Acheter un terrain à Bourgoin-Jallieu

TRES RARE À LA VENTE – TERRAIN DE LOISIRS 1200 m² AVEC CHALET 35m2 + MOBIL-HOME 20m2 - le terrain est situé au Village de 38440 Sainte-Anne-sur-Gervonde Nous avons un accord écrit de la mairie et de la communauté de communes datant de plus de 15 ans, permettant de conserver les installations existantes (chose devenue très rare aujourd'hui). Visite uniquement sur rdv - personne sérieuse uniquement avec accord crédit banque Un havre de paix à seulement quelques minutes des grandes villes , idéal pour passer l'été et week end en famille Extérieurs & équipements : Source d'eau naturelle sur le terrain Espace barbecue / coin repas extérieur Terrain arboré, ambiance nature Possibilité d'aménagement : Terrain de pétanque Piscine hors-sol Espace détente / jardin Idéal pour : Situé dans un environnement ultra calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ce terrain de 1 200 m² est une opportunité exceptionnelle et quasi introuvable aujourd'hui. Localisation idéale : Lyon : 60 km → 45 min Grenoble : 70 km → 50 min Bourgoin-Jallieu : 25 km → 25 min Un bien unique avec droits acquis Important : Possibilité d'entretenir et améliorer l'existant Pas de remplacement par de nouvelles constructions Changer la fosse septique valeur 6000 € moyenne Les atouts du terrain : Chalet bois d'environ 35 m² état bien Mobil-home installé abrité état ancien mais propre avec électricité Terrain entièrement raccordé c est impossible à trouver idéal pour airbnb location : Eau Électricité Internet Un véritable confort, rare pour ce type de terrain Résidence secondaire / week-ends en famille Investissement plaisir Déconnexion totale proche de la ville Possibilité d'occupation à l'année (dans le respect du cadre existant) Ce qu'on aime : Le calme absolu Le cadre naturel exceptionnel Les raccordements déjà en place (très rare) Le potentiel d'aménagement loisir Le côté authentique et atypique Cette annonce référence 326380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 500 m2 sur les HAUTEURS DE BOURGOIN JALLIEU À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez ce terrain non viabilisé, libre constructeur, d'environ 1 500 m2, entièrement constructible, offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Situé en zone UC, il bénéficie d'un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 0,50, permettant une belle surface de construction. Le règlement d'urbanisme autorise une construction en R+1, avec une hauteur maximale de 8 mètres. Le terrain est également soumis à un Coefficient de biotope de 0,50. Le terrain présente un léger dénivelé, idéal pour imaginer un projet architectural s'intégrant harmonieusement au relief. Les réseaux se situent à proximité, facilitant les travaux de viabilisation. Une belle opportunité de construire votre future maison dans un environnement agréable, tout en restant proche des commodités. Référence : 15905 DPE : non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T. 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL : 04 37 03 48 12

À saisir, exclusivité avec Safti - Julien Gayat, situé à 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, dans la commune de Chateauvilain, ce joli terrain à bâtir de 700 m² est à vendre. Il est hors lotissement et bénéficie des viabilités en bordure, y compris le tout à l'égout. Ce terrain à bâtir à acheter à Bourgoin-Jallieu est libre constructeur et situé en zone Ub avec un coefficient d'emprise au sol de 0,30. Une seconde parcelle de 700 m², adjacente à la première, est également disponible à la vente. Vous avez la possibilité d'acquérir les deux terrains pour une superficie totale de 1400 m². Ne manquez pas cette opportunité. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julien Gayat, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149.

