Acheter un terrain à Biard

À Biard, Vienne (86), un terrain à bâtir de 1 200 m² est à vendre, offrant une chance unique de réaliser un projet immobilier dans un cadre exceptionnel et naturel. Ce terrain à bâtir à Biard est idéal pour ceux qui envisagent de construire plus qu'une simple maison, mais un lieu de vie unique qui reflète leur vision. Les principales caractéristiques de ce bien comprennent : - Une surface généreuse de 1 200 m², parfaite pour un projet ambitieux. - Un environnement résidentiel haut de gamme garantissant confort et valorisation. - Un fond boisé et relief naturel offrant une architecture intégrée à son cadre, à proximité de Poitiers et avec un accès direct depuis la Rue Turquand. - Un domaine clos en pierre ajoutant une touche de cachet et de sécurité pour une construction de prestige. Ce terrain à bâtir à acheter à Biard s'adresse particulièrement à ceux qui désirent créer une maison d'architecte, offrant espace, intimité et confort. Il représente également un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation dans cette région prisée. Pour garantir la viabilité de votre projet, des étapes de validation telles que la division parcellaire, le bornage et une étude de sol sont nécessaires. Ces démarches s'inscrivent dans une approche rigoureuse pour un développement de qualité et durable. La vente de ce terrain à bâtir à Biard se fait par appel d'offres sur le site de SQUARIMO, où le prix annoncé sert de base pour vos propositions. Cette méthode de vente interactive est équitable et transparente, assurant un processus serein pour toutes les parties. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain constructible de 1 200 m² à Biard, Vienne.

À Biard, Vienne (86), découvrez ce terrain à bâtir de 6 473 m², un bien foncier rare, situé dans le secteur prisé du Bourg Ouest, à proximité de Poitiers. Ce terrain à bâtir à vendre offre un cadre naturel exceptionnel, alliant clairière ouverte et arbres majestueux, idéal pour la réalisation d'un projet d'envergure.En entrant sur ce terrain constructible, vous serez immédiatement séduit par son espace paisible et son environnement préservé, tout en étant à deux pas des écoles, commerces et transports. Imaginez y implanter une résidence de haut standing, un projet familial ou un domaine privé; ce terrain à bâtir à acheter à Biard se prête parfaitement à toutes vos ambitions.Caractéristiques clés :- 6 000 m² constructibles (zones U2p et U2r1-2)- 430 m² en zone N1, idéaux pour une transition paysagère- Accès à définir selon la configuration des autres lots, possibilité de création sur la Rue des Augustins- Terrain plat, facilement aménageable avec un cadre naturel attrayant- Localisation privilégiée à proximité de Poitiers, avec accès rapide aux grands axesCe foncier d'exception est parfait pour des aménageurs ou lotisseurs, ainsi que pour des investisseurs recherchant un emplacement de choix sur le marché de Biard. Vous pourrez envisager la division du terrain ou des projets sur-mesure adaptés à vos besoins.Visitez notre site pour plus d'informations et pour consulter la vidéo par drone de ce magnifique domaine. Si vous recherchez un terrain à bâtir à Biard, cet espace rare et stratégique pourrait bien devenir l'emplacement de votre futur projet.

