Acheter un terrain à Champigny en Rochereau

Champigny-En-Rochereau, hors lotissement. Terrain à bâtir de 621 m² Viabilisé en eau (compteur) et assainissement (tabouret tout à l'égout) Électricité et fibre optique en limite de propriété. Exposition Sud-Ouest. Pas de vis-à-vis, dans une rue calme et non bruyante. Ancien jardin au cœur du village donc pas de construction à venir à proximité. Certificat d'urbanisme opérationnel positif pour une maison à usage d'habitation de 150 m² environ. Contactez moi si vous souhaitez en savoir davantage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.898001

A 5km de Champigny en Rochereau. Villiers, hors lotissement. Terrain à bâtir de 2 636 m² divisible en 3 lots de 960 m², 840 m² et 650 m² Non viabilisé, les réseaux sont en limite de propriété, dont le tout à l'égout. Exposition Sud-Ouest. Pas de vis-à-vis, dans une rue calme et non bruyante. Certificat d'urbanisme opérationnel positif pour 3 lots comprenant chacun une maison à usage d'habitation de 100 m² environ et un garage de 25 m² Contactez moi si vous souhaitez en savoir davantage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.901606

A 5km de Champigny en Rochereau. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 1515 m², situé dans la charmante commune d’Amberre, dans le département de la Vienne. Ce terrain viabilisé est idéal pour le projet de construction de votre future maison, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. Son atmosphère calme et son environnement verdoyant en font un endroit rêvé pour y établir votre foyer. Amberre, située en Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’un accès facile aux commodités locales tout en préservant une ambiance rurale. À proximité, vous trouverez des attractions naturelles et culturelles qui rendent la région encore plus attrayante, ainsi que des commerces et services essentiels pour le quotidien. Les habitants d’Amberre apprécient son cadre bucolique, propice à une vie de village harmonieuse, tout en étant à proximité des grandes villes de la région. Ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un lieu privilégié. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 5km de Champigny en Rochereau. RARE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE PLAT - 5MIN DE NEUVILLE DU POITOU - SANS VIS A VIS L'immobilier sur Mesure Poitiers vous propose ce terrain constructible d'un peu plus de 3000m² situé sur la commune de Saint Martin La Pallu à Charrais soit à 5min en voiture de Neuville du Poitou. Le terrain se compose de la route d'une grande allée puis d'une surface rectangulaire en retrait de la route avec une belle vue dégagée sur la campagne. Le terrain peut être viabilisé par les vendeurs moyennant 10k en sus du prix de présentation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0524

A 6km de Champigny en Rochereau. Découvrez une belle opportunité de vivre à Varennes, une commune paisible située à environ 25 minutes au nord de Poitiers. Avec son cadre rural, ses services de proximité et son environnement naturel préservé, Varennes est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Présentation de Varennes Varennes est une petite commune d’environ 800 habitants, nichée au cœur de la campagne poitevine. Son charme réside dans ses paysages champêtres, ses bâtisses traditionnelles, et son atmosphère conviviale. Entourée de champs et de forêts, Varennes offre un cadre de vie serein, parfait pour les familles ou les personnes en quête de calme et de nature. Commodités et services Bien que de petite taille, Varennes propose les services de proximité essentiels pour un quotidien agréable. Le village dispose d’une école primaire, idéale pour les jeunes familles. Les commerces et services supplémentaires sont facilement accessibles dans les communes voisines telles que Mirebeau ou Neuville-de-Poitou, où l’on trouve supermarchés, pharmacies, boulangeries, et autres commodités. La vie associative est active, avec des clubs locaux qui organisent des activités sportives et culturelles. Transports et accessibilité Varennes est bien reliée aux grands axes routiers, ce qui permet de rejoindre Poitiers et ses environs rapidement. La commune est accessible par la D18, qui connecte facilement aux autres routes principales de la région. Les lignes de bus desservent la commune, facilitant les déplacements vers les villes voisines pour les trajets scolaires ou professionnels. La gare TGV de Poitiers, située à environ 25 minutes en voiture, permet des liaisons rapides vers Paris, Bordeaux et d’autres grandes destinations. Un cadre de vie naturel et authentique Varennes offre un cadre de vie empreint de nature et de sérénité. Entourée de vastes étendues de champs et de sentiers de promenade, la commune est parfaite pour les amateurs de nature e

