Acheter un terrain à Villard-de-Lans

Joli terrain de 440 m² situé sur la commune prisée de Villard-de-Lans, à seulement quelques minutes du centre. Dans un environnement paisible, verdoyant avec une très belle exposition, ce terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) vous permettra de concrétiser facilement votre projet de maison, principale ou secondaire. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les commerces, écoles et commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide aux activités de montagne (randonnée, ski, nature). Dans un secteur où le foncier proche du centre devient de plus en plus limité, ce bien représente un véritable atout patrimonial. La combinaison “calme + proximité immédiate des commodités” est aujourd'hui l'un des critères les plus recherchés. Un investissement sécurisé dans une station dynamique du Vercors, prisée toute l'année. Parfaitement adapté à la construction d'une maison individuelle, ce terrain permet d'imaginer un projet sur mesure : maison de 3 ou 4 chambres, avec différentes possibilités d'agencement selon vos envies et votre mode de vie. Construire sur ce terrain, c'est l'opportunité de créer la maison qui vous ressemble, optimisée selon vos besoins, vos goûts et les dernières normes énergétiques. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison à la montagne. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 494 951 - Greffe de GRENOBLE) Jacques DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 51 41 05 74 - Réf.970048

À vendre, terrain à bâtir à Villard-de-Lans, Isère (38) en région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes du village, cette parcelle de 609 m2, dont 450 m2 constructibles, se trouve dans un hameau calme et très ensoleillé, en pleine nature. Le terrain est légèrement en pente vers le sud, offrant un bel environnement et une vue imprenable. Les équipements publics tels que l'eau, l'assainissement, l'électricité et les télécommunications sont à proximité immédiate. Prenez en compte qu'une préemption s'applique, étant dans un secteur soumis à un D.P.U. La taxe d'aménagement et la taxe pour l'assainissement collectif sont à prévoir. Les dispositions d'urbanisme ne prévoient pas de C.O.S., avec un PLU intégré de la commune approuvé le 03/03/2023. Ce terrain à bâtir à acheter à Villard-de-Lans est une véritable opportunité.

EXCLUSIVITE EUROP IMMO ! A 10' du village, dans un hameau CALME et très ENSOLEILLE, en pleine nature, belle parcelle de TERRAIN de 609 M2 CONSTRUCTIBLE sur 450 M2 avec tous les équipements publics existants ( réseaux à proximité immédiate ) en légère pente SUD. Bel ENVIRONNEMENT et VUE superbe ! PREEMPTION: secteur où s'exerce un D.P.U. EQUIPEMENTS: eau, assainissement, électricité et télécoms: réseaux situés à proximité; desserte existante. TAXES: Taxe d'Aménagement ( TA, ex TLE Taxe Local d'Equipement ), Taxe pour l'Assainissement Collectif ( ex PRE ). DISPOSITIONS D'URBANISME: pas de C.O.S. P.L.U.i de la commune approuvé le 03/03/2023 dernière procédure), Zone classée UC1 (avec conditions spéciales).

38250 VILLARD DE LANS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 679 M2 - VIABILISÉ - QUARTIER ACHARD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 679 m², entièrement viabilisé et en excellent état, situé au cœur du hameau de l'Achard dans un environnement calme. Ce bien bénéficie d'un projet de construction et d'aménagement déjà accepté, modulable selon vos besoins et vos envies. Le projet prévoit la réalisation d'une maison individuelle de 142 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprendrait une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 53 m², une salle d'eau ainsi qu'une chambre parentale. À l'étage, le projet inclut trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les extérieurs prévoient également un local à vélos et à skis, un abri pour voiture, un balcon de 12 m² ainsi qu'une terrasse de 42 m² idéale pour profiter du cadre et des paysages environnants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity Téléphone : 07 82 67 38 01 Mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