BIARD 86580, terrain constructible 6187 m², Rue Turquand Introduction À Biard 86580, terrain constructible 6187 m² : un foncier d'exception, pensé pour celles et ceux qui souhaitent créer un projet d'envergure, cohérent, durable et valorisant. Dès votre arrivée, vous ressentez cette signature unique : un cadre confidentiel, un environnement naturel préservé et un potentiel de conception rare dans l'Ouest de Poitiers. Imaginez une demeure prestigieuse, une résidence familiale, un micro-lotissement haut de gamme ou un investissement patrimonial fortement sécurisant... Ce terrain, accessible directement par la Rue Turquand, vous offre la liberté de concevoir un lieu de vie ou un projet d'aménagement en parfaite harmonie avec son environnement. Pour une vision claire et maîtrisée : • ? 5 900 m² constructibles : 1 850 m² en zones U2p et 4 062 m² en U2r1-2 • ? 275 m² en zone N1, idéale pour une transition paysagère ou un espace naturel valorisant. Le relief doux, l'exposition optimale et la présence d'un fond boisé apportent un charme supplémentaire. Intégrée aujourd'hui dans un domaine privé clos par près de 1,8 km de murs en pierre, cette parcelle bénéficie d'une confidentialité et d'un caractère incomparables. Ce terrain constructible de 6187 m² n'est pas un simple terrain : c'est une opportunité patrimoniale rare, stratégique et visionnaire. ? Et si vous donniez vie à votre futur projet dans un cadre exceptionnel ? vidéo par drone du domaine, visite virtuelle du domaine et plus d'informations disponibles sur mon site personnel geoffraygroetzimmobilier Les atouts majeurs de ce terrain exceptionnel • Un potentiel foncier rare dans l'Ouest de Poitiers Zonage U2p + U2r1-2 permettant de concevoir des projets ambitieux et qualitatifs. • Accès direct par la Rue Turquand Entrée large, simple à exploiter, idéale pour une desserte structurée ou élégante. • Un cadre naturel préservé Végétation maîtrisable, relief doux, fond boisé : un environnement paisible et valorisant. • Domaine privé clos par un mur en pierre Près de 1,8 km de maçonnerie ancienne : tranquillité, esthétique et sécurité. • Localisation premium Biard, l'un des secteurs les plus recherchés, proche des commerces, services, écoles, Poitiers, axes majeurs et aéroport. • Division parcellaire facilitée Un alignement naturel favorable à la création de lots harmonieusement organisés. Ce terrain est idéal pour... • Aménageurs / Lotisseurs Forte demande locale Rentabilité importante Division naturelle cohérente • Particuliers ayant un projet d'envergure Résidence haut de gamme Projet familial d'ampleur Cadre naturel rare, proche de Poitiers • Investisseurs patrimoniaux Actif foncier rare Forte valorisation potentielle Stratégie long terme sécurisée • Ouverture à une vente partielle ou une sous-division (sur demande) Selon la nature de votre projet, une vente partielle ou une sous-division cohérente pourra être étudiée. Cette flexibilité offre la possibilité d'adapter ce terrain d'exception tant à une réalisation unique d'envergure qu'à une implantation plus ciblée. Chaque demande sera analysée avec précision afin de garantir une harmonie parfaite et une cohérence foncière optimale. À noter avant de visiter • ? 275 m² en zone N1, idéale pour valorisation paysagère. • Terrain actuellement intégré dans un domaine privé : quelques ajustements pourront être prévus selon votre projet. • Étude de sol recommandée. • Implantations à valider selon le PLU et votre projet. Mon conseil est... Si vous recherchez un foncier premium, offrant une cohérence rare, un potentiel important et une situation géographique exceptionnelle, cette parcelle répondra pleinement à vos attentes. C'est un lieu où l'on construit non seulement un projet, mais également une vision. ? Et si votre prochaine réalisation prenait vie à Biard, dans l'un des cadres les plus exclusifs du secteur ? Vente par appel d'offres - un cadre clair, équitable et sans surprise Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. À l'inverse d'une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible, et vous proposez votre meilleure offre. Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties. Flashez le QR Code. Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, direction mon blog sur geoffraygroetzimmobilier ou sur ma chaîne Youtube. Contactez-moi, dès aujourd'hui, pour ce terrain constructible d'exception à Biard 86580 pour plus d'informations et organiser une visite ! Mentions légales pour ce terrain constructible 6187 m² à Biard 86580 - Taxes Foncières 2025 pour l'ensemble du domaine : 4 215 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Pour les documents d'urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l'Urbanisme Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ inscrite au RSAC de POITIERS n° 422 440 925 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construisez votre future maison sur ce terrain de 330 m² situé à Biard, une commune recherchée de la métropole de Poitiers. Appréciée pour sa proximité immédiate avec Poitiers, ses commerces, ses établissements scolaires et ses nombreux services, Biard offre un cadre de vie pratique et agréable. Son accès rapide aux grands axes de circulation et aux infrastructures en fait un emplacement idéal pour allier confort de vie et mobilité. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et donner vie à votre future maison.

Construisez votre future maison sur ce terrain de 679 m² situé à Biard, une commune recherchée de la métropole de Poitiers. Appréciée pour sa proximité immédiate avec Poitiers, ses commerces, ses établissements scolaires et ses nombreux services, Biard offre un cadre de vie pratique et agréable. Son accès rapide aux grands axes de circulation et aux infrastructures en fait un emplacement idéal pour allier confort de vie et mobilité. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et donner vie à votre future maison.

