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119 420 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Terrain à bâtir de 853 m² - Emplacement stratégique à Challans
? À proximité immédiate du Parc de la Sablière, des écoles et de l'ensemble des commerces, venez découvrir cette parcelle de 853 m², offrant un fort potentiel pour votre futur projet immobilier.
Situé en zone U du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain bénéficie d'une implantation privilégiée permettant d'envisager différentes configurations de construction, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
Caractéristiques techniques :
? Terrain de 853 m²
? Non viabilisé (devis réalisé)
? Façade permettant une implantation optimisée du bâti
? Zone U du PLU
Son implantation permet d'optimiser les accès, les espaces extérieurs ainsi que l'orientation de la future construction afin de répondre aux exigences actuelles en matière de confort thermique et de performance énergétique
Cette parcelle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale ou une opération de construction pour du locatif, sous réserve de conformité avec les règles d'urbanisme applicables.
? À seulement quelques minutes à pied :
? Parc de la Sablière
? Écoles
? Commerces
? Pistes cyclables
? Accès rapide au centre-ville de Challans
Une belle opportunité sur un secteur particulièrement recherché.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489345)
Les atouts du programme
Terrain 853 m² à Challans (85)
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Les terrains disponibles
- 119 420 € (140 € /m²)853 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Challans (85)
L'immobilier neuf à Challans (85)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
21 établissements
5 écoles d'enseignement supérieur4 lycées3 maternelles3 collèges6 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
33 établissements
2 courts de tennis1 centre équestre1 conservatoire1 cinéma9 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre3 stades d'athlétisme10 gymnases5 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
140 établissements
19 médecins6 pharmacies3 établissements de santé94 médecins spécialisés18 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
157 établissements
39 épiceries22 boulangeries8 quincailleries8 librairies67 restaurants9 supermarchés4 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
147 établissements
2 gardes d'enfants37 garages18 électriciens45 salons de coiffure11 banques28 maçons4 maisons de retraite1 gendarmerie1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
67 Chemin de l'Ogerie
85300 Challans 67 Chemin de l'Ogerie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