38250 VILLARD-DE-LANS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 444 m² – VIABILISÉ – HAMEAU DE L'ACHARD À Villard-de-Lans, dans le secteur paisible du hameau de l'Achard, découvrez ce terrain constructible de 444 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet. Ce bien bénéficie d'un projet de construction déjà accepté, avec la possibilité de le modifier selon vos envies. Le projet prévoit la réalisation d'une maison mitoyenne par l'abri voiture, développant 121 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprendrait une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 40 m² ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, le projet inclut trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour une famille. Les extérieurs prévoient un abri voiture, un local vélos et skis, une terrasse de 26 m² et un balcon, idéal pour profiter du cadre naturel et des paysages du Vercors. L'environnement est calme et agréable, à proximité des commodités et des activités de montagne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Léane Durand Mandataire Immobilier – Efficity 07 82 67 38 01 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

38250 VILLARD-DE-LANS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 440 m² – VIABILISÉ – HAMEAU DE L'ACHARD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 440 m², entièrement viabilisé, situé dans un environnement calme et recherché du hameau de l'Achard à Villard-de-Lans. Ce terrain bénéficie d'un projet de construction et d'aménagement déjà validé, tout en restant entièrement modulable afin de s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Le projet autorisé prévoit la réalisation d'une maison mitoyenne par l'abri voiture, développant 121 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'agencement propose une entrée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 40 m². Une chambre parentale avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les extérieurs ont également été pensés pour le quotidien et les loisirs, avec un abri voiture, un local dédié aux vélos et skis, une terrasse de 26 m² ainsi qu'un balcon, idéals pour profiter pleinement du cadre naturel et des paysages environnants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Léane Durand Mandataire Immobilier – Efficity 07 82 67 38 01 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Villard-de-Lans. Situé au cœur du Vercors, sur la charmante commune de Méaudre, découvrez ce terrain à bâtir de 422 m² offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du bien : - Superficie : 675 m² - Terrain non viabilisé mais avec l'ensemble des réseaux à proximité immédiate des limites de propriété - Belle vue dégagée sur les montagnes environnantes du Vercors - Exposition plein Sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée - Quartier résidentiel calme et agréable - Proximité des services essentiels : crèche et transports scolaires à deux pas Un environnement unique où nature, tranquillité et commodités se rejoignent, pour une qualité de vie incomparable. Méaudre séduit par son authenticité, son ambiance de village et son cadre de vie au cœur des montagnes, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité à saisir pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.920091

À 7km de Villard-de-Lans. 26420 SAINT-JULIEN-EN-VERCORS – TERRAIN À BÂTIR DE 2 300 m² – CADRE NATUREL – IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE Efficity vous propose, à Saint-Julien-en-Vercors, ce terrain de 2 300 m² constructible situé dans un environnement naturel préservé, au cœur du Vercors Sud, à seulement 20 minutes de Villard-de-Lans. Un emplacement privilégié pour les amateurs de nature, de calme et d'évasion, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire loin de l'agitation urbaine. La parcelle se compose de : 641 m² en zone U, permettant la construction Le reste en zone naturelle (N), offrant un prolongement verdoyant et une immersion totale dans le paysage Les réseaux sont en bordure, et une source est présente sur le terrain, ajoutant un charme naturel supplémentaire. Ce terrain se prête parfaitement à un projet de maison secondaire : un lieu pour se ressourcer, profiter des week-ends et des vacances, dans un environnement authentique et préservé. Selon votre projet, il pourra accueillir : Une résidence principale ou secondaire de caractère Un pied-à-terre nature pour les amoureux du Vercors Un projet d'accueil intimiste (gîte, location saisonnière…) La commune reste ouverte aux projets bien intégrés, respectueux de son environnement. Vie sur place : École et crèche dans le village (avec navette scolaire) Commerces et services à Saint-Martin-en-Vercors et Villard-de-Lans Domaine nordique d'Herbouilly à proximité (ski, randonnées, activités outdoor) Gare Valence TGV à 45 minutes (Paris en environ 3h) Un terrain idéal pour créer votre refuge en montagne, dans un cadre naturel où le temps semble ralentir. Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet : Léane Durand – Mandataire Immobilier Efficity Téléphone : 07 82 67 38 01 Mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Villard-de-Lans. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Lans-en-Vercors, situé dans le pittoresque hameau du Furon (38250), au cœur du département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Offrant un cadre de vie exceptionnel entre montagne, forêt et grand air, ce terrain constructible de 779 m² est viabilisé et bénéficie d'une superbe vue sur le massif du Vercors. À seulement 1 km du centre-village, où commerces, écoles et services sont à proximité, il constitue un lieu idéal pour votre projet immobilier. À 3 km de la station de ski, les amateurs d'activités de pleine nature apprécieront l'accès rapide aux sentiers de randonnée et pistes VTT. C'est l'occasion parfaite pour un achat terrain à bâtir à Lans-en-Vercors, avec la liberté de construire votre résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont disponibles en bordure de propriété pour une installation simplifiée. Pour toute information complémentaire, les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 0610117590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