BIARD 86580, terrain à bâtir 800 m² secteur premium À Biard 86580, terrain à bâtir 800 m² : une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier alliant espace, sérénité et valorisation patrimoniale. Ici, votre projet incarne un équilibre recherché entre liberté de conception et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. Dès votre arrivée, ce terrain vous invite à imaginer une maison familiale élégante, entourée d'un jardin paysager, dans un cadre résidentiel premium. Ainsi, vous profitez d'un accès structurant Rue Turquand, tout en restant à quelques minutes de Poitiers. Un cadre rassurant, cohérent et valorisant... Et si votre futur projet prenait racine ici ? Les atouts majeurs de ce bien • Surface généreuse ? 800 m² : idéale pour une maison familiale avec extérieurs confortables • Accès structurant Rue Turquand : facilité d'accès et cohérence urbaine • Cadre naturel préservé : un environnement propice à la détente et à la qualité de vie • Secteur résidentiel premium : valorisation durable de votre investissement • Fort potentiel de valorisation : emplacement recherché à proximité immédiate de Poitiers • Domaine clos de caractère : murs en pierre apportant cachet, sécurité et standing Ce bien est idéal pour... Ce terrain s'adresse avant tout à une famille recherchant confort et espace, souhaitant profiter d'un extérieur généreux tout en restant proche des commodités. Il correspond parfaitement à un projet sur mesure, permettant de concevoir une maison unique, adaptée à votre mode de vie. Enfin, il séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale valorisante, dans un environnement stable et qualitatif. À noter avant de visiter / Points à connaître • La division parcellaire reste à formaliser selon le projet global • Un bornage sera à prévoir pour définir précisément les limites • Une étude de sol est recommandée pour sécuriser votre construction • Le découpage définitif dépendra des autorisations d'urbanisme Cependant, ces étapes permettent d'assurer un projet structuré, cohérent et parfaitement intégré dans son environnement. Mon conseil est... Ce format de terrain est aujourd'hui l'un des plus recherchés, car il offre un équilibre parfait entre espace de vie, confort et maîtrise budgétaire. C'est une opportunité stratégique pour construire intelligemment dans un cadre premium, tout en valorisant durablement votre patrimoine. ? Et si vous construisiez ici bien plus qu'une maison... un véritable lieu de vie ? Vente par appel d'offres - un cadre clair, équitable et sans surprise Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. À l'inverse d'une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible et vous proposez votre meilleure offre. Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties. Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, direction mon blog sur geoffraygroetzimmobilier : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur ou sur ma chaîne Youtube : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur. Contactez-moi pour ce terrain constructible de 800 m² à Biard 86580, dès aujourd'hui, pour plus d'informations et organiser une visite ! Mentions légales pour ce terrain constructible de 800 m² à Biard 86580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour les documents d'urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l'Urbanisme. Honoraires de 11.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 400 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ inscrite au RSAC de POITIERS n° 422 440 925 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARD 86580, terrain à bâtir 500 m² en secteur premium À Biard 86580, terrain à bâtir 500 m² : une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement aussi confidentiel que recherché. Ici, votre projet rimera avec sérénité, élégance et maîtrise de votre investissement. Imaginez votre future maison parfaitement intégrée dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement de Poitiers. Dès les premiers instants, ce terrain vous projette dans une vie plus fluide : un accès direct Rue Turquand, un environnement résidentiel de qualité, et surtout, la liberté de concevoir un projet à votre image. Ainsi, vous bénéficiez d'un équilibre idéal entre calme, proximité urbaine et valorisation patrimoniale. Et si c'était ici que votre projet prenait enfin tout son sens ? Les atouts majeurs de ce terrain à bâtir de 500 m² à Biard 86580 • Environnement naturel préservé : vivez au quotidien dans un cadre verdoyant, propice au bien-être et à la détente • Adresse confidentielle - Rue Turquand : un emplacement discret et recherché, gage de tranquillité et de valorisation • Surface idéale ? 500 m² : parfaite pour concevoir une maison sur mesure, sans contrainte excessive • Proximité immédiate de Poitiers : facilitez vos déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible • Potentiel évolutif : possibilité d'adapter la surface selon votre projet (jusqu'à 1 200 m² ou plus) • Domaine privé de caractère : intégré dans un ensemble clos avec murs en pierre, apportant cachet et sécurité Ce bien est idéal pour... Ce terrain correspond parfaitement à des primo-accédants exigeants souhaitant allier qualité de vie et investissement intelligent. Il séduira également les acquéreurs en quête d'une résidence principale haut de gamme, où chaque détail peut être pensé selon leurs envies. Enfin, c'est une opportunité stratégique pour les profils recherchant un investissement maîtrisé, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé. À noter avant de visiter / Points à connaître • À ce jour, la parcelle n'est pas encore divisée - elle reste à valider selon les projets retenus • Un bornage sera à réaliser pour définir précisément les limites • Une étude de sol est recommandée pour sécuriser votre construction • Le terrain est issu d'une unité foncière globale (actuellement de 6 187 m²), la création du lot dépendra des autorisations d'urbanisme Cependant, ces éléments s'inscrivent dans une démarche structurée, garantissant un projet cohérent et sécurisé. Mon conseil est... Si vous recherchez un terrain permettant de conjuguer emplacement premium, liberté de conception et investissement sécurisé, alors cette opportunité mérite toute votre attention. Prenez position dès aujourd'hui sur l'emplacement, et façonnez demain un projet parfaitement aligné avec vos aspirations. ? Et si votre future maison prenait vie ici, à Biard ? Vente par appel d'offres - un cadre clair, équitable et sans surprise Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. À l'inverse d'une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible et vous proposez votre meilleure offre. Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties. Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, direction mon blog sur geoffraygroetzimmobilier : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur ou sur ma chaîne Youtube : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur. Contactez-moi pour ce terrain constructible de 500 m² à Biard 86580, dès aujourd'hui, pour plus d'informations et organiser une visite ! Mentions légales pour ce terrain constructible de 500 m² à Biard 86580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour les documents d'urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l'Urbanisme. Honoraires de 18.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (55 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ inscrite au RSAC de POITIERS n° 422 440 925 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARD (86 580) Dans un très beau cadre bucolique, hors lotissement à environ 10 minutes à vélo ou voiture de Poitiers, ce terrain vous offre une opportunité de construire votre maison d'exception. Il est viabilisé, relié au tout à l'égout, II bénéficie d'une belle façade d'environ 50 ml. La surface totale est de 2372 m2 avec une partie boisée, un arbre remarquable splendide au premier plan et une surface plancher constructible de 500 m2. LIBRE de constructeur Prix de vente : 86 500 euros (honoraires de 6.79 % inclus charges acquéreurs Net Vendeur 81 000 euros) Mandat N° 435664 Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à [email protected] Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435664 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