Au cœur du quartier Henri Barbusse, l’adresse la plus prisée de Bourgoin-Jallieu, se dévoile une opportunité foncière qui redéfinit la notion d’exclusivité. Ce terrain exceptionnel de près de 1000 m² représente une véritable opportunité dans un secteur où le foncier disponible a quasiment disparu, offrant ainsi une toile de fond magistrale pour votre futur projet de vie.La topographie parfaitement plane de cette parcelle de belle envergure permet d’envisager une construction ambitieuse sans les contraintes habituelles du relief. Cette surface généreuse vous offre la liberté de concevoir une demeure de standing aux volumes spacieux, tout en préservant de vastes espaces extérieurs pour un jardin paysager, une piscine ou des terrasses ensoleillées, à l'abri des regards indiscrets.L’aspect technique vient parfaire cette offre puisque l’ensemble des réseaux se trouve déjà en bordure de propriété. Cette viabilisation à portée de main garantit une mise en œuvre simplifiée et une sérénité totale dans l'avancement de vos travaux. Vous profitez ainsi d’un terrain prêt à bâtir qui combine efficacité opérationnelle et prestige géographique.Vivre ici, c'est choisir le calme absolu d'un quartier résidentiel d'excellence tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence du centre-ville. Cette propriété de plus de 900 m² constitue un investissement patrimonial de premier ordre, une opportunité unique de signer votre présence dans le secteur le plus convoité de la ville sur une parcelle aux dimensions devenues introuvables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232

Situé à 11 km de Bourgoin Jallieu, sur la commune de Chateauvilain (38300), ce terrain plat bénéficie d'un emplacement idéal avec ses commodités à proximité. La ville offre un cadre calme et agréable, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Offrant une belle surface de 1771 m², ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour aménager une résidence selon ses propres besoins et envies. Vous bénéficiez d'une très belle parcelle exposée sud - sud/ouest qui vous permettra d'aménager votre futur cocon selon vos préférences.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232

À 3km de Bourgoin-Jallieu. En exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose une magnifique parcelle de 1 250 m2 située sur la commune de Maubec. Implanté dans un secteur particulièrement recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12

À 3km de Bourgoin-Jallieu. En exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose une parcelle de 650 m2 située sur la commune de Maubec. Implanté dans un secteur particulièrement recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12

À 3km de Bourgoin-Jallieu. SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE LAFORET IMMOBILIER BOURGOIN-JALLIEU Très belle parcelle de terrain en position dominante avec vue, exposition sud, hors lotissement et libre constructeur. A 5 minutes de l 'accès A43, 10 minutes de la gare et a 2 minutes d'un village prisé, votre agence vous propose ce terrain a bâtir de 2835 m² dont environ 1100 m² constructible en zone UC. Certificat d'urbanisme accepté pour la construction d'une maison individuelle, réseaux en bordure de parcelle et assainissement individuel Une belle opportunité, contactez nous sans attendre. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Bourgoin-Jallieu. Situé dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de Ruy-Montceau, sur l'avenue des Cantinières, ce projet propose la vente d'un terrain à bâtir d'une belle surface de 654 m² pour l'édification d'une seule et unique maison. Cette parcelle plate et idéalement exposée vous garantit un cadre de vie spacieux, paisible et qualitatif, tout en restant située à seulement 5 minutes de l’accès autoroutier A43 et des commodités de Bourgoin-Jallieu.Le projet bénéficie d'un dossier déjà structuré et entièrement validé avec notre partenaire constructeur pour vous assurer une parfaite faisabilité technique et une sérénité totale dans vos démarches. C'est l'opportunité idéale pour avancer rapidement et en toute sécurité sur votre futur projet de vie. N'attendez plus pour venir découvrir les détails de cette réalisation et visiter ce futur lieu de vie idéalement situé au cœur de l'un des secteurs les plus cotés de la commune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232

À 4km de Bourgoin-Jallieu. Très beau terrain à bâtir dans le centre du village de Saint Alban. Le terrain se situe dans lotissement sécurisée de 4 parcelles. Enrochement, éclairage et finitions de qualité. Photos et perspectives non contractuelles.

À 4km de Bourgoin-Jallieu. Très beau terrain à bâtir dans le centre du village de Saint Alban. Le terrain se situe dans lotissement sécurisée de 4 parcelles. Enrochement, éclairage et finitions de qualité. Un permis de construire est accordé pour la construction d'une villa d'architecte de plain pied de 181m² avec des espaces incroyables. Très beau projet. Plans de permis disponibles sur demande après échange sur votre projet.