A 6km de Champigny en Rochereau. Iad France - Maggy Guérin vous propose : Terrain loisir 1 052 m² - Un retour à l'essentiel ? Et si demain, avoir son propre jardin, ses fruits et son petit coin de nature devenait une vraie richesse ? ? Situé sur la commune de Maillé 86190, ce terrain de loisirs de 1 052 m² vous offre un espace naturel idéal pour créer un potager, planter un verger ou profiter d'un terrain au calme, au plus proche de la nature. Plusieurs arbres sont déjà présents sur la parcelle, laissant imaginer un joli projet de vie au vert. Accessible par chemin rural et situé à proximité d'une habitation, ce terrain pourra convenir pour des activités de loisirs, un jardin nourricier ou l'accueil d'animaux dans le respect de la réglementation en vigueur. À l'heure où l'on aspire de plus en plus à retrouver les plaisirs simples de nos grands-parents -- cultiver ses légumes, récolter ses fruits, revenir à l'essentiel -- cette parcelle représente une belle opportunité de créer votre coin de nature à vous. ?? Terrain situé en zone naturelle ZNCN et absence de raccordement à l'eau. Avant de faire pousser vos tomates, commencez par faire germer votre projet... ? Ne laissez pas cette belle parcelle finir en compote ?? Un appel, une visite... et peut-être bientôt votre coin de nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261481)

A 6km de Champigny en Rochereau. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2005453-LS - MASSOGNES (86170), terrain constructible et divisible de 5299 m² environ non viabilisé, hors lotissement. Terrain plat, environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Ensemble des réseaux devant la parcelle (eau, électricité). Prévoir assainissement individuel. Le terrain est desservi par deux rues. Présence de fondations et d'une dalle existante pour la construction d'un bâtiment. Certificat d'urbanisme ok. Le bien est situé à 30 min de Poitiers, Parthenay, Loudun, et 35 min de Thouars et Châtellerault. Egalement à 10 min en voiture de l'ensemble des commerces et services. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_6727_33118416)

A 7km de Champigny en Rochereau. Iad France - Maggy Guérin vous propose : Terrain à bâtir 1 075 m² - Exposition plein sud - Emplacement privilégié - Maillé (86) Entre Poitiers et Parthenay, sur la charmante commune de Maillé, découvrez ce terrain à bâtir de 1 075 m², une rare opportunité aujourd'hui : un espace généreux devenu de plus en plus rare pour construire une maison familiale avec confort et liberté. Situé à proximité des commodités et des écoles, ce terrain offre un accès facile aux grands axes tout en profitant du calme et de la qualité de vie d'une commune centrale et agréable. Entièrement borné et clôturé, avec une exposition plein sud côté route, il permet d'imaginer librement l'implantation d'une maison lumineuse et bien orientée. La viabilisation est facilitée, les réseaux étant disponibles à l'entrée du terrain. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale, dans un cadre spacieux et serein, au cOEur d'un secteur recherché entre Poitiers et Parthenay. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui - VOTRE FUTUR TERRAIN VOUS ATTEND ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32914120)