À 2km de Biard. Situé à Poitiers, ce vaste terrain à bâtir offre une toile de fond exceptionnelle pour donner vie à un projet d'envergure. Niché au coeur d'un environnement intime et verdoyant, cet espace permet la création d'un bien sur mesure, profitant d'une grande surface et d'un cadre boisé préservé. Actuellement occupé par une maison destinée à la démolition, ce lieu révèle un potentiel architectural sans limite. L'espace libéré invite à concevoir des volumes intérieurs entièrement personnalisés. La parcelle déploie une nature luxuriante qui garantit une tranquillité absolue. Ce havre de paix bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant la quiétude d'un écrin naturel à la proximité immédiate de Poitiers centre et de la rocade. Les établissements scolaires, les commerces et les transports restent facilement accessibles au quotidien. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jérémy GERMANEAU - EI : 06.22.66.24.95 [email protected] Agent commercial RSAC : 853 623 791 Poitiers Jérémy GERMANEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 623 791 - POITIERS.

À 2km de Biard. Vous cherchez un terrain bien situé pour concrétiser votre projet ? Ce bien coche toutes les cases. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville et du CHU de Poitiers, ce terrain plat de 399 m², borné, bénéficie d'un emplacement pratique et stratégique, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collèges, lycées, commerces). Les + du terrain : Terrain plat (construction facilitée) Borné Réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement collectif) Environnement pratique et recherché Cadre réglementaire sécurisé : Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) validé Possibilité de projet d'habitation ou commercial Libre choix de constructeur : vous réalisez votre projet selon vos envies Un bien idéal pour : Une résidence principale bien située Un investissement locatif Un projet professionnel ou commerce Cette annonce référence 330370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BERGEON (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88898315200016. Prix du bien : 60 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Biard. A vendre, terrain constructible de 1118 m² situé à Vouneuil-sous-Biard, dans le quartier Précharaux. Environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Poitiers. Le terrain est accessible par une voie privée, offrant tranquillité et peu de passage. Vous bénéficiez de la proximité des commerces et des transports en commun. L'autoroute A10 est accessible à 4 km. Caractéristiques du terrain : -Surface : 1118 m² -Terrain plat - Dimension: 44x25 mètres -Zone PLU : U2r1 .pas de limite d'emprise au sol . pas de coefficient maximal d'occupation du sol . construction autorisée avec un étage - Viabilisation en bordure de terrain Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, proche de la ville. Étude de sol G1 en cours Prix de vente : 99 500 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane LALAURETTE, au 0676325059 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - .

À 2km de Biard. !!! Nouvelle Exclusivité CAPIFRANCE IMMOBILIER POITIERS !!! ***POITIERS Gibauderie*** A l'abri des regards, situation exceptionnelle pour ce terrain à bâtir de 1070 m2, viabilisé et borné. Idéal pour projet de construction s'adaptant à un terrain, en partie, pentu. A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.924437

À 2km de Biard. L'agence NOVIO vous propose à la vente, au nord de Poitiers, sur l'axe circulant n°1 de ce secteur en direction du Futuroscope et de la zone d'activité et commerciale de Chasseneuil du Poitou : Un grand terrain à bâtir de plus de 9 000 m², bénéficiant d'un linéaire en façade de route de 160 m. Ce dernier, permettant les activités professionnelles et commerciales, vous permettra de bâtir jusqu'à 3 000 m² de bâti de plain pied. Bénéficiant d'un tourne à droite déjà opérationnel en direction du nord, les flux véhicules venant du sud pourront profiter d'un giratoire à seulement 800 m. Environnement dynamique, vous profiterez du voisinage comprenant une double station services à forts flux et un grand espace de loisir n°1 à Poitiers juste en face. Ce foncier convient aussi bien à un promoteur désireux de porter une opération de construction vente, qu'à un investisseur souhaitant bâtir pour louer, ou encore un propriétaire exploitant. A noter qu'une grand partie du terrain avait fait l'objet d'un remblaiement il y a 30 ans (prévoir construction adaptée). Une zone à l'arrière est en pente jusqu'au niveau d'origine(talus), elle pourra être destinée aux espaces verts règlementaires ou à l'installation de photovoltaïque (orienté sud-est). Aussi, vous bénéficierez d'environ 6 500 m² urbanisable facilement. Absence de contrat d'affichage en cours. Absence de bail en cours. Les + de ce terrain : - grand linéaire, apportant une forte visibilité et une facilité de commercialisation de locaux - Une répartition des surfaces pertinente (parking coté route, espaces verts à l'arrière) : 3 000 m² de bâti possible - des flux véhicules excellents : plus de 30 000 véhicules / jour - un secteur géographique porteur : développement du nord de Poitiers porté par le Futuroscope Ce bien vous est proposé au prix de 935 440 € HAI, dont 55 440 € TTC d'honoraires d'agence représentant environ 6,3 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 880 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! Réf: 0287 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

À 2km de Biard. Poitiers ouest, Avenue de Nantes, au sein d'une zone urbaine mixte U2,terrain viabilisé en bordureUn projet type construction architecturale de plain pied aux lignes graphiques serait judicieuxHauteur maximum à ne pas dépasserMur de soutènement à faire édifier entre les deux parcellesParticulier ou investisseur, ce terrain est atypiqueN'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20hRendez-vous visitepossible 7/7 de 9h à 18hLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

À 2km de Biard. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1903687-LS - POITIERS (86000), RARE ! Terrain constructible de 746 m² environ non viabilisé. Ensemble des réseaux disponibles devant. Secteur avenue de Nantes. Ideal également pour la construction de bureaux / commerces / Crèche. Demandes importantes de locaux pour professions libérales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276366)

À 2km de Biard. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1903698-LS - POITIERS (86000), RARE ! Terrain constructible de 373 m² environ non viabilisé. Ensemble des réseaux disponibles devant. Secteur avenue de Nantes. 2 Terrains de même surface disponibles. Ideal investisseurs. Possibilité de vendre en un seul lot de 746 m² au prix de 130 000 E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276369)

À 2km de Biard. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1979318-LS - POITIERS (86000), terrain constructible de 380 m² environ entièrement viabilisé. Terrain plat, situé dans un lotissement. Environnement qualitatif. Orientation SUD. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931957)

