Acheter un terrain à Bords

Sur la commune de bords à deux minutes à pieds du centre et de toutes les commodités ( boulangerie, épicerie, pharmacie, bar tabac, fleuriste, médecins) Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 600m² déjà clôturé sur 3 faces. Libre de constructeur , à viabiliser. (11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre sur la commune de Bords 17430, en Charente-Maritime, beau terrain de 6 347 m², déjà borné, offrant un très beau potentiel pour un projet de lotissement ou un projet immobilier d'ensemble. Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des principaux bassins de vie du secteur : environ 10 à 12 minutes de Saint-Savinien, 15 minutes de Tonnay-Charente, moins de 20 minutes de Rochefort et environ 25 à 30 minutes de Saintes. Une situation intéressante entre campagne, accès aux services et proximité de communes dynamiques. Le terrain est actuellement non viabilisé. Information importante : la RESE prévoit prochainement des travaux pour le déploiement du tout-à-l'égout devant le terrain, ce qui représente un atout supplémentaire pour une future opération d'aménagement. Avec sa surface de 6 347 m², ce terrain permet d'envisager différentes possibilités : division, création de lots, petit ensemble résidentiel ou projet patrimonial, selon le règlement d'urbanisme applicable et les accords des services compétents. Pour tout renseignement complémentaire ou pour échanger sur ce terrain à vendre à Bords, contactez-moi. Vous recherchez un terrain à vendre à Bords, ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Bords, Rochefort, Tonnay-Charente, Saint-Savinien, Saintes et Saint-Coutant-le-Grand ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.956279

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain spacieux de 1000 m² et une maison neuve au design contemporain, le modèle Bel Air 35. Cette maison de plain-pied de 70 m² se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres confortables. Grâce à son porche d’entrée accueillant, cette maison garantit une chaleur bienveillante dès votre arrivée. L’agencement optimisé de l’espace, avec une belle pièce de vie lumineuse, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. Le terrain, viabilisé et plat, offre une vue dégagée dans un environnement calme et serein. Située à Bords, en Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans la région Nouvelle-Aquitaine. La ville de Bords est réputée pour sa qualité de vie, offrant aux résidents la proximité de commodités essentielles tout en étant immergée dans un cadre naturel apaisant. L’accès à des activités de loisirs variées et la proximité avec la côte atlantique et ses plages font de ce lieu un environnement idéal pour toute la famille. Ce terrain représente une occasion rare pour ceux en quête d’un espace calme tout en étant à proximité de services et d’attractions locales. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne et personnalisable dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et pour planifier une visite de ce terrain attractif. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Bords. Exclusivité à 15 min de Rochefort : secteur Tonnay-Charente, à l'entrée de la commune de Champdolent - Joli Terrain de 700 m², à Bâtir hors lotissement, réseaux en bordure (pas de TAE), LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR avec une belle Façade de 27 m². Jolie vue dégagée sur la campagne . (21.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Bords. À découvrir sur la commune de Champdolent (17430), un terrain de 685 m² situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre paisible en Charente-Maritime. Le terrain est borné et bénéficie déjà d'un raccordement au réseau d'eau potable, ce qui constitue un véritable atout. Le raccordement au réseau électrique reste à prévoir. Son environnement campagne, tout en restant à proximité des communes environnantes, en fait un bien intéressant pour imaginer une future implantation dans un secteur apprécié. Les atouts : 685 m² de surface terrain borné eau potable déjà raccordée environnement calme et agréable secteur recherché Une belle opportunité sur la commune de Champdolent, dans un cadre de vie agréable. Vous vendez un bien à Champdolent ou dans les environs ? Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.950290

À 4km de Bords. Au centre du bourg de la commune de GEAY, à 10 minutes de Saint-Savinien et de ses commerces, je vous propose un terrain à bâtir plat non viabilisé (réseaux en bord de route) de 3420 m2 avec permis d'aménager accepté pour la construction d'une habitation. Il est déjà clos sur 3 côtés. Hors lotissement. Zone argile aléa modéré, pas en zone inondable. Assainissement individuel à prévoir. Pour investisseur : possibilité de découper en plusieurs lots. Parcelles 285 et 288 sur le plan cadastral des photos. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Bords. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 5km de Bords. Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Beurlay, ce terrain constructible non viabilisé de 593 m² environ en partie clos et arboré. Tous les réseaux sont devant dans la rue. Commerces et écoles à moins de 5 minutes. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852165)