A 7km de Champigny en Rochereau. Rare sur le secteur ! Situé au cœur de la commune de Mirebeau, découvrez ce terrain constructible unique alliant le charme de l'ancien et la sécurité d'un projet déjà étudié. Offrant une vue dégagée, ce terrain est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique. Surface totale : 467m² Les points forts : -Libre de constructeur : Réalisez la maison de vos rêves avec le partenaire de votre choix. -Emplacement stratégique : situé à deux pas du centre bourg de Mirebeau (écoles, commerces, santé) -Environnement calme et résidentiel. -Charme et authenticité : Présence d'un puit. -Vue dégagée : Profitez d'une exposition agréable et d'un horizon ouvert pour votre future terrasse. -Projet sécurisé : Un ancien permis de construire a déjà été délivré sur ce terrain, attestant de sa faisabilité. -Accessibilité : Située sur un axe proche Neuville du Poitou (13km), Poitiers (28km), Loudun (27km), Châtellerault (30km), Airvault (26km), Parthenay (40km), cette propriété est une occasion à saisir. -Centres d'intérêt : Forêt de Scevolles (10min), Futuroscope (16min), Center-parc (36min) Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A 8km de Champigny en Rochereau. Découvrez une opportunité exceptionnelle à Mirebeau, une commune historique située à environ 25 minutes de Poitiers et 20 minutes de Chauvigny. Avec son cadre charmant, son riche patrimoine et ses commodités accessibles, Mirebeau est l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement alliant confort et histoire. Présentation de Mirebeau Mirebeau est une commune dynamique d’environ 1 500 habitants, réputée pour son patrimoine architectural et son ambiance vivante. Le village se distingue par son centre historique, ses maisons anciennes et ses rues pittoresques. Mirebeau est également connu pour son château du XVe siècle, son église Saint-Georges et ses nombreux espaces verts, qui contribuent à son atmosphère accueillante et agréable. Commodités et services Mirebeau offre une gamme complète de services pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve une école primaire et un collège, des commerces de proximité tels que boulangeries, épiceries, et pharmacies, ainsi que des restaurants et cafés. Le village dispose également de plusieurs infrastructures sportives, dont un terrain de football et des courts de tennis. Pour les besoins plus spécifiques, les villes voisines de Poitiers et Chauvigny offrent des établissements scolaires supplémentaires, des services médicaux spécialisés, des supermarchés, ainsi que des équipements culturels et récréatifs. Transports et accessibilité Mirebeau est bien desservie par les routes départementales D16 et D759, facilitant les déplacements vers Poitiers, Chauvigny et d’autres communes environnantes. La gare la plus proche se trouve à Poitiers, à environ 25 minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers Paris, Tours, Angers et d’autres grandes villes. La gare TGV de Poitiers permet de rejoindre Paris en moins de 2 heures, tandis que l’aéroport de Poitiers-Biard est accessible en moins d’une heure. Les services de bus locaux facilitent également les trajets vers les communes vois

A 8km de Champigny en Rochereau. Découvrez ce terrain exceptionnel de 618 m², idéalement situé à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne. Ce terrain viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’un environnement paisible, tout en ayant accès à la qualité de vie exceptionnelle que cette commune a à offrir. Ne manquez pas l’opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans ce cadre privilégié. Neuville-de-Poitou est renommée pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles, notamment de nombreux commerces locaux qui animent le quotidien des habitants. La ville, riche en patrimoine et en espaces verts, offre également des activités diverses, allant des balades tranquilles aux événements culturels. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette commune bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et des axes touristiques, rendant ainsi cette offre particulièrement attractive. Ce terrain offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent s’établir dans une commune dynamique et chaleureuse. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 8km de Champigny en Rochereau. Venez découvrir une opportunité rare à Neuville-de-Poitou, une commune dynamique située à seulement 15 minutes au nord-ouest de Poitiers. Offrant un cadre de vie agréable, un riche tissu associatif et toutes les commodités essentielles, Neuville-de-Poitou est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Présentation de Neuville-de-Poitou Neuville-de-Poitou est une commune d’environ 5 300 habitants, qui se distingue par son dynamisme et son cadre de vie convivial. Avec son charme typique du Poitou et ses infrastructures modernes, la ville combine les avantages d’une petite ville et la tranquillité de la campagne. Vous y trouverez un centre-ville animé avec ses commerces, ses marchés hebdomadaires, et une vie culturelle riche. Commodités et services Neuville-de-Poitou offre tous les services nécessaires pour une vie quotidienne agréable. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que d’une crèche pour les plus petits. Pour vos besoins quotidiens, vous y trouverez un large choix de commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants et bien plus. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux, d'une pharmacie et de plusieurs praticiens. La vie associative y est également très active, avec de nombreux clubs sportifs, associations culturelles et événements tout au long de l’année. Transports et accessibilité Neuville-de-Poitou bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Poitiers et les grands axes routiers. La D347 permet un accès rapide à Poitiers en moins de 20 minutes. Des lignes de bus desservent régulièrement la commune, facilitant les déplacements vers Poitiers, ses zones d’activités et ses infrastructures comme la gare TGV. Cette dernière, située à environ 20 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris en moins de 1h30. De plus, l’aéroport de Poitiers-Biard est à proximité pour des voyages plus lointains. Un cadre de vie attractif Neuville-de-Poitou est

