Rare sur le secteur !
Situé au cœur de la commune de Mirebeau, découvrez ce terrain constructible unique alliant le charme de l'ancien et la sécurité d'un projet déjà étudié. Offrant une vue dégagée, ce terrain est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique.
Surface totale : 467m²
Les points forts :
-Libre de constructeur : Réalisez la maison de vos rêves avec le partenaire de votre choix.
-Emplacement stratégique : situé à deux pas du centre bourg de Mirebeau (écoles, commerces, santé)
-Environnement calme et résidentiel.
-Charme et authenticité : Présence d'un puit.
-Vue dégagée : Profitez d'une exposition agréable et d'un horizon ouvert pour votre future terrasse.
-Projet sécurisé : Un ancien permis de construire a déjà été délivré sur ce terrain, attestant de sa faisabilité.
-Accessibilité : Située sur un axe proche Neuville du Poitou (13km), Poitiers (28km), Loudun (27km), Châtellerault (30km), Airvault (26km), Parthenay (40km), cette propriété est une occasion à saisir.
-Centres d'intérêt : Forêt de Scevolles (10min), Futuroscope (16min), Center-parc (36min)
Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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terrain 467 m²à Mirebeau (86)
19 950 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible467 m2
Prix moyen au m² du programme43€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 467 m² à mirebeau
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Les terrains disponibles
Terrains
19 950 €
- 19 950 €(43 € /m²)467 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Mirebeau
À Mirebeau (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mirebeau (86)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
8 épicerie(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
5 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
1 bureau(x) de poste
6 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
4 banque(s)
1 maçon(s)
4 électricien(s)
9 garage(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
86110 MirebeauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