À 4km de Bourgoin-Jallieu. Venezdécouvrirce magnifiqueTerrain situé dans la commune de Saint-Alban-de-Roche (38080). Ce terrain constructible borné deplus de 1900 m² ,offre un cadrepropice à la construction d'un projet immobilier sur mesure.Sa proximité avec toutes les commodités , telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, sa localisation stratégique ,permet un accès rapide aux grands axes routiers,facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines.Iloffre de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets de construction. Sa superficie généreuse permet envisager une division parcellaire de 3 lotsafin de maximiser son potentiel d'investissement. Idéal pour les acquéreurs cherchant à bâtir une résidence principale ou à réaliser un projet de promotion immobilière. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché, alliant espace, potentiel et emplacement privilégié.Mecontacterpour unevisite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 0638899959, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 395370158

À 5km de Bourgoin-Jallieu. NIVOLAS-VERMELLE- une exclusivité EVIDENCE IMMO - Beau terrain à bâtir - 1510 m2 constructibles (emprise au sol possible 32 %), non viablisé - 1 SEUL LOT POSSIBLE - Le terrain dans sa globalité fait 4 160 m2 (dont 2 650 m2 en zone N non constructibles).

À 5km de Bourgoin-Jallieu. En EXCLUSIVITÉ sur la commune de L'Isle-d'Abeau, secteur Pierre Louve, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, école, gare, services, etc.) et à 7 minutes à peine en voiture de la bretelle d'autoroute de Bourgoin-Jallieu (30 minutes de Lyon), terrain constructible LIBRE CONSTRUCTEUR et hors lotissement de 510m2. Toutes viabilités en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur. Référence agence : MO1443

À 5km de Bourgoin-Jallieu. NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – Terrain à bâtir avec Permis de Construire accepté – Secteur prisé des 3 VallonsVous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié ? Ce terrain viabilisé de 489 m², situé dans le secteur très recherché des 3 Vallons, est fait pour vous !? Permis de Construire accordé pour une maison contemporaine de 115 m² habitables, parfaitement agencée pour répondre aux besoins de toute la famille.Projet LIBRE CONSTRUCTEUR? Le plus : un sous-sol complet de 50 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, salle de jeux, cave à vin...).Caractéristiques du bien :Terrain plat et bien orientéEnvironnement calme et résidentielProximité des commodités, écoles et transportsCadre verdoyant et préservé, idéal pour les familles ou les amoureux de la natureNe laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

À 5km de Bourgoin-Jallieu. Situé à L'Isle-d'Abeau (38080), ce terrain de 1656 m² offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Niché dans un quartier prisé pour sa tranquillité, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, offrant ainsi un quotidien agréable et pratique pour ses futurs résidents.D'une superficie totale de 1656 m², ce terrain à bâtir présente une opportunité unique. Avec 560 m² constructibles, il offre un potentiel de construction permettant de concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa configuration généreuse et sa localisation stratégique en font un investissement attractif pour qui souhaite créer un lieu de vie personnalisé dans un environnement calme et résidentiel.Surface de plancher autorisé de 170m2 sur 2 niveaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

À 8km de Bourgoin-Jallieu. Iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose : CULIN. A 10 minutes DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE de BOURGOIN-JALLIEU. Terrain constructible de 1222 m² environ, plat et coté Sud, au calme de la campagne dans un petit village du Nord-Isère. Viabilité en bordure. Tout à l'égout, eau, électricité, internet, la fibre. Terrain arboré, proche des écoles, des jeux pour enfants et nombreux chemins pour se promener en famille. Demandez Jérôme pour visiter ce terrain constructible et piscinable. Vous souhaitez l'avis de valeur de votre patrimoine immobilier, contactez-nous. Vous souhaitez intégrer une équipe bienveillante nous recherchons des personnes motivées pour agrandir notre équipe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Badin-Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457416)

