Acheter un terrain à Champdolent

À découvrir sur la commune de Champdolent (17430), un terrain de 685 m² situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre paisible en Charente-Maritime. Le terrain est borné et bénéficie déjà d'un raccordement au réseau d'eau potable, ce qui constitue un véritable atout. Le raccordement au réseau électrique reste à prévoir. Son environnement campagne, tout en restant à proximité des communes environnantes, en fait un bien intéressant pour imaginer une future implantation dans un secteur apprécié. Les atouts : 685 m² de surface terrain borné eau potable déjà raccordée environnement calme et agréable secteur recherché Une belle opportunité sur la commune de Champdolent, dans un cadre de vie agréable. Vous vendez un bien à Champdolent ou dans les environs ? Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.950290

À 2km de Champdolent. À vendre sur la commune de Bords 17430, en Charente-Maritime, beau terrain de 6 347 m², déjà borné, offrant un très beau potentiel pour un projet de lotissement ou un projet immobilier d'ensemble. Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des principaux bassins de vie du secteur : environ 10 à 12 minutes de Saint-Savinien, 15 minutes de Tonnay-Charente, moins de 20 minutes de Rochefort et environ 25 à 30 minutes de Saintes. Une situation intéressante entre campagne, accès aux services et proximité de communes dynamiques. Le terrain est actuellement non viabilisé. Information importante : la RESE prévoit prochainement des travaux pour le déploiement du tout-à-l'égout devant le terrain, ce qui représente un atout supplémentaire pour une future opération d'aménagement. Avec sa surface de 6 347 m², ce terrain permet d'envisager différentes possibilités : division, création de lots, petit ensemble résidentiel ou projet patrimonial, selon le règlement d'urbanisme applicable et les accords des services compétents. Pour tout renseignement complémentaire ou pour échanger sur ce terrain à vendre à Bords, contactez-moi. Vous recherchez un terrain à vendre à Bords, ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Bords, Rochefort, Tonnay-Charente, Saint-Savinien, Saintes et Saint-Coutant-le-Grand ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.956279

À 3km de Champdolent. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain spacieux de 1000 m² et une maison neuve au design contemporain, le modèle Bel Air 35. Cette maison de plain-pied de 70 m² se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres confortables. Grâce à son porche d’entrée accueillant, cette maison garantit une chaleur bienveillante dès votre arrivée. L’agencement optimisé de l’espace, avec une belle pièce de vie lumineuse, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. Le terrain, viabilisé et plat, offre une vue dégagée dans un environnement calme et serein. Située à Bords, en Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans la région Nouvelle-Aquitaine. La ville de Bords est réputée pour sa qualité de vie, offrant aux résidents la proximité de commodités essentielles tout en étant immergée dans un cadre naturel apaisant. L’accès à des activités de loisirs variées et la proximité avec la côte atlantique et ses plages font de ce lieu un environnement idéal pour toute la famille. Ce terrain représente une occasion rare pour ceux en quête d’un espace calme tout en étant à proximité de services et d’attractions locales. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne et personnalisable dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et pour planifier une visite de ce terrain attractif. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Champdolent. Terrain constructible à Lussant Situé au coeur de la commune de Lussant, à proximité immédiate de la boulangerie et des commodités du village, ce terrain constructible de 654 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est borné, il est non viabilisé, laissant la possibilité d'adapter les raccordements selon votre futur projet. Une belle occasion d'imaginer la maison qui vous ressemble, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence l'Adresse Tonnay-Charente. (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Champdolent. Au centre du bourg de la commune de GEAY, à 10 minutes de Saint-Savinien et de ses commerces, je vous propose un terrain à bâtir plat non viabilisé (réseaux en bord de route) de 3420 m2 avec permis d'aménager accepté pour la construction d'une habitation. Il est déjà clos sur 3 côtés. Hors lotissement. Zone argile aléa modéré, pas en zone inondable. Assainissement individuel à prévoir. Pour investisseur : possibilité de découper en plusieurs lots. Parcelles 285 et 288 sur le plan cadastral des photos. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Champdolent. Découvrez l’opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain non-viabilisé de 1092 m², conçu pour accueillir votre projet de vie. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve modèle l’EVO, idéale pour les petits budgets. Avec une surface de 75 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, garantissant un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d’un séjour traversant qui assure une luminosité optimale et une agréable circulation entre les pièces. L’EVO se classe dans la catégorie basse consommation, en conformité avec la réglementation environnementale RE2020, pour des économies d’énergie considérables. De plus, des options de personnalisation sont disponibles pour faire de cette maison un véritable reflet de vos goûts. Localisée à Archingeay, en Charente-Maritime, cette offre est placée au cœur d’une région où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. La ville bénéficie d’un cadre champêtre, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Profitez des attraits locaux tels que les promenades en pleine nature, les activités culturelles et les services variés. Archingeay est un véritable havre de paix, vous permettant de savourer la douceur de vivre à la campagne, le tout à un prix particulièrement attractif pour votre future demeure. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un terrain idéalement situé accompagné d’une maison moderne et éco-responsable. Contactez-nous pour découvrir le plein potentiel de cette offre ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Champdolent. Terrain de 1 300 m² à vendre à Archingeay IDÉALEMENT SITUÉ - ENTRE SAINTES ET ROCHEFORT À Archingeay (17380) en vente à 39 km de l'océan Atlantique et à 30 min environ, de Rochefort, Surgères et de Saintes, découvrez ce terrain de 1 300 m² au coeur d'un charmant hameau de la commune, c'est le cadre idéal pour installer votre famille. Son prix de vente est de 35 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Bermax Construction Saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

