27 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

38140 Saint-Paul-d'Izeaux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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