À 8km de Bourgoin-Jallieu. Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Opportunité Agricole : Terrain 2100 m² Plein Sud avec Bâti à Fort Potentiel Idéal pour maraîchage diversifié, horticulture ou petit élevage. Vous recherchez un outil de travail à taille humaine, préservé et stratégiquement exposé ? Ce terrain de 2103 m² offre une configuration optimale pour une exploitation de proximité ou un projet d'autonomie résilient. Les points forts de l'exploitation : Exposition Plein Sud : Luminosité maximale sur l'année, idéale pour la précocité des cultures ou l'installation de serres bioclimatiques. Environnement Préservé : Aucun voisinage immédiat, garantissant une tranquillité totale et une gestion simplifiée des traitements (idéal pour une conversion en Agriculture Biologique). Potentiel Agronomique : Surface plane et dégagée, prête à être aménagée selon votre plan de culture (verger, potager de plein champ, aromatiques). Volet Bâti & Rénovation : Inclus sur la parcelle : une ancienne bâtisse de 80 m² environ à reconstruire intégralement. Un puit accessible sur le terrain. Le potentiel : Création d'un logement de fonction, d'un atelier de transformation, d'un local de stockage ou d'un point de vente directe à la ferme. Une base solide pour implanter votre siège d'exploitation. Localisation Stratégique : Profitez du calme absolu de la nature sans sacrifier la logistique. Le terrain se situe à proximité immédiate des commodités et des circuits de distribution locaux, facilitant la commercialisation de votre future production. Profil recherché : Agriculteurs, maraîchers, porteurs de projet en installation ou investisseurs passionnés par la terre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067173)

À 8km de Bourgoin-Jallieu. 38890 SAINT-CHEF... Situé dans la charmante commune de Saint-Chef, à proximité des écoles et de l'arrêt de bus, ce terrain à bâtir de 2100 m2, entièrement constructible, bénéficie d'une jolie vue et d'un cadre verdoyant. La division de parcelle est possible, pour créer 2 lots à bâtir. Les viabilités se trouvent en bordure et une logette EDF est déjà installée sur la parcelle. Le terrain est borné... A DECOUVRIR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 0647660920, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113

À 8km de Bourgoin-Jallieu. Dans le village de Saint Chef, joli terrain plat et viabilisé avec tout à l'égout dans petit lotissement de 9 lots.  Visitez ce terrain avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne no442 314 498 00035) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Bourgoin-Jallieu. En exclusivité avec Safti - Julien Gayat, à 15 minutes de Bourgoin, sur la commune de Chateauvilain, venez découvrir ce très beau terrain de 700 m², hors lotissement, avec les viabilités en bordure ( dont le tout à l'égout ).Ce terrain est libre constructeur.Zone : UbCoefficient d'emprise au sol : 0,30Une seconde parcelle de 700 m², accolée à la première, est également disponible à la vente.Possibilité d'acquérir les deux parcelles pour une superficie globale de 1400 m²A découvrir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149

À 9km de Bourgoin-Jallieu. Votre agence Orpi Bourgoin vous présente ce terrain sur la commune de Saint-Chef avec un beau potentiel À seulement quelques minutes des axes principaux, venez découvrir ce terrain d'une superficie totale de 3 690 m², dont 2 469 m² situés en zone Uc constructible. Le terrain est non viabilisé Implanté dans un environnement calme et agréable, ce bien offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Rèf : 7734 Référence agence : 7734

À 9km de Bourgoin-Jallieu. Exclusivité Orpi Bourgoin, 7 minutes entrée autoroute / gare. Situé sur la commune de St Victor de Cessieu, Terrain non viabilisé d'environ 4 000m² ( dont 1 000 m² constructibles ) en zone urbaine/agricole, 1 seule construction possible. ( assainissement égout ). Proche tout commerces, école et bus. A découvrir rapidement ! Référence agence : 7706