A 8km de Champigny en Rochereau. Venez découvrir une opportunité rare à Neuville-de-Poitou, une commune dynamique située à seulement 15 minutes au nord-ouest de Poitiers. Offrant un cadre de vie agréable, un riche tissu associatif et toutes les commodités essentielles, Neuville-de-Poitou est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Présentation de Neuville-de-Poitou Neuville-de-Poitou est une commune d’environ 5 300 habitants, qui se distingue par son dynamisme et son cadre de vie convivial. Avec son charme typique du Poitou et ses infrastructures modernes, la ville combine les avantages d’une petite ville et la tranquillité de la campagne. Vous y trouverez un centre-ville animé avec ses commerces, ses marchés hebdomadaires, et une vie culturelle riche. Commodités et services Neuville-de-Poitou offre tous les services nécessaires pour une vie quotidienne agréable. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que d’une crèche pour les plus petits. Pour vos besoins quotidiens, vous y trouverez un large choix de commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants et bien plus. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux, d'une pharmacie et de plusieurs praticiens. La vie associative y est également très active, avec de nombreux clubs sportifs, associations culturelles et événements tout au long de l’année. Transports et accessibilité Neuville-de-Poitou bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Poitiers et les grands axes routiers. La D347 permet un accès rapide à Poitiers en moins de 20 minutes. Des lignes de bus desservent régulièrement la commune, facilitant les déplacements vers Poitiers, ses zones d’activités et ses infrastructures comme la gare TGV. Cette dernière, située à environ 20 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris en moins de 1h30. De plus, l’aéroport de Poitiers-Biard est à proximité pour des voyages plus lointains. Un cadre de vie attractif Neuville-de-Poitou est

A 8km de Champigny en Rochereau. Ce terrain situé dans un impasse d'environ 1 400 m² offre un beau potentiel pour un projet de construction dans un environnement calme. La partie plate représente environ 777 m². La parcelle bénéficie d'une façade d'environ 27 mètres et d'une profondeur d'environ 29 mètres, des dimensions idéales pour faciliter l'implantation d'une maison. Une partie du terrain est actuellement en coteau sur environ la moitié de la parcelle, ce qui permet de profiter d'une belle vue dégagée sur la vallée et d'un cadre particulièrement agréable. En contrebas, l'Auxance apporte un cadre naturel agréable et recherché. Côté réseaux, le terrain est déjà viabilisé : arrivée d'eau présente, regard de tout-à-l'égout sur place, électricité disponible. Une étude de sol (type G1) a également été réalisée. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour un projet de construction alliant tranquillité, belle largeur de façade et vue dégagée. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 9km de Champigny en Rochereau. Iad France - Léa Lamarche vous propose : Terrain à Bâtir à Ayron - 1844 m² constructible immédiatement et 8403 m² non constructible pour le moment mais en zone AUa. Rare opportunité à saisir ! Situé dans la charmante commune d'Ayron, ce terrain à bâtir de 1844 m² offre un vaste espace pour concrétiser vos projets immobiliers. La commune d'Ayron, prisée pour son calme et sa qualité de vie, constitue un cadre verdoyant propice à la détente et à l'épanouissement. De plus, sa proximité avec les commodités locales facilitera votre quotidien. La viabilité se trouve à proximité du terrain vous offrant ainsi un environnement propice à la réalisation de vos ambitions. De plus, l'accès facile et pratique aux réseaux existants facilitera la mise en place des infrastructures nécessaires à votre projet. N'attendez plus pour concrétiser vos idées et vos rêves immobiliers sur ce magnifique terrain à bâtir à Ayron. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'offre ce terrain exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32831765)