À 2km de Biard. Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 [email protected] vous propose : TRES RARE Sur la commune de Poitiers, hors lotissement, terrain constructible de 451 m2 à 10 minutes du Cente-Ville, du CHU, de la citée Universitaire et de Poitiers SUD. Cette parcelle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre exceptionnelle de part sa situation Géographique. Proches toutes commodités, commerces, écoles, collèges, facs....! A voir absolument...! Honoraires : 4 800 TTC de 60 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 64 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Biard. Découvrez une opportunité unique d’acquérir un terrain viabilisé de 305 m², situé dans un charmant lotissement à Poitiers, Nouvelle-Aquitaine. Avec une façade de 16 mètres, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sa localisation privilégiée vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le terrain est situé à Poitiers, une ville reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Vous y trouverez des collèges et lycées réputés, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Poitiers est également célèbre pour ses attractions touristiques telles que le parc du Futuroscope, qui attire de nombreuses familles. De plus, son réseau de transports facilite l’accès aux environs et à d’autres destinations de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain représente une véritable opportunité pour les personnes désireuses de s’installer dans une région riche en histoire et en dynamisme économique. Ne manquez pas cette chance de créer votre havre de paix à Poitiers. Ce terrain offre un potentiel immense pour réaliser votre rêve immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Biard. Découvrez ce magnifique terrain à vendre, situé dans un quartier prisé de Poitiers, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une surface de 302 m², ce terrain viabilisé est parfaitement dimensionné pour accueillir votre projet de construction de maison. Sa façade généreuse de 15 mètres offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et d’un environnement serein. Vous pourrez créer un espace de vie qui vous correspond, dans un lieu propice à l’épanouissement de votre famille. Idéalement situé à Poitiers, dans le département de la Vienne, ce terrain bénéficie d’une proximité immédiate avec de nombreux commerces et commodités. La ville est reconnue pour sa richesse historique, ses activités culturelles dynamiques et son ambiance conviviale. Vous pourrez profiterez des attractions locales telles que le Futuroscope, reconnu mondialement, et les charmantes rues piétonnes du centre-ville. La qualité de vie y est remarquable, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acheter un terrain dans un endroit aussi privilégié. Ce terrain représente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve d’accéder à la propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Biard. Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain d’exception d’une surface de 303 m², situé dans un lotissement prisé à Poitiers, dans la belle région de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé, avec une large façade de 16,65 mètres, est une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie idéal et d’un environnement calme, favorisant une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Poitiers, ville dynamique du département de la Vienne, est réputée pour son riche patrimoine historique, incluant l’imposante Église Notre-Dame-la-Grande et le magnifique Palais des Comtes de Poitou. La ville bénéficie également de commodités variées, telles que des établissements scolaires de qualité, à proximité de votre futur domicile. Vous trouverez également divers commerces, restaurants, et espaces verts propices aux activités en plein air. La vie à Poitiers, c’est un savant mélange de tradition et de modernité, offrant de nombreuses attractions locales et un accès facile à la nature environnante, faisant de ce terrain un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain aux multiples atouts, idéalement situé à Poitiers. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Biard. Découvrez ce terrain exceptionnel de 1397 m², idéalement situé dans le cœur de Poitiers, en Nouvelle-Aquitaine. Ce bien, entièrement viabilisé, offre une façade de 15 mètres, parfait pour la construction de votre future maison. La ville de Poitiers, réputée pour sa qualité de vie, allie charme historique et modernité, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour votre projet immobilier. Poitiers, dans le département de la Vienne, est une ville dynamique et attractive, riche en histoire et en culture. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, et transports en commun. De plus, ses nombreuses attractions locales, telles que le parc de Blossac et le Futuroscope, ajoutent une dimension unique à la vie quotidienne. Ce terrain se trouve dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique qui vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Biard. Situé dans le charmant lotissement de Poitiers, ce terrain viabilisé de 302 m² saura séduire les futurs propriétaires désireux de bâtir la maison de leurs rêves. Avec une large façade de 17,81 mètres, ce parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La qualité de vie qu’offre la ville, conjuguée à ses atouts uniques, en fait un choix de premier ordre pour un projet construction harmonieux et contemporain. Poitiers, en plein cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, est une ville riche en histoire et en culture. Avec sa proximité aux établissements scolaires tels que des collèges et lycées, elle est idéale pour les familles. Les attraits locaux, comme le Futuroscope et les nombreux parcs, en font une métropole dynamique et familiale. Les commerces, les services de santé et les infrastructures de transport à portée de main renforcent l’attrait de ce secteur. Ce terrain représente une opportunité rare d’investir dans un environnement en plein essor. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain prometteur dans une ville qui sait allier modernité et tradition. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Biard. À la recherche d’un terrain idéal pour construire votre maison de rêve ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de 305 m², situé en viabilisé dans un agréable lotissement à Poitiers, est la toile parfaite pour donner vie à votre projet immobilier. Avec une large façade de 15 mètres, vous avez l’espace nécessaire pour envisager une construction spacieuse et lumineuse. Profitez également d’un cadre de vie d’exception, dans un quartier recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Située dans la Vienne, Poitiers est une ville dynamique et riche en histoire, qui offre de nombreuses attractions locales. Avec ses monuments historiques, ses commerces alentours et toutes les commodités à proximité, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable. De plus, Poitiers se distingue par sa qualité de vie, propice à la détente et aux loisirs en famille. Entre ses parcs et ses infrastructures culturelles, chaque membre de la famille y trouvera son bonheur. N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce terrain et imaginez-y votre futur chez-vous ! Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre prisé. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet de construction ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Biard. Nous vous proposons un terrain exceptionnel à vendre, d’une superficie de 303 m², situé dans un lotissement prisé de Poitiers. Cette parcelle viabilisée bénéficie d’une façade de 15 mètres, idéal pour la construction de votre maison familiale. En choisissant ce terrain, vous avez l’opportunité de concrétiser le projet de vos rêves dans un cadre agréable et dynamique, où qualité de vie rime avec confort. Poitiers, capitale de la Vienne dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une ville riche en histoire et en culture, connue pour sa pléthore d’attractions locales telles que le Futuroscope et son patrimoine architectural. Élue parmi les villes les plus agréables à vivre, Poitiers offre une grande variété de commerces, de services et de commodités, garantissant ainsi un quotidien tout en simplicité et quiétude. Profitez de ce terrain idéalement situé pour bénéficier de l’effervescence d’une ville dynamique tout en jouissant de la tranquillité d’un quartier recherché. Ce terrain représente une opportunité unique de réaliser votre projet dans un environnement attrayant et serein. N’attendez plus pour envisager l’avenir que vous méritez ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Biard. Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre, d’une surface généreuse de 1282 m², idéalement situé à Poitiers, dans le département de la Vienne. Ce terrain viabilisé, bénéficiant d’une façade de 30 mètres, se trouve dans un quartier recherché, offrant ainsi une qualité de vie inégalée. C’est l’emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison, tout en profitant du cadre agréable de cette ville dynamique. Située en Nouvelle-Aquitaine, Poitiers est une ville riche en histoire et en culture. Elle offre de nombreuses attractions locales, notamment des sites historiques, des parcs verdoyants et une variété de commerces et de services à proximité. Les commodités, telles que les écoles, les transports en commun et les espaces de loisirs, sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans une zone en plein essor. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier dans un environnement propice au développement. Contactez-nous dès maintenant pour explorer le potentiel de ce terrain. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Biard. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 399 m² situé à Poitiers. Ville attractive de la Vienne, Poitiers séduit par son dynamisme, son patrimoine historique, ses universités, ses commerces, ses services et ses nombreux équipements. Entre qualité de vie, vie culturelle riche et proximité des principaux pôles d'activité, la ville offre un cadre idéal pour construire votre future maison. Profitez d'une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction au cœur d'un secteur recherché. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.