À 7km de Bords. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 312 m² situé dans un lotissement prisé de Saint-Hippolyte, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une largeur de façade de 15 mètres, ce terrain arboré et ensoleillé constitue un cadre champêtre idéal pour votre projet de construction. Profitez d’un environnement calme et sécurisé, parfaitement adapté à la qualité de vie que vous recherchez. Saint-Hippolyte, dans le département de la Charente-Maritime, vous séduira par son cadre de vie agréable et ses commodités locales. À proximité du bassin de vie de Tonnay-Charente, cette ville offre un accès facile aux axes routiers importants et à l’autoroute, tout en préservant un environnement naturel. Les services de qualité et les attractions environnantes enrichissent cette localisation déjà attractive. Ce projet alliant un terrain bien placé et une maison de plain-pied, à l’architecture traditionnelle, représente une opportunité unique pour concrétiser votre rêve immobilier. N’hésitez pas à envisager cette offre rare sur le marché. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Bords. Nous vous proposons un ensemble exceptionnel composé d’un terrain de 295 m² et d’une maison de plain-pied, idéalement situé dans un lotissement à Saint-Hippolyte, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé, avec une largeur de façade de 15 mètres, offre un cadre de vie paisible et arboré, propice à la construction de votre future maison. La maison, d’une superficie habitable de 83 m², se distingue par son design moderne et son agencement optimisé. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une belle pièce de vie de plus de 38 m², ainsi qu’un garage intégré. Le tout répond aux normes RE2025, garantissant une isolation de qualité. Saint-Hippolyte, situé dans le bassin de vie de Tonnay-Charente, est une ville qui allie tranquillité et commodités. À proximité, vous trouverez des parcs, des centres commerciaux et divers services essentiels, rendant cette localisation idéale pour les familles. La ville est réputée pour son cadre champêtre, tout en étant facilement accessible depuis les grands axes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ce projet représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant construire dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à envisager cette chance d’investir dans un bien au potentiel indéniable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Bords. Nous vous présentons une offre exceptionnelle : un terrain viabilisé de 356 m², idéalement situé dans un agréable lotissement à Saint-Hippolyte, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain dispose d’une façade de 17 mètres et bénéficie d’une vue dégagée, tout en offrant un cadre champêtre et tranquille. Proche des commodités et d’un axe routier important, il constitue un choix judicieux pour la construction de votre future maison. Saint-Hippolyte, dans le département de la Charente-Maritime et faisant partie du bassin de vie de Tonnay-Charente, est une ville dynamique qui séduit par ses paysages charmants et ses nombreuses attractions locales. Les résidents profitent d’une variété de services, incluant des commerces, des écoles et des espaces verts, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez amateur de nature ou d’activités culturelles, Saint-Hippolyte saura répondre à vos attentes. Ce terrain représente une opportunité unique d’acquérir un emplacement privilégié pour votre futur projet. Envisagez dès maintenant ce potentiel et planifiez une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve modèle EVO de 65 m². Compacte, fonctionnelle et évolutive, cette maison est parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, et les deux chambres permettent d’accueillir confortablement votre famille. Un cellier complète l’ensemble, facilitant le rangement. L’un des atouts majeurs du modèle EVO est son adaptabilité. Garage, extension ou nouveaux espaces de vie peuvent être envisagés pour accompagner l’évolution de votre famille. Conforme à la norme RE2025, cette maison garantit confort et économies d’énergie. Construisez un espace de vie qui évolue avec votre projet de vie.

À 7km de Bords. Terrain à bâtir de 3076 m², borné et non viabilisé. Dans un environnement calme, sur la commune du Puy-du-Lac. A 20 mn de Rochefort, 30 mn de Châtelaillon, 35 mn de La Rochelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.968561

À 7km de Bords. Terrain à bâtir de 1559 m², borné et non viabilisé. Dans un environnement calme, sur la commune du Puy-du-Lac. A 20 mn de Rochefort, 30 mn de Châtelaillon, 35 mn de La Rochelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.968559