A 9km de Champigny en Rochereau. Situé dans la charmante commune de Neuville-de-Poitou (86170), à Yversay, ce terrain de 787m² offre un cadre paisible dans un environnement rural. Niché au cœur du hameau, il reste proche des commodités de la commune, situées à 3 mn en voiture. Le collège est à 5 mn en voiture ainsi que les écoles et les stades et salles de sport.Ce terrain arboré, est idéalement placé et offre la possibilité de construire la maison de ses rêves, tout en profitant de la tranquillité de la campagne à proximité de la ville.Cette parcelle de 787 m² à construire non viabilisée mais raccordée au tout-à-l'égout, est entièrement clôturée par un magnifique mur en pierre, ajoutant une touche de charme. De plus, la présence d'un garage de 60m² garantit un stationnement sécurisé pour vos véhicules.Une opportunité rare d'acquérir un terrain offrant calme et sérénité, permettant de concevoir un espace de vie sur mesure en harmonie avec la nature à seulement quelques pas des commodités de la ville.Certificat d'urbanisme en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

A 9km de Champigny en Rochereau. Beau terrain constructible de 1 350m2 Cloturé sur 3 cotés Belle exposition Arboré Non viabilisé 23.79 mètres de facade 70 mètres de profondeur Transport scolaire à proxmité 10 Km de Neuville de Poitou 4 Km de Mirebeau 30 Km de Châtellerault 18 Kmde Migné Auxance 24 Km de Poitiers Honoraires : 5 000 TTC inclus charge acquéreur (24 300 € hors honoraires) Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - [email protected] - EI - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS Réf 2372. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 9km de Champigny en Rochereau. Situé à Neuville de Poitou proche centre ville dans un environnement calme, il offre un beau potentiel, ce terrain de 1353 m² saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 601915 )

A 9km de Champigny en Rochereau. Situé à Neuville de Poitou dans un environnement calme, il offre un beau potentiel, ce terrain de 1613 m² saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 601912 )

A 9km de Champigny en Rochereau. Situé à Neuville de Poitou dans un environnement calme, il offre un beau potentiel, ce terrain de 1425 m² saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 601914 )

A 9km de Champigny en Rochereau. Découvrez une opportunité exceptionnelle à Ayron, une charmante commune située à environ 20 minutes au sud de Poitiers. Avec son cadre verdoyant, son ambiance paisible et ses commodités accessibles, Ayron est le lieu idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement agréable et pratique. Présentation d'Ayron Ayron est une commune d’environ 1 200 habitants, offrant un cadre de vie authentique et serein. Le village est connu pour son charme rural, avec ses maisons traditionnelles en pierre, ses rues tranquilles et ses paysages verdoyants. Ayron combine le calme de la campagne avec la proximité des infrastructures urbaines, offrant ainsi une qualité de vie remarquable à ses habitants. Commodités et services Ayron dispose des services essentiels pour une vie quotidienne confortable. Vous y trouverez une école primaire, parfaite pour les familles avec jeunes enfants. Pour les besoins quotidiens, le village propose des commerces de proximité tels que boulangeries, épiceries et pharmacies. Pour des services plus diversifiés, les communes voisines comme Neuville-de-Poitou et Poitiers sont facilement accessibles en voiture. Poitiers, située à environ 20 minutes, offre une gamme complète de commerces, de services et d’activités culturelles. Ayron bénéficie également d’une vie associative dynamique, avec des clubs locaux et des événements qui enrichissent la vie du village. Transports et accessibilité Ayron est bien desservie grâce à sa situation géographique. La D347 permet de rejoindre rapidement Poitiers et ses environs. La commune est également connectée par des lignes de bus, facilitant les déplacements vers Poitiers et les villages voisins. La gare TGV de Poitiers, à environ 20 minutes en voiture, permet des liaisons rapides vers Paris, Bordeaux et d’autres grandes destinations. L’aéroport de Poitiers-Biard est également facilement accessible pour les voyages plus lointains. Un cadre de vie naturel et tranquille Ayron offre un cadre de vie paisible et

