terrain 1 212 m²à Bilieu (38)

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478 impasse des murgières
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Venez découvrir cette belle opportunité située sur la commune recherchée de Bilieu, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. D'une superficie de 841 m2 constructibles, ce terrain bénéficie d'un atout exceptionnel : une vue imprenable sur le lac de Paladru, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est viabilisé avec raccordements à l'assainissement collectif, à l'électricité et Télécom. Il est également libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour imaginer et concevoir la maison qui vous ressemble. Une belle surface, un environnement privilégié et une vue remarquable : tous les éléments sont réunis pour donner vie à votre futur projet. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 1 212 m² à Bilieu (38)

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Les terrains disponibles

  • 141 000 € (116 € /m²)
    1212 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

581 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bilieu (38)

Découvrir la ville de Bilieu

Bilieu en un coup d'œil

Isère (38)

Commune rurale i

1 601 habitants

Bilieu est une commune rurale, avec 1 601 habitants (235 hab./km²) sur 6,71 km², à 32 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 793 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bilieu sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bilieu

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

3 commerces disponibles au total

Bilieu propose 2 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 32 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Bilieu est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
32 km
Grenoble
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,8 / 1000 hab. — -64 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bilieu

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Bilieu dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bilieu

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Bilieu, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Grenoble (32 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bilieu

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Bilieu, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Bilieu présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Bilieu présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bilieu

Revenus élevés i

26 030 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 030 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,83 %, représente environ 1 087 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 508 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 380 €/hab.
  • 2018 : 388 €/hab.
  • 2019 : 405 €/hab.
  • 2020 : 408 €/hab.
  • 2021 : 411 €/hab.
  • 2022 : 445 €/hab.
  • 2023 : 478 €/hab.
  • 2024 : 508 €/hab.

2017 : 380 €/hab.2024 : 508 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 087 € / an · ~91 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +58 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,83 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,4 %
  • GEMAPI : taux de 0,382 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bilieu

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Bilieu : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bilieu ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Isabelle Mugnier

Maire de Bilieu

Bilieu est administrée par Isabelle Mugnier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,7 % des inscrits contre 28,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bilieu)
Macron
39 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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