À 7km de Bords. **17250 - SAINT-PORCHAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 900M² - IDEAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION** efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé dans un quartier résidentiel de Saint-Porchaire. Ce terrain de 900m² offre un cadre idéal pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Son état général est très bon, ce qui vous permettra de démarrer votre chantier en toute sérénité. Situé au calme, ce terrain constructible vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous correspond parfaitement. Profitez de l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain dans un quartier prisé de Saint-Porchaire, idéal pour y construire une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité, venez vite découvrir ce terrain d'exception. **Les + du bien :** Quartier résidentiel calme Terrain constructible de 900m² Etat général très bon Idéal pour projet de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°893101717. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Bords. Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Saint-Porchaire avec tous les commerces et les écoles à moins de 5 minutes cette dépendance aménageable avec la possibilité de créer une extention ou une construction neuve indépendante sur un terrain de 900 m² environ entièrement constructible. Tous les réseaux sont dans la rue ainsi que le tout à l'égout. Dans un environnement calme. Arrêt bus (collège et lycée) à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232785)

À 8km de Bords. Terrain constructible à Lussant Situé au coeur de la commune de Lussant, à proximité immédiate de la boulangerie et des commodités du village, ce terrain constructible de 654 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est borné, il est non viabilisé, laissant la possibilité d'adapter les raccordements selon votre futur projet. Une belle occasion d'imaginer la maison qui vous ressemble, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence l'Adresse Tonnay-Charente. (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Bords. À SAISIR — Terrain constructible plat de 1 557 m² à TRIZAY, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Vous souhaitez faire un achat terrain à bâtir à TRIZAY ? Ce terrain idéalement situé, à quelques kilomètres de Trizay, vous offre une superficie totale de 1 557 m², dont 246 m² de chemin d'accès privatif. Avec sa topographie exceptionnelle, ce terrain parfaitement plat ne nécessite aucun terrassement. Bien qu'il ne soit pas encore borné, le bornage sera effectué avant la vente, à la charge du vendeur. Ce terrain à bâtir à acheter à TRIZAY est idéal pour une maison individuelle ou familiale, avec un arrêt de bus scolaire à proximité et un accès facile aux réseaux d'eau, d'électricité et de fibre. Profitez de cet espace dans un environnement calme, parfait pour construire sans surcoût, tout en bénéficiant d'une belle exposition plein sud. Les possibilités d’aménagement sont très flexibles. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 96 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 0685321155, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 943747782.

À 8km de Bords. Je vous propose ce terrain à bâtir plat situé en zone Uc, avec CU opérationnel positif, non viabilisé mais avec tous les réseaux en bord de route. Façade rue de 16 mètres environ. Exposition Nord/Sud. Endroit calme sans nuisances à proximité de Saint Savinien. Zone non inondable et pas en secteur argileux. Possibilité d'acquérir conjointement une parcelle agricole attenante de 1157m2 dans le prolongement. Assainissement individuel à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 Honoraires charge vendeur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault EI, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

À 8km de Bords. ARCHINGEAY entre TONNAY CHARENTE et SAINT JEAN D'ANGELYS Rare à la vente ! Terrain constructible de 8 994 m² avec permis d'aménager obtenu pour la réalisation de 11 lots à bâtir (de 543 à 715 m²), destinés à des maisons individuelles. Situé à Archingeay, dans un environnement calme et verdoyant : École primaire en face A 5 min de Tonnay-Boutonne (commerces et services) A 9 min de Saint-Savinien (supermarché, station-service 24h/24) Permis d'aménager validé ? projet prêt à démarrer Terrain plat, bien exposé, accès déjà réalisé Viabilisation prévue (eau + assainissement collectif) Étude géotechnique G1 réalisée : fondations classiques possibles Fort potentiel pour aménageur ou investisseur Opportunité rare pour un projet de lotissement à taille humaine dans un secteur recherché. LE PRIX EST DE 125000 euros DONT HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS 7000TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446445- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Bords. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Archingeay, dans le département de la Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Situé dans la charmante commune d'Archingeay (17380), ce terrain de 8994 m² propose un cadre idyllique en pleine campagne, idéal pour les passionnés de nature. Cet espace constructible, d'une superficie généreuse, représente une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Sa proximité avec des écoles et un collège facilite la vie quotidienne des familles souhaitant s'établir dans cette zone recherchée. Avec de vastes dimensions, ce terrain à bâtir à acheter à Archingeay permet de créer un projet résidentiel spacieux, en harmonie avec le paysage environnant. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos rêves immobiliers dans un cadre naturel de premier choix. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 0650176186, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952495984.