A 9km de Champigny en Rochereau. Découvrez ce terrain constructible clos et parfaitement plat, situé dans une commune à seulement quelques minutes de Poitiers, Vouillé et du célèbre Futuroscope. Atouts majeurs : Un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers tout en bénéficiant du calme d'un cadre résidentiel. Une surface généreuse pour imaginer la maison de vos rêves. Terrain prêt à construire, sécurisé et facile à aménager. Idéal pour : Les familles souhaitant s'installer dans un secteur calme. Les investisseurs à la recherche d'un terrain bien situé et facile à valoriser. Les futurs propriétaires désirant construire une maison contemporaine ou traditionnelle avec un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce terrain et concrétiser votre projet immobilier ! (13.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 9km de Champigny en Rochereau. Profitez de cette opportunité unique : un terrain de 590 m² en vente à 800 m du centre de Neuville-de-Poitou. Avec un prix compétitif de 54 900€, ce lieu promet un beau potentiel pour votre future construction. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Philippe GUELLERIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS nord sud immo et immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 388 146 268 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Nord sud immo . Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 9km de Champigny en Rochereau. Terrain constructible de 685 m² (non viabilisé) avec atelier / garage d'environ 60 m2 Situé à 500 m du centre de Chabournay, à 3 km de Neuville De Poitou et de Vendeuvre Du Poitou, 20 mn de Poitiers et 15 mn du Futuroscope. Assainissement individuel à prévoir. Cette annonce référence 320384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PICHARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 43500015300021. Prix du bien : 27 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 9km de Champigny en Rochereau. Terrain constructible de 570 m² (non viabilisé), situé à 500 m du centre de Chabournay, à 3 km de Neuville De Poitou et de Vendeuvre Du Poitou, 20 mn de Poitiers et 15 mn du Futuroscope. Assainissement individuel à prévoir. Cette annonce référence 320383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PICHARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 43500015300021. Prix du bien : 22 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 9km de Champigny en Rochereau. Découvrez une belle opportunité à Chiré-en-Montreuil, une commune pittoresque située à environ 35 minutes au sud de Poitiers. Avec son cadre bucolique, son ambiance conviviale et ses commodités à proximité, Chiré-en-Montreuil est l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves. Présentation de Chiré-en-Montreuil Chiré-en-Montreuil est une commune d’environ 1 200 habitants, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Le village est connu pour son charme traditionnel, avec des maisons en pierre, des rues calmes et des paysages verdoyants. Chiré-en-Montreuil est idéalement situé dans une région où la nature est omniprésente, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Commodités et services Chiré-en-Montreuil propose les services essentiels pour une vie quotidienne confortable. Vous y trouverez une école primaire, répondant aux besoins éducatifs des jeunes enfants du village. Les commerces de proximité incluent une boulangerie, une épicerie et une pharmacie, tandis que des supermarchés et d’autres commerces sont disponibles dans les communes voisines comme Lusignan ou Vouillé, accessibles en quelques minutes en voiture. La commune bénéficie également d’une vie associative dynamique, avec des clubs locaux et des événements qui animent la vie du village tout au long de l’année. Transports et accessibilité Chiré-en-Montreuil est bien connectée grâce à sa proximité avec Poitiers et les grands axes routiers. La D740 permet de rejoindre facilement Poitiers et ses environs. Les lignes de bus desservent la commune, facilitant les déplacements vers Poitiers et les villages voisins. La gare TGV de Poitiers, située à environ 35 minutes en voiture, offre des liaisons rapides vers Paris, Bordeaux et d’autres grandes destinations. L’aéroport de Poitiers-Biard est également à proximité pour des voyages plus lointains. Un cadre de vie naturel et serein Chiré-en-Montreuil est un lieu où il fait bon vivre, avec ses paysages natu