À 3km de Biard. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 380 m² situé à Poitiers. Ville attractive de la Vienne, Poitiers séduit par son dynamisme, son patrimoine historique, ses universités, ses commerces, ses services et ses nombreux équipements. Entre qualité de vie, vie culturelle riche et proximité des principaux pôles d'activité, la ville offre un cadre idéal pour construire votre future maison. Profitez d'une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction au cœur d'un secteur recherché. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.

À 3km de Biard. LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente ce terrain constructible non viabilisé, situé rue du Haut des Sables, sur la commune de Poitiers. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. D'une configuration particulièrement intéressante, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une maison individuelle adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Que vous souhaitiez réaliser une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier, cette parcelle constitue une base idéale pour donner vie à votre projet. Le terrain bénéficie d'un chemin d'accès privatif d'environ 80 mètres linéaires, garantissant tranquillité et préservation de l'intimité. Sa façade d'environ 41 mètres représente un véritable atout, offrant une grande liberté dans l'implantation de votre future construction et facilitant la conception d'un projet architectural harmonieux. Cette largeur permet également d'envisager différents aménagements extérieurs tels qu'un jardin paysager, une terrasse, une piscine ou encore des espaces de stationnement. Autre avantage non négligeable, la parcelle présente un potentiel de division, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Cette caractéristique pourra séduire aussi bien les particuliers souhaitant anticiper un futur projet que les investisseurs ou aménageurs à la recherche d'un foncier offrant plusieurs possibilités de valorisation. Le terrain est vendu non viabilisé, laissant au futur acquéreur la liberté d'organiser les raccordements selon son projet. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) est possible, constituant un atout supplémentaire pour la réalisation de votre future construction. Une opportunité à découvrir sans tarder pour imaginer et construire un projet immobilier à votre image, dans un cadre agréable aux portes du centre de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Biard. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1786527-LS - POITIERS (86000), Rare ! Terrain constructible de 1303 m² environ, viabilisé en eau et électricité. Terrain plat, hors lotissement. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Terrain arboré et sans vis à vis. Prévoir assainissement individuel. Certificat d'urbanisme (b) validé. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422600)

À 3km de Biard. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 1 310 m² situé à Vouneuil-sous-Biard, une commune très recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, ses espaces naturels, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d'activité, Vouneuil-sous-Biard offre un environnement idéal pour les familles. Profitez d'un secteur alliant tranquillité résidentielle et accessibilité pour imaginer votre future maison. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et concrétiser vos envies.