À 8km de Bords. Le Mung 17 : terrain constructible à vendre, en seconde ligne, au calme , non inondable, à proximité du centre de la commune (petite école) et non loin de la commune voisine St Savinien (collège , commerces, services, loisirs). Libre de constructeur . Etude G1 réalisée, viabilisation et assainissement individuel sont à prévoir. (il y a également du terrain en bord de route si c 'est préféré) les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.fr Ce bien est à vendre au prix de 28702 Euros dont 4000 Euros honoraires à la charge de l 'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 24702 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Bords. Le MUNG 17: terrain constructible en seconde ligne au calme, sur la petite commune de Le Mung , à proximité de St Savinien, non loin de La Charente, non inondable. Possibilité d 'édifier une maison d 'habitation à son goût après avoir procédé à la viabilisation du terrain et l'installation d 'un assainissement individuel. Etude G1 disponible. (il y a aussi du terrain en bord de route si préféré) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.fr Ce bien est à vendre au prix de 29342 Euros dont 4000 Euros honoraires à la charge de l 'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 25342Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :436975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Bords. Sur la commune de LE MUNG, à 1 km de SAINT SAVINIEN et de ses commerces, dans un petit lotissement privé, je vous propose ce terrain à bâtir plat non viabilisé de 1612 m2 mais avec les réseaux en bordure et les fourreaux en place. Lotissement de 3 lots. Etude de sol réalisée. Assainissement individuel à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5000EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Bords. Sur la commune de LE MUNG, à 1 km de SAINT SAVINIEN et de ses commerces, dans un petit lotissement privé, je vous propose ce terrain à bâtir plat non viabilisé de 3195 m2 mais avec les réseaux en bordure et les fourreaux en place. Lotissement de 3 lots. Etude de sol réalisée. Assainissement individuel à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Bords. Sur la commune de LE MUNG, à 1 km de SAINT SAVINIEN et de ses commerces, dans un petit lotissement privé, je vous propose ce terrain à bâtir plat non viabilisé de 1001 m2 mais avec les réseaux en bordure et les fourreaux en place. Lotissement de 3 lots. Etude de sol réalisée. Assainissement individuel à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5000EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Bords. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 8km de Bords. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 723 M² À LE MUNG, PROCHE DE SAINTES, AVEC VUE SUR UN ESPACE VERT. Parcelle constructible de 723 m² située au Mung, offrant un emplacement privilégié pour bâtir une maison sur mesure. Le terrain donne sur un espace vert, idéal pour profiter de l'extérieur et créer un cadre de vie adapté à vos envies. Ce terrain vous permet d'envisager la construction d'une maison selon vos besoins, dans un environnement calme et tourné vers la nature. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort, au prix de 24 702 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune du Mung, au coeur d'un secteur résidentiel proche de Saintes, cette parcelle bénéficie d'un cadre apaisant avec la proximité d'un espace vert. La mer se trouve à environ 40 kilomètres. Deux gares sont accessibles à moins de 7 kilomètres, à Saint-Savinien et Bords. De nombreux établissements scolaires se trouvent dans un rayon de 3 à 10 kilomètres autour, comprenant des écoles maternelles, élémentaires, primaires et collèges. Vous trouverez également des commerces à proximité pour répondre aux besoins du quotidien. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Cédric RETEUX de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 9km de Bords. A 15 km de SAINTES, Lotissement de 20 parcelles libres de constructeurs. Déjà VIABILISÉ. Les terrains sont entièrement viabilisés (Eau - Electricité - Tout à l'égout - Réseau Télécom - Espaces aménagés - Places de Parking - Voiries enrobées). A proximité des écoles et commerces ... Référence agence : 3836

À 9km de Bords. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 9km de Bords. Situé sur la commune recherchée de Saint-Porchaire, ce magnifique terrain de 950 m², 100% Exploitable représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement calme et agréable. Sa surface plane et bien proportionnée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en permettant de profiter d'un extérieur spacieux et facile à entretenir. Le terrain bénéficie d'un raccordement à l'eau, un atout appréciable qui facilitera vos démarches. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes reliant rapidement Rochefort, Saintes et les plages de la côte charentaise. Vous apprécierez également son environnement résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. Ce terrain constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Rare sur le secteur, ce bien réunit de nombreux atouts : une superficie généreuse, une parcelle entièrement exploitable, un raccordement à l'eau déjà présent et une localisation privilégiée au cœur de Saint-Porchaire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et imaginer votre futur cadre de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 682 954 - Greffe de POITIERS) Margot PLISSON Entrepreneur Individuel 06 11 67 91 40 - Réf.965637