À 7km de Champdolent. Terrain à bâtir à vendre à Romegoux, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. A La Charrie, belle parcelle constructible de 537 m² avec petit bâti, bornée et avec accès aux différents réseaux. Le terrain n'est pas viabilisé et ne dispose pas de TAE. Le prix de vente est de 36 500 € HAI, dont 6 500 € de charges acquéreur, pour un net vendeur de 30 000 €. Une autre parcelle de 865 m² est également disponible, avec un projet de bornage en cours et un accès de 15 mètres. Ce terrain à bâtir à acheter à Romegoux est proposé au prix de 41 500 € HAI, comprenant les mêmes charges. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DUVAL, agent commercial mandataire en immobilier.

À 8km de Champdolent. Rare à la vente ! Terrain constructible de 8 994 m² avec permis d'aménager obtenu pour la réalisation de 11 lots à bâtir (de 543 à 715 m²), destinés à des maisons individuelles. Situé à Archingeay, dans un environnement calme et verdoyant : École primaire en face A 5 min de Tonnay-Boutonne (commerces et services) A 9 min de Saint-Savinien (supermarché, station-service 24h/24) Permis d'aménager validé ? projet prêt à démarrer Terrain plat, bien exposé, accès déjà réalisé Viabilisation prévue (eau + assainissement collectif) Étude géotechnique G1 réalisée : fondations classiques possibles Fort potentiel pour aménageur ou investisseur Opportunité rare pour un projet de lotissement à taille humaine dans un secteur recherché. LE PRIX EST DE 125000 euros DONT HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS 7000TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446445- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Champdolent. Rare sur le secteur !À découvrir sur la commune d’Archingeay : une belle opportunité d’investissement avec ce terrain bénéficiant d’un permis d’aménager en cours de validité pour la création de 11 lots à bâtir.Le bornage des parcelles a déjà été réalisé, offrant un projet prêt à être développé selon vos ambitions.Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain constitue une occasion rare pour les professionnels de l’aménagement, les investisseurs ou les porteurs de projets.Les travaux d’aménagement restent à réaliser.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 0650176186, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984