A 9km de Champigny en Rochereau. Découvrez une opportunité rare à Vouillé, une charmante commune située à environ 15 minutes au sud de Poitiers. Avec son cadre bucolique, ses nombreuses commodités et son ambiance conviviale, Vouillé est le lieu idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en restant proche des infrastructures urbaines. Présentation de Vouillé Vouillé est une commune dynamique d’environ 4 500 habitants, reconnue pour son patrimoine historique et naturel. Le village se distingue par son riche passé médiéval, avec des monuments tels que l’église Saint-Léger et le Château de Vouillé. Entourée de champs et de forêts, la commune offre un environnement serein et agréable, parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Commodités et services Vouillé dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Vous y trouverez une école maternelle et primaire, ainsi qu’un collège à proximité pour les enfants. La commune est équipée de commerces de proximité tels qu’une boulangerie, une épicerie, une pharmacie et divers services essentiels. Pour des besoins plus importants, les supermarchés et autres commerces se trouvent à quelques minutes en voiture à Poitiers. La vie associative à Vouillé est animée, avec des clubs sportifs, des événements culturels et des activités pour tous les âges. Transports et accessibilité La commune est bien desservie en termes de transport. Vous trouverez plusieurs lignes de bus qui relient Vouillé à Poitiers et aux communes environnantes. L’accès à l’autoroute A10 est rapide, facilitant les trajets vers les grandes villes de la région comme Tours ou Bordeaux. La gare TGV de Poitiers, située à environ 15 minutes en voiture, permet des connexions rapides vers Paris et d’autres grandes villes, rendant les déplacements encore plus pratiques. Un cadre de vie naturel et agréable Vouillé séduit par son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels. La commune est entourée de paysage

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A 9km de Champigny en Rochereau. Découvrez une opportunité rare à Vouillé, une charmante commune située à environ 15 minutes au sud de Poitiers. Avec son cadre bucolique, ses nombreuses commodités et son ambiance conviviale, Vouillé est le lieu idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en restant proche des infrastructures urbaines. Présentation de Vouillé Vouillé est une commune dynamique d’environ 4 500 habitants, reconnue pour son patrimoine historique et naturel. Le village se distingue par son riche passé médiéval, avec des monuments tels que l’église Saint-Léger et le Château de Vouillé. Entourée de champs et de forêts, la commune offre un environnement serein et agréable, parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Commodités et services Vouillé dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Vous y trouverez une école maternelle et primaire, ainsi qu’un collège à proximité pour les enfants. La commune est équipée de commerces de proximité tels qu’une boulangerie, une épicerie, une pharmacie et divers services essentiels. Pour des besoins plus importants, les supermarchés et autres commerces se trouvent à quelques minutes en voiture à Poitiers. La vie associative à Vouillé est animée, avec des clubs sportifs, des événements culturels et des activités pour tous les âges. Transports et accessibilité La commune est bien desservie en termes de transport. Vous trouverez plusieurs lignes de bus qui relient Vouillé à Poitiers et aux communes environnantes. L’accès à l’autoroute A10 est rapide, facilitant les trajets vers les grandes villes de la région comme Tours ou Bordeaux. La gare TGV de Poitiers, située à environ 15 minutes en voiture, permet des connexions rapides vers Paris et d’autres grandes villes, rendant les déplacements encore plus pratiques. Un cadre de vie naturel et agréable Vouillé séduit par son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels. La commune est entourée de paysage

A 9km de Champigny en Rochereau. Situé dans la charmante commune de Thurageau (86110), à 1 mn en voiture de l'axe Mirebeau-Chatellerault, ce terrain offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. A proximité, les résidents peuvent profiter de sentiers de randonnée pittoresques pour vivre en harmonie avec la nature.Ce terrain présente une surface totale de 3032 m², comprenant 1152 m² constructibles et 1800 m² agricoles. Non raccordé à l'eau et l'électricité, il offre la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, en harmonie avec le cadre naturel environnant. Avec ses vastes étendues prêtes à accueillir toutes les inspirations, cette parcelle représente une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans un environnement champêtre et authentique. Le hangar peut être démonté par le propriétaire actuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

