Acheter un terrain à Challans

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Terrain à bâtir de 853 m² - Emplacement stratégique à Challans ? À proximité immédiate du Parc de la Sablière, des écoles et de l'ensemble des commerces, venez découvrir cette parcelle de 853 m², offrant un fort potentiel pour votre futur projet immobilier. Situé en zone U du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain bénéficie d'une implantation privilégiée permettant d'envisager différentes configurations de construction, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Caractéristiques techniques : ? Terrain de 853 m² ? Non viabilisé (devis réalisé) ? Façade permettant une implantation optimisée du bâti ? Zone U du PLU Son implantation permet d'optimiser les accès, les espaces extérieurs ainsi que l'orientation de la future construction afin de répondre aux exigences actuelles en matière de confort thermique et de performance énergétique Cette parcelle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale ou une opération de construction pour du locatif, sous réserve de conformité avec les règles d'urbanisme applicables. ? À seulement quelques minutes à pied : ? Parc de la Sablière ? Écoles ? Commerces ? Pistes cyclables ? Accès rapide au centre-ville de Challans Une belle opportunité sur un secteur particulièrement recherché. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489345)

Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : TERRAIN VIABILISE en lotissement PRIX EN BAISSE Libre de constructeur lot surface prix FAI lot 2 - 480 m² environ 85 000 € lot 5 - 473 m² environ 81 000 € lot 10 - 373 m² environ 79 000 € lot 11 - 365 m² environ 75 000 € VENDU lot 12 - 367 m² environ 78 000 € lot 14 - 554 m² environ 91 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477950)

A proximité des écoles et des services, terrain à bâtir boisé et à viabiliser d'une surface d'environ 1040 m² exposé sud sur l'arrière ! A visiter !! (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS Découvrez ce lotissement dans un quartier boisé et privilégié, à 2.5 kilomètres du centre-ville. Les terrains sont viabilisés en eau, électricité, télécom et tout à l'égout. Emprise au sol à 50%. Exemples : Lot n°1 : 264 m² à 55 000 euros honoraires inclus - 50 100 euros hors honoraires - 9.78 % honoraires charge acquéreur Lot n°14 : 329 m² à 72 860 euros honoraires inclus - 67 960 euros hors honoraires - 7.21 % honoraires charge acquéreur *A partir de 55 000 euros hono inclus - 50 100 euros hors hono - 9.78 % hono charge acq Réf : 9411. Contactez Julien MENUET au 02-51-93-36-70 ou [email protected] (9.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Julien Milcent vous propose : Opportunité rare à Challans - Terrain à Bâtir de 780 m² viabilisé Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 780 m² à Challans est l'opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à proximité des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre future construction. Ce terrain, destiné à l'accueil d'un projet de construction individuelle, est entièrement viabilisé. Il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau et tout à l'égout, ce qui vous garantit un confort optimal pour la réalisation de votre projet immobilier. L'emplacement de ce terrain est parfait pour accueillir une maison sur-mesure, adaptée à vos besoins et à vos critères. Imaginez-vous profiter d'un jardin paisible, aménager une terrasse ensoleillée et créer un espace extérieur à votre image. Situé à Challans, cette parcelle offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces, des services et des espaces de loisirs. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble sur ce terrain prêt à accueillir votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095408)

Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : Terrain à bâtir d'environ 184 m² environ avant bornage, libre de constructeur, CU opérationnel, tous les réseaux passent devant la parcelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089660)

Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : LOT 1 537 m² environ 90 000 € FAI LOT 6 580 m² environ 125 000 € FAI 3 constructions possibles LOT 7 897 m² environ 149 000 € FAI LOT 8 745 m² environ 125 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851128)

Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : TERRAIN VIABILISE LIBRE DE CONSTRUCTEUR Surface (M²) Prix de Vente FRAIS D'AGENCE INCLUS lot 2 455 m² environ 82 000 € FAI lot 6 548 m² environ 95 000 € FAI lot 8 710 m² environ 118 000 € FAI lot 9 677 m² environ 113 000 € FAI lot 11 463 m² environ 86 000 € FAI lot 12 436 m² environ 77 000 € FAI lot 13 557 m² environ 97 000 € FAI lot 14 739 m² environ 134 000 € FAI lot 15 559 m² environ 97 000 € FAI lot 16 427 m² environ 75 000 € FAI lot 17 474 m² environ 83 000 € FAI lot 18 511 m² environ 86 000 € FAI lot 19 400 m² environ 75 000 € FAI lot 20 454 m² environ 84 000 € FAI lot 21 759 m² environ 125 000 € FAI 2 constructions possibles lot 22 889 m² environ 155 000 € FAI 3 constructions possibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851123)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ ? CHALLANS Situé sur la commune de Challans, à proximité immédiate des axes routiers, découvrez ce terrain de 1 720 m² offrant une belle opportunité pour un projet professionnel. Classé en zone UE, ce terrain est destiné à accueillir des activités industrielles, artisanales ou de stockage, répondant parfaitement aux besoins des entreprises en recherche d'un emplacement stratégique et fonctionnel. Sa localisation permet de bénéficier d'une accessibilité facilitée, un atout majeur pour le développement d'une activité nécessitant visibilité et logistique optimisée. Une opportunité rare sur le marché de Challans pour concrétiser un projet d'activité dans un environnement adapté et en développement. Réf : 11131. Contactez Julien MENUET au 02-51-93-36-70 ou [email protected] (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, terrain à bâtir viabilisé d'environ 625 m² avec garage d'environ 25 m² et préau. Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce terrain vous séduira par sa situation pratique et son environnement résidentiel paisible. Un cadre de vie recherché alliant confort, proximité et potentiel ! (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHALLANS Centre-ville Céline BATAILLE vous propose ce beau terrain d'environ 500 m², idéalement situé en second rideau et en impasse, offrant calme et intimité tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre. Le terrain est à viabiliser et dispose déjà d'un garage. Situé en zone U du PLU, il offre de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE au 06 62 01 26 96 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 2018 000 029 521 par CCI Marseille-Provence le 30/10/2023. Mandat réf : 114052- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Céline Bataille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A proximité immédiate d'un centre commercial et niché au calme au fond d'une impasse, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé d'environ 314 m². Vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités. Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une belle opportunité à saisir pour bâtir la maison qui vous ressemble. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce terrain à bâtir viabilisé d'environ 600 m² est une opportunité rare à saisir. Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce terrain vous séduira par sa situation pratique et son environnement résidentiel paisible. Un cadre de vie recherché alliant confort, proximité et potentiel ! (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - CHALLANS - Découvrez ce terrain à bâtir déjà viabilisé d'environ 880 m² offrant de belles possibilités pour votre futur projet. Le bien dispose également d'une dépendance existante, idéale pour le stockage ou à réhabiliter en habitation. A proximité à pied du coeur de ville, ce terrain saura vous séduire. Réf : 11371 Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou [email protected] (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate des écoles, terrain à bâtir viabilisé exposé sud d'une surface d'environ 537 m² ! Rare sur Challans, à visiter !! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS Rare sur le secteur ! Au calme d'une impasse, gare et écoles à pieds, terrain à bâtir d'environ 450 m². Ce terrain dispose d'une façade de 25 m linéaire permettant la construction de plusieurs logements. Parcelle idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé et pratique au quotidien. Réf : 10821 Contactez Julien MENUET au 02-51-93-36-70 ou [email protected] (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ ?CHALLANS Rare sur le secteur, découvrez ce terrain de 1 580 m² idéalement situé en zone artisanale et/ou industrielle, bénéficiant d'une excellente visibilité, un atout stratégique pour le développement de votre activité professionnelle. Implanté en zone UE du PLUi de Challans, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'implantation pour des projets à vocation artisanale, industrielle ou de services, dans un environnement dynamique et en plein essor. Le terrain est viabilisé en électricité et dispose des raccordements possibles au réseau d'eau et d'assainissement (EU), facilitant ainsi la mise en oeuvre de votre projet dans des conditions optimales. Une opportunité rare sur le marché pour concrétiser un projet d'activité dans un secteur recherché de Challans. Réf : 11132. Contactez Julien MENUET au 02-51-93-36-70 ou [email protected] (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Faites votre choix entre ces parcelles de terrain à bâtir viabilisées d'une surface de 400 m² et jusqu'à 739 m² ! Quartier calme à proximité des écoles et des commerces ... à visiter ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au fond d'une impasse à 5 mn à pied du HyperU, terrain à bâtir entièrement viabilisé et libre de constructeur d'une surface d'environ 486 m². Produit rare, à visiter !! (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier privilégié de Challans pour ce terrain à bâtir viabilisé d'une surface d'environ 983 m² !! D'autres parcelles sont disponibles et jusqu'à 1490 m² .. Plans à l'agence ! (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement boisé, devenez propriétaire de votre maison aux normes RE2020 ou défiscalisez sous la loi PInel. Les logements se composent d'une entrée avec placards, pièce de vie ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains, cellier, 2 WC. Garage. Terrain clos et privatif entre 217 m² et 450 m² ! Livraison 1er trimestre 2026. Renseignements et plans à l'agence.

Située à proximité immédiate d'un centre commercial, parcelle de terrain vendue non viabilisée d'une surface de 560 m2. Le terrain est situé dans une zone couverte par le tout à l’égout, Libre de constructeur Référence agence : 1331

Quartier privilégié de Challans pour ce terrain à bâtir viabilisé d'une surface d'environ 1490 m² !! A visiter ! (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier privilégié de Challans pour ce terrain à bâtir viabilisé d'une surface d'environ 954 m² !! D'autres parcelles sont disponibles et jusqu'à 1490 m² .. Plans à l'agence ! (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier privilégié de Challans pour ce terrain à bâtir viabilisé d'une surface d'environ 1772 m² et exposé sud-ouest sur l'arrière !! D'autres parcelles sont disponibles et jusqu'à 1490 m² .. Plans à l'agence ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrains viabilisés de 288 m² à 531 m², libres de constructeur sur la commune de Challans, en Vendée. Découvrez notre opération