À 8km de Champdolent. À VENDRE – Terrain à bâtir de 2 648 m² – EXCLUSIVITÉUn emplacement rare, pour un projet de construction réfléchiSitué à seulement 3 km du centre de Tonnay-Boutonne, ce terrain de 2 648 m², borné mais non viabilisé, bénéficie d’un emplacement remarquable : en hauteur, avec une vue imprenable sur la campagne, sans aucun vis-à-vis.Un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature, tout en restant à proximité des commodités.Caractéristiques :•Superficie : 2 648 m²•Terrain borné•Non viabilisé (raccordements à prévoir)•Assainissement individuel à prévoir•Étude de sol G1-PGC réaliséeEnvironnement et cadre de vie :•Calme absolu, sans isolement•Vue dégagée sur la plaine•À quelques minutes d’un bourg dynamique avec écoles, commerces, services de santé, infrastructures sportives et culturellesContactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.Important : toute visite ou proposition devra être précédée de la présentation d’une attestation de financement (banque ou courtier) ou d’un justificatif de fonds disponibles pour l’acquisition.Merci de votre compréhension.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 0669528307, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492

À 8km de Champdolent. RARE dans le centre de Tonnay-Charente, terrain de 1700m2 au calme avec les commodités à pieds. Référence agence : 2496

À 8km de Champdolent. Iad France - Inji Cetin vous propose : Terrain à bâtir - 378 m² - Tonnay-Charente Situé sur la commune de Tonnay-Charente, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 378 m². Hors lotissement, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure, facilitant les raccordements. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de réaliser le projet qui vous correspond pleinement. Ce terrain est issu d'une propriété actuellement en cours de division. En complément, je peux vous proposer, sur demande, un accompagnement personnalisé avec plusieurs constructeurs pour concevoir votre projet de A à Z. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inji Cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078116)

À 8km de Champdolent. Iad France - Inji Cetin vous propose : Terrain à bâtir - 841 m² - Tonnay-Charente Situé sur la commune de Tonnay-Charente, dans un environnement calme, agréable et entouré de verdure, venez découvrir ce terrain à bâtir entièrement constructible d'une superficie de 841 m². Hors lotissement, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure, facilitant les raccordements. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de réaliser le projet qui vous correspond pleinement. Ce terrain est issu d'une propriété actuellement en cours de division. En complément, je peux vous proposer, sur demande, un accompagnement personnalisé avec plusieurs constructeurs pour concevoir votre projet de A à Z. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inji Cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078119)

À 9km de Champdolent. 🌿 Terrain constructible à Le Mung - 723 m² - 24 702 € 🏡 Grand espace à prix attractif - Idéal pour votre projet immobilier ! À Le Mung, découvrez ce terrain de 723 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain offre un excellent rapport qualité-prix pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant d'un cadre de vie naturel et préservé. Atouts de Le Mung : 🛒 Commerces et services : Proximité des commerces locaux et des services essentiels. 🎓 Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans les communes voisines. 🏥 Santé : Médecins, pharmacies et services médicaux disponibles à courte distance. 🌳 Loisirs : Randonnées, balades en nature, et activités de plein air. 🚗 Transports : Accès facile aux routes principales pour rejoindre Rochefort ou Saintes. 💰 Prix : 24 702 € - Disponible immédiatement. 📞 Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet dans un cadre naturel et apaisant ! Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68