A 9km de Champigny en Rochereau. Découvrez ce magnifique terrain à vendre situé dans le charmant lotissement de Chabournay, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une superficie généreuse de 638 m², ce terrain viabilisé se présente comme l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité, parfait pour accueillir votre future demeure. Chabournay est idéalement situé dans le département de la Vienne, offrant un accès rapide à de nombreuses commodités essentielles. Les résidents peuvent bénéficier de la proximité de commerces, d’écoles et d’espaces verts. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec un environnement paisible et convivial. À seulement quelques kilomètres, vous pourrez explorer les attractions locales, comme le magnifique parc naturel régional et les richesses historiques de la région, rendant ce terrain encore plus attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel prometteur, au sein d’une commune dynamique et accueillante. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 9km de Champigny en Rochereau. Découvrez une belle opportunité à Chabournay, un village charmant situé à environ 20 minutes au nord-ouest de Poitiers. Ce village pittoresque, au cœur de la campagne poitevine, offre un cadre de vie paisible et familial, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Présentation de Chabournay Chabournay est une petite commune d’environ 900 habitants, réputée pour son atmosphère conviviale et son cadre rural. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle séduit par son charme authentique et ses habitations typiques de la région. Le village est entouré de paysages agricoles et de forêts, ce qui en fait un endroit idéal pour les amateurs de nature et de randonnées. Commodités et services Bien que petite, Chabournay dispose des services essentiels pour une vie confortable. Une école primaire accueille les jeunes enfants du village. Pour vos courses et autres besoins, des commerces de proximité sont situés dans les communes voisines comme Neuville-de-Poitou ou Jaunay-Marigny, où vous trouverez supermarchés, pharmacies, boulangeries et autres commodités. Le village bénéficie également d’une vie associative active, avec des clubs locaux et des événements qui rythment la vie de la commune. Transports et accessibilité Chabournay est bien connectée grâce à sa proximité avec Poitiers et les principaux axes routiers. L’accès à la D347 permet de rejoindre rapidement la ville de Poitiers, ainsi que l’autoroute A10 pour des trajets vers Tours ou Bordeaux. La gare TGV de Poitiers, à moins de 20 minutes en voiture, offre des liaisons rapides vers Paris, Bordeaux et d’autres grandes villes. Des lignes de bus desservent également le village, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Un cadre de vie naturel et serein Chabournay offre un cadre de vie paisible, entouré de champs, de forêts et de chemins de promenade. L’environnement calme et préservé est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la nature au quotid

A 9km de Champigny en Rochereau. Découvrez une belle opportunité à Chabournay, un village charmant situé à environ 20 minutes au nord-ouest de Poitiers. Ce village pittoresque, au cœur de la campagne poitevine, offre un cadre de vie paisible et familial, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Présentation de Chabournay Chabournay est une petite commune d’environ 900 habitants, réputée pour son atmosphère conviviale et son cadre rural. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle séduit par son charme authentique et ses habitations typiques de la région. Le village est entouré de paysages agricoles et de forêts, ce qui en fait un endroit idéal pour les amateurs de nature et de randonnées. Commodités et services Bien que petite, Chabournay dispose des services essentiels pour une vie confortable. Une école primaire accueille les jeunes enfants du village. Pour vos courses et autres besoins, des commerces de proximité sont situés dans les communes voisines comme Neuville-de-Poitou ou Jaunay-Marigny, où vous trouverez supermarchés, pharmacies, boulangeries et autres commodités. Le village bénéficie également d’une vie associative active, avec des clubs locaux et des événements qui rythment la vie de la commune. Transports et accessibilité Chabournay est bien connectée grâce à sa proximité avec Poitiers et les principaux axes routiers. L’accès à la D347 permet de rejoindre rapidement la ville de Poitiers, ainsi que l’autoroute A10 pour des trajets vers Tours ou Bordeaux. La gare TGV de Poitiers, à moins de 20 minutes en voiture, offre des liaisons rapides vers Paris, Bordeaux et d’autres grandes villes. Des lignes de bus desservent également le village, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Un cadre de vie naturel et serein Chabournay offre un cadre de vie paisible, entouré de champs, de forêts et de chemins de promenade. L’environnement calme et préservé est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la nature au quotid