À 3km de Biard. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 533 m² situé à Vouneuil-sous-Biard, une commune très recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, ses espaces naturels, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d'activité, Vouneuil-sous-Biard offre un environnement idéal pour les familles. Profitez d'un secteur alliant tranquillité résidentielle et accessibilité pour imaginer votre future maison. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et concrétiser vos envies.

À 3km de Biard. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 730 m² situé à Vouneuil-sous-Biard, une commune très recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, ses espaces naturels, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d'activité, Vouneuil-sous-Biard offre un environnement idéal pour les familles. Profitez d'un secteur alliant tranquillité résidentielle et accessibilité pour imaginer votre future maison. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et concrétiser vos envies.

À 3km de Biard. TERRAIN A BATIR - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - NATURE - HORS LOTISSEMENT - A 8 MINUTES DE LA GARE TGV & DU CENTRE VILLE Vous rêvez de construire une maison à votre image? Vous aimez la nature, le chant des oiseaux mais aussi la proximité des commodités? Voici une opportunité à ne pas manquer ! Ce beau terrain comprend une partie plate constructible de 656 m2 et un bois protégé en côteau et non constructible de 3 021 m2 (bois de chauffe à volonté !) Vous disposerez également d'un abris voiture et d'anciens box à chevaux. Il est situé sur la commune de Vouneuil-sous-Biard, dans un secteur résidentiel calme au voisinage agréable, à 800 m de Poitiers, à 8 minutes en voiture de la gare TGV, à 800 m du premier arrêt de bus (17) et à 20 m des bus de ramassage scolaire. Amoureux de la nature, vous serez séduits par son cadre boisé et la proximité des chemins en bord de Boivre où se retrouvent régulièrement promeneurs, joggeurs et cyclistes. NON VIABILISÉ (réseaux eau, électricité, fibre, tout-à-l'égout à proximité immédiate du terrain) Le terrain est partiellement clôturé mais le portail en fer forgé est déjà posé. Prix net vendeur : 77 000 EUR Honoraires charge acquéreurs : 5 000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Biard. Terrain constructible non viabilisé de 547 m² dans le centre de la commune. Façade de 15,40 m orientée Est. Proche école, stade, commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Mandat réf : 430284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

À 4km de Biard. Situé à Saint Benoit dans un environnement calme et résidentiel, il offre un beau potentiel, ce terrain de 800 m² saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 598356 )

À 4km de Biard. À deux pas du secteur recherché de La Dinière, beau terrain constructible de 1427 m2, situé en second plan par rapport à la route, offrant calme et intimité. Libre de constructeur, idéal pour réaliser votre projet sur-mesure dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À 4km de Biard. A Vendre, Terrain d'environ 2412 m². Rare et recherché sur la commune de Buxerolles dans un secteur privilégié. Ce terrain divisible, reste à viabiliser. EXCLUSIVITÉ Laurent HERVÉ Capifrance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel 06 80 66 33 03 - Réf.949342

À 4km de Biard. Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 [email protected] vous propose : A NE PAS MANQUER, EN EXCLUSIVITE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE HORS LOTISSEMENT DANS UN CADRE VERDOYANT EN PLEIN CENTRE DE BUXEROLLES Sur la commune très prisée de BUXEROLLES, proche toutes commodités, terrain constructible hors lotissement de 519m2 dans le centre bourg. A deux minutes à pied de l'hôtel de ville et du Leclerc, joli terrain borné, cloturé, viabilisé en eau et au tout à l'égout, libre de tout constructeur. A DECOUVRIR SANS TARDER, ........! Honoraires : 5 900euros TTC de 74 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Biard. Construisez votre future maison sur ce terrain de 553 m² situé à Saint-Benoît, une commune très recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine avec l'abbaye de Saint-Benoît, ses commerces, ses écoles, ses équipements et sa proximité immédiate avec la ville, Saint-Benoît offre un environnement idéal pour allier confort et qualité de vie. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur attractif. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison.