Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 3 687 m² à Vouneuil-sous-Biard (86)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 79 500 € (22 € /m²)3687 m² Exposition Sud-Est
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
EXPERTIMO
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Vouneuil-sous-Biard (86)
L'immobilier neuf à Vouneuil-sous-Biard (86)
Découvrir la ville de Vouneuil-sous-Biard
Vouneuil-sous-Biard en un coup d'œil
Vienne (86)
Commune rurale i
6 245 habitants
Vouneuil-sous-Biard est une commune rurale, avec 6 245 habitants (242 hab./km²) sur 25,98 km², à 4 km de Poitiers. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 280 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 657 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vouneuil-sous-Biard sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vouneuil-sous-Biard
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
9 commerces disponibles au total
Vouneuil-sous-Biard propose 5 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 4 km de Poitiers. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Vouneuil-sous-Biard est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 4 km
- Poitiers
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
2,4 / 1000 hab. — -53 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vouneuil-sous-Biard
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
7 établissements scolaires
Vouneuil-sous-Biard dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 37,8 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vouneuil-sous-Biard
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+12 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vouneuil-sous-Biard compte 6 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 7
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vouneuil-sous-Biard
Climat chaud i
71 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Vouneuil-sous-Biard, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Vouneuil-sous-Biard présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,4/an
- Canicules fréquentes
Vouneuil-sous-Biard présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vouneuil-sous-Biard
Revenus élevés i
25 280 € revenu médian annuel
+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 280 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,53 %, représente environ 1 070 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 543 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 64 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 353 €/hab.
- 2018 : 470 €/hab.
- 2019 : 465 €/hab.
- 2020 : 468 €/hab.
- 2021 : 480 €/hab.
- 2022 : 494 €/hab.
- 2023 : 515 €/hab.
- 2024 : 543 €/hab.
2017 : 353 €/hab.2024 : 543 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 070 € / an · ~89 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +56 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,53 %
- Ordures ménagères : taux de 8 %
- GEMAPI : taux de 0,164 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vouneuil-sous-Biard
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Vouneuil-sous-Biard : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vouneuil-sous-Biard ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Joël Michelin
Maire de Vouneuil-sous-Biard · Divers Centre
Vouneuil-sous-Biard est administrée par Joël Michelin (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,3 % des inscrits contre 23 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vouneuil-sous-Biard)
- Macron
- 49 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
86580 Vouneuil-sous-Biard Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Vouneuil-sous-Biard
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