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À 9km de Champdolent. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1001 M² AVEC VUE PANORAMIQUE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ A LE MUNG, ENTRE SAINTES ET ROCHEFORT. Construisez la maison BERMAX de vos rêves sur cette parcelle située à LE MUNG, offrant un cadre idéal pour imaginer un projet BERMAX Construction Saintes personnalisé. Ce terrain propose un vaste espace extérieur, parfait pour créer un environnement agréable autour de votre futur logement. Il s'agit d'un terrain d'une surface de 1001 m² bénéficiant d'une vue panoramique, situé dans un emplacement privilégié. Ce terrain vous offre un espace conséquent pour concrétiser un projet BERMAX sur mesure jour après jour. ENVIRONNEMENT Le bien est situé dans la commune de LE MUNG. Saintes, grande ville à proximité, se trouve à 15 km environ. La mer est accessible à moins de 40 km. Les gares de Saint-Savinien et Bords desservent le secteur, facilitant les déplacements. La région propose de nombreuses écoles : maternelles, élémentaires, primaires et collèges sont accessibles dans les environs. Vous trouverez également plusieurs équipements sportifs et culturels à proximité, notamment des bassins de natation, des terrains de tennis et des bibliothèques. Des commerces sont implantés autour. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de BERMAX Construction Saintes, au prix de 33 000 euros. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à prendre contact avec BERMAX Construction Saintes. Pascal DECOU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Champdolent. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 3200 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ A LE MUNG, PROCHE DE SAINTES, AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud et offre un cadre idéal pour bâtir une maison personnalisée BERMAX. Profitez d'un grand espace extérieur avec plus de 3200 m² environ à aménager selon vos envies dans ce secteur recherché. Il s'agit d'une parcelle proposant un bel environnement naturel, vous permettant de concevoir un projet adapté à vos besoins dans un cadre privilégié. Le terrain se situe dans une zone offrant une vue calme sur un espace vert, permettant de profiter pleinement d'un cadre naturel. ENVIRONNEMENT Situé au Mung, ce terrain se trouve à environ 15 kilomètres de Saintes, grande ville à proximité, offrant de nombreux services et commodités. Le littoral est accessible à moins de 40 kilomètres, pour des loisirs en lien avec la mer. Deux gares sont présentes dans les environs, à Saint-Savinien et à Bords, facilitant les déplacements. De nombreuses écoles de tout niveau sont implantées dans les villages alentour, comme des maternelles, élémentaires, primaires et collèges. On trouve également des équipements sportifs et culturels à proximité, notamment des bassins de natation et des terrains de tennis, ainsi que plusieurs bibliothèques. Des commerces sont installés autour du secteur, offrant un accès à l'ensemble des besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Nous vous invitons à contacter BERMAX Construction Saintes pour obtenir plus d'informations sur ce terrain. Pascal DECOU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 9km de Champdolent. Superbe terrain plat constructible sans terrassement à prévoir de 1311 M2 , dont 246 M2 'd'allée Offerte ' chemin d'accès privatif Situé entre Trizay et Pont l'Abbé ,un terrain sur lequel vous pouvez construire tous vos projets immobiliers ,maison ,garage, piscine ,etc Arrêt de bus scolaire à proximité qui dessert ,Pont l'abbé et Rochefort Raccordement aux différents réseaux accessible et facile Situé au calme, en bordure de bois , aucune possibilité de construction sur les parcelles voisines attenantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 770 Honoraires charge vendeur Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