À 10km de Bords. Découvrez ce terrain exceptionnel de 613 m² situé à Tonnay-Charente, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une largeur de façade de 1670 cm, cette parcelle non-viabilisée offre un cadre champêtre et ensoleillé, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’une vue dégagée et d’un environnement arboré qui font de ce lieu un espace de vie agréable et accueillant. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve modèle Vinea, conçue par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Cette maison basse consommation, conforme à la norme RE2025, offre une surface habitable de 84 m², idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. La maison se distingue par son architecture en V, optimisant l’ensoleillement grâce à ses baies vitrées orientées au sud. Le grand séjour, qui occupe plus de la moitié de la surface de la maison, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L’espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, et la maison dispose également de quatre pièces au total, offrant une répartition fonctionnelle et agréable des espaces. Parmi les caractéristiques principales, vous apprécierez le garage intégré, pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi que les menuiseries en aluminium, très demandées pour leur durabilité et leur esthétique moderne. Tonnay-Charente, dans le département de la Charente-Maritime, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, garantissant un cadre de vie pratique et adapté aux familles. Le terrain est également bien desservi par les transports, avec une gare à proximité et un accès facile aux axes routiers et à l’autoroute, facilitant ainsi vos déplacements. Ce secteur dynamique et en plein essor offre un potentiel de valorisation intéressant. N’att

À 10km de Bords. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain et une maison, idéale pour réaliser votre projet de vie. Le terrain de 508 m², situé à Tonnay-Charente, dispose d’une façade de 16,67 mètres et se trouve dans un cadre champêtre au calme. Arboré et ensoleillé, cet espace non-viabilisé vous permet d’imaginer la construction de votre future maison. La maison proposée, le modèle Aria, offre 80 m² de surface habitable, répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi qu’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Tonnay-Charente, dans le département de la Charente-Maritime, est une ville dynamique qui allie le charme de la vie rurale et des commodités modernes. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas, ainsi que d’un accès rapide aux axes routiers et autoroutes. La région est également riche en attractions locales, idéale pour les amoureux de la nature et les familles, offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain et une maison qui répondent à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Bords. Découvrez ce terrain exceptionnel de 841 m², situé à Tonnay-Charente, dans un quartier recherché de la Charente-Maritime. Ce bien offre une façade de 16 mètres, parfaite pour la construction de la maison de vos rêves. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve « Carla » de 110 m², un modèle contemporain qui privilégie la luminosité et le confort. La maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 43 m², trois chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un cellier et un garage intégré, le tout conforme à la norme RE2025. Tonnay-Charente bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec des commerces et des commodités à proximité. Les écoles, collèges et lycées se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien des familles. De plus, l’accès aux principaux axes routiers et à l’autoroute est aisé, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations environnantes. Ce terrain représente une opportunité rare d’investir dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, accompagné d’une maison moderne et fonctionnelle. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Bords. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 841 M² IDÉALEMENT SITUÉ À TONNAY-CHARENTE AVEC VUE SANS VIS À VIS, PROCHE DE SAINTES. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle de 841 m² orientée sud-est offre un cadre sans vis-à-vis où vous pourrez bâtir une maison sur mesure, en profitant d'un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Il s'agit d'un terrain à bâtir d'une superficie totale de 841 m², exposé sud-est et idéalement situé avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette parcelle présente la surface nécessaire pour envisager un aménagement extérieur généreux. Le terrain bénéficie d'un emplacement calme et bien exposé, offrant un cadre paisible pour votre future réalisation. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Tonnay-Charente, ce terrain se trouve à proximité de Saintes, grande ville accessible à 30 km. La mer est également à environ 19 km. Les transports sont présents avec la gare de Tonnay-Charente accessible à proximité. Concernant l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont proches : collège Frédéric et Irène Joliot-Curie, école primaire privée Sainte Anne, école élémentaire Plaisance Tonnay Charente et école maternelle Plaisance Tonnay Charente. De plus, des commerces sont implantés aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort. Le prix affiché est de 85 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Ramses HAMDI au O6-O7-28-O7-36., à Maisons de la Côte Atlantique Rochefort. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 10km de Bords. RARE dans le centre de Tonnay-Charente, terrain de 1700m2 au calme avec les commodités à pieds. Référence agence : 2496