terrain 1 052 m²à Maille (86)

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chemin rural dit volets, 86190 maillé, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Terrain loisir 1 052 m² - Un retour à l'essentiel ? Et si demain, avoir son propre jardin, ses fruits et son petit coin de nature devenait une vraie richesse ? ? Situé sur la commune de Maillé 86190, ce terrain de loisirs de 1 052 m² vous offre un espace naturel idéal pour créer un potager, planter un verger ou profiter d'un terrain au calme, au plus proche de la nature. Plusieurs arbres sont déjà présents sur la parcelle, laissant imaginer un joli projet de vie au vert. Accessible par chemin rural et situé à proximité d'une habitation, ce terrain pourra convenir pour des activités de loisirs, un jardin nourricier ou l'accueil d'animaux dans le respect de la réglementation en vigueur. À l'heure où l'on aspire de plus en plus à retrouver les plaisirs simples de nos grands-parents -- cultiver ses légumes, récolter ses fruits, revenir à l'essentiel -- cette parcelle représente une belle opportunité de créer votre coin de nature à vous. ?? Terrain situé en zone naturelle ZNCN et absence de raccordement à l'eau. Avant de faire pousser vos tomates, commencez par faire germer votre projet... ? Ne laissez pas cette belle parcelle finir en compote ?? Un appel, une visite... et peut-être bientôt votre coin de nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261481)

Les atouts du programme

Terrain 1 052 m² à Maille (86)

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Les terrains disponibles

  • 5 100 € (5 € /m²)
    1052 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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21 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Maille (86)

Découvrir la ville de Maille

Maille en un coup d'œil

Vienne (86)

Commune rurale i

640 habitants

Maille est une commune rurale, avec 640 habitants (52 hab./km²) sur 12,32 km², à 21 km de Poitiers. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 910 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Maille sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Maille

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 21 km de Poitiers. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
21 km
Poitiers
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,5 / 1000 hab. — -69 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Maille

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Maille dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
59,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Maille

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Maille, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Poitiers (21 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Maille

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Maille, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Maille présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Maille présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Maille

Revenus modestes i

20 910 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 910 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,27 %, représente environ 789 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 369 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 300 €/hab.
  • 2018 : 303 €/hab.
  • 2019 : 267 €/hab.
  • 2020 : 278 €/hab.
  • 2021 : 280 €/hab.
  • 2022 : 299 €/hab.
  • 2023 : 358 €/hab.
  • 2024 : 369 €/hab.

2017 : 300 €/hab.2024 : 369 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~789 € / an · ~66 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +15 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,27 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,82 %
  • GEMAPI : taux de 0,234 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Maille

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Maille : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Maille ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Hubert Lacoste

Maire de Maille · Sans étiquette

Maille est administrée par Hubert Lacoste (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,7 % des inscrits contre 27,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Maille)
Macron
27 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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