À 9km de Champdolent. Découvrez ce terrain exceptionnel de 337 m², situé dans un charmant lotissement à Tonnay Boutonne, en Charente-Maritime. Viabilisé et avec une largeur de façade de 14 mètres, ce terrain est idéal pour la construction de votre maison. Son cadre champêtre et ensoleillé offre une qualité de vie optimale, loin de l’agitation tout en restant à proximité des axes routiers importants. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Evo, un modèle idéal pour les petits budgets. Avec une surface de 75 m², cette maison est parfaitement adaptée aux terrains étroits et dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Puy-du-Lac, avec son ambiance paisible et ses commodités à proximité, est une ville qui allie tranquillité et accessibilité. Vous trouverez des commerces, des écoles et des services de proximité qui facilitent le quotidien. Profitez d’un environnement arboré et sécurisé, propice à l’épanouissement de votre famille. L’Evo est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances thermiques exceptionnelles et des économies d’énergie significatives. Ce terrain offre un potentiel indéniable pour réaliser votre projet de vie dans une région dynamique de la Nouvelle-Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce terrain qui pourrait devenir le lieu de votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Champdolent. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 512 m², idéalement situé dans le lotissement de Tonnay-Boutonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une façade de 18.30 m, ce terrain offre une opportunité unique pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Tonnay-Boutonne se distingue par son cadre champêtre et calme, parfait pour ceux cherchant à allier tranquillité et proximité des commodités. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison BEL AIR, une maison de plain-pied avec garage, d’une superficie de 70 m². Cette maison, bien isolée et répondant à la norme RE2025, comprend 3 pièces dont 2 chambres, idéalement agencées pour un cadre de vie confortable et lumineux. Située dans le département de la Charente-Maritime, Tonnay-Boutonne bénéficie d’un environnement attractif grâce à ses nombreux services, commerces de proximité, et établissements scolaires à quelques pas. Les accès routiers importants et l’accès rapide à l’autoroute en font un lieu de vie pratique tout en conservant un charme rural. Cette localisation offre ainsi un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité d’achat unique pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et sécurisé. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Champdolent. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 723 M² IDÉALEMENT SITUÉ A LE MUNG, À PROXIMITÉ DE SAINTES. Faites construire sur ce terrain de 723 m², offrant la possibilité de réaliser une maison BERMAX entièrement personnalisée selon vos envies. Profitez de l'espace extérieur pour aménager un jardin et créer un cadre de vie agréable. Ce terrain offre une belle superficie, parfaite pour accueillir un projet BERMAX construction sur mesure. Il est idéalement situé dans un environnement calme et propice à la construction de votre future habitation BERMAX. ENVIRONNEMENT Le Mung est une commune au cadre paisible, située à proximité de Saintes, une grande ville accessible à 15 km. La mer est à moins de 40 km, offrant des possibilités de balades et loisirs en bord de côte. Les transports sont desservis par les gares de Saint-Savinien et Bords, toutes deux accessibles en voiture à moins de 7 km. Dans les alentours, de nombreux établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au collège, notamment l'école élémentaire de Saint-Savinien, l'école maternelle la Bertamière à Saint-Savinien, et le collège Robert Cellerier. Vous trouverez également des commerces et services à proximité, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes au prix de 24 702 €. Pour toute information complémentaire sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU de BERMAX Construction Saintes. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

À 9km de Champdolent. **17250 - SAINT-PORCHAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 900M² - IDEAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION** efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé dans un quartier résidentiel de Saint-Porchaire. Ce terrain de 900m² offre un cadre idéal pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Son état général est très bon, ce qui vous permettra de démarrer votre chantier en toute sérénité. Situé au calme, ce terrain constructible vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous correspond parfaitement. Profitez de l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain dans un quartier prisé de Saint-Porchaire, idéal pour y construire une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité, venez vite découvrir ce terrain d'exception. **Les + du bien :** Quartier résidentiel calme Terrain constructible de 900m² Etat général très bon Idéal pour projet de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°893101717. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 9km de Champdolent. Exclusivité ORPI RARE, Terrain non viabilisé plein centre de Tonnay Charente, d'une superficie d'environs 1200 m², arboré, belle largeur de façade. Beau potentiel ! Référence agence : 3253

À 10km de Champdolent. Le MUNG 17: terrain constructible en seconde ligne au calme, sur la petite commune de Le Mung , à proximité de St Savinien, non loin de La Charente, non inondable. Possibilité d 'édifier une maison d 'habitation à son goût après avoir procédé à la viabilisation du terrain et l'installation d 'un assainissement individuel. Etude G1 disponible. (il y a aussi du terrain en bord de route si préféré) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.fr Ce bien est à vendre au prix de 29342 Euros dont 4000 Euros honoraires à la charge de l 'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 25342Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :436975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 10km de Champdolent. Le Mung 17 : terrain constructible à vendre, en seconde ligne, au calme , non inondable, à proximité du centre de la commune (petite école) et non loin de la commune voisine St Savinien (collège , commerces, services, loisirs). Libre de constructeur . Etude G1 réalisée, viabilisation et assainissement individuel sont à prévoir. (il y a également du terrain en bord de route si c 'est préféré) les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.fr Ce bien est à vendre au prix de 28702 Euros dont 4000 Euros honoraires à la charge de l 'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 24702 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr