Situé dans la charmante commune de Neuville-de-Poitou (86170), à Yversay, ce terrain de 787m² offre un cadre paisible dans un environnement rural. Niché au cœur du hameau, il reste proche des commodités de la commune, situées à 3 mn en voiture. Le collège est à 5 mn en voiture ainsi que les écoles et les stades et salles de sport.Ce terrain arboré, est idéalement placé et offre la possibilité de construire la maison de ses rêves, tout en profitant de la tranquillité de la campagne à proximité de la ville.Cette parcelle de 787 m² à construire non viabilisée mais raccordée au tout-à-l'égout, est entièrement clôturée par un magnifique mur en pierre, ajoutant une touche de charme. De plus, la présence d'un garage de 60m² garantit un stationnement sécurisé pour vos véhicules.Une opportunité rare d'acquérir un terrain offrant calme et sérénité, permettant de concevoir un espace de vie sur mesure en harmonie avec la nature à seulement quelques pas des commodités de la ville.Certificat d'urbanisme en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 44 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06634142 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040
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terrain 787 m²à Neuville-de-Poitou (86)
44 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible787 m2
Prix moyen au m² du programme56€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 787 m² à neuville-de-poitou
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- 44 000 €(56 € /m²)787 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Neuville-de-Poitou (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Neuville-de-Poitou (86)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
11 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
7 banque(s)
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
11 garage(s)
10 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
5 boulangerie(s)
11 restaurant(s)
2 boucherie(s)
2 librairie(s)
2 supermarché(s)
13 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
86170 Neuville-de-PoitouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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