À 7km de Villard-de-Lans. À vendre, un terrain à bâtir à Lans-en-Vercors, situé dans le pittoresque hameau du Furon (38250) en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 1425 m², viabilisé et libre constructeur, offre une vue imprenable sur le massif du Vercors, parfait pour réaliser votre projet immobilier. À seulement 1 km du centre-village, vous serez à proximité des commerces, écoles et autres services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. La station de ski se trouve à 3 km, permettant de profiter des activités hivernales et estivales à moindre distance. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication sont facilement accessibles en bordure de propriété, pour une installation simplifiée. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide aux sentiers de randonnée et aux pistes VTT situés dans le Parc Naturel Régional du Vercors. Pour ceux en quête d'un achat terrain à bâtir à Lans-en-Vercors, ce bien représente une opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 498 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET au 0610117590 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 320893779.

À 7km de Villard-de-Lans. À vendre, un terrain à bâtir à Lans-en-Vercors, situé dans le joli hameau du Furon (38250) dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 646 m² offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant montagne, forêt et grand air. À seulement 1 km du centre-village, les futurs propriétaires bénéficieront d'un secteur calme et prisé, avec commerces, écoles et services à proximité. La station de ski se trouve à 3 km, permettant de profiter d'activités estivales et hivernales à quelques minutes. Ce terrain à bâtir à acheter à Lans-en-Vercors est à viabiliser et propose une vue dégagée sur le massif du Vercors. Libre constructeur, il est idéal pour concevoir une résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont accessibles en bordure de propriété, facilitant l'installation pour les futurs acquéreurs. Les passionnés de plein air apprécieront l'accès rapide aux sentiers de randonnée, aux pistes de VTT et aux espaces naturels du Parc Naturel Régional du Vercors. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 226 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Dominique BOCQUET au 0610117590 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 320893779.

À 8km de Villard-de-Lans. Iad France - Albine Bintz vous propose : Terrain plat et constructible de 770 m² Ensoleillé, arboré et au calme avec une très jolie vue sur le Vercors Terrain libre de constructeur Non viabilisé / réseaux en bordure de terrain A seulement 15 mn de Grenoble Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648830)

À 10km de Villard-de-Lans. À vendre, terrain à bâtir à Saint-Martin-en-Vercors, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet espace de 1981 m², orienté Est, se trouve dans un environnement naturel et montagneux, bordé de forêt. Avec 1075 m² constructibles, la construction devra inclure un vide-sanitaire et un drain au-dessus de la future maison pour la gestion des eaux pluviales. Le terrain est viabilisé pour l'eau et l'assainissement collectif, et l'électricité sera mise en place au moment de la demande d'autorisation d'urbanisme pour le permis de construire. Un atout supplémentaire : une source située près d'un coin du terrain peut être exploitée, idéale pour un jardin ou une piscine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent DUBOIS, inscrit au RSAC de ROMANS n° 845 042 985. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.