Acheter un terrain à Belluire

Proche de PONS, terrain à bâtir de 3840 m² avec 40m de façade. Terrain en zone constructible, non inondable. Possibilité de division parcellaire. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Belluire. A la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez ce joli terrain à bâtir de 1 200 m², situé entre Gémozac (17260) et Pons (17800), sur la commune de Saint-Quantin-de-Rançanne (17800). Un emplacement stratégique pour votre projet immobilier Ce terrain offre un cadre idéal pour une construction neuve, éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants. A seulement 25 minutes de Saintes (17100) et 40 minutes de Royan (17200), il permet de bénéficier d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Caractéristiques du terrain Surface : 1 200 m² Viabilité : Raccordements aux réseaux (eau, électricité, téléphone) à prévoir Assainissement : Individuel Urbanisme : permis d'aménager accordé A noter : la présence d'une ligne électrique aérienne Une ligne électrique (non haute tension) surplombe une partie du terrain. Ce point peut être à prendre en compte dans la conception de votre projet de construction, mais il ne remet pas en cause les nombreuses qualités de ce bien. Un cadre préservé en secteur protégé Situé dans un secteur protégé à proximité d'une église, ce terrain nécessite l'avis de l'architecte des bâtiments de France pour toute construction. Une opportunité rare pour les investisseurs et primo-accédants souhaitant bâtir un projet harmonieux dans un environnement valorisé. Pour en savoir plus, contactez l'un de nos conseillers immobiliers et découvrez cette exclusivité Laforêt Gémozac Pons Cozes Estuaire. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À 2km de Belluire. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, sans pour autant vous éloigner des commodités ? Ce terrain pourrait bien être celui que vous recherchez ! Situé sur l'axe Pons – Gémozac, sur la commune de Mazerolles, à seulement quelques minutes de Pons, ce beau terrain plat de 1 222 m², entièrement destiné à la construction, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Un emplacement idéal •À seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute A10 •À environ 5 minutes de la zone commerciale de Pons •À 8 minutes à pied de l'arrêt de car scolaire •Aux portes de Pons, tout en profitant d'un cadre calme et préservé Un cadre privilégié pour votre future maison Le terrain est situé en bordure d'un joli bois, offrant un environnement naturel et agréable. Ici, pas de lotissement, pas de circulation routière importante : l'accès se fait par un chemin communal, garantissant un cadre résidentiel particulièrement tranquille. Avec sa belle superficie de 1 222 m² et sa configuration plate, le terrain offre de nombreuses possibilités pour imaginer votre future maison, votre jardin et vos espaces extérieurs. Des démarches déjà facilitées Le terrain est viabilisé en eau. Les gaines EDF et télécommunications sont présentes en bordure de terrain. Une étude de sol réalisée en 2022 est également disponible. Un terrain rare pour conjuguer projet de construction, tranquillité et proximité des services. Si vous recherchez un cadre naturel, sans voisinage immédiat de lotissement, tout en restant proche de Pons et des grands axes, venez découvrir cet emplacement qui n'attend plus que votre projet ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) 06 33 95 09 59 (réf. 615354 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) 06 33 95 09 59 (réf. 615354 )

À 2km de Belluire. Laforêt Gémozac vous propose à Mazerolles, aux portes de Pons, ce terrain à bâtir de 1 222 m² offrant un emplacement particulièrement intéressant pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez sa situation permettant de conjuguer environnement calme et accès rapide aux principaux axes : l'échangeur n°36 de l'autoroute A10 à Pons est accessible en seulement quelques minutes, un véritable atout pour rejoindre facilement Saintes, Bordeaux ou l'axe Paris-Bordeaux. Le terrain présente une façade d'environ 28 mètres pour une profondeur d'environ 43 mètres et offre une configuration adaptée à différents projets de construction. Construction libre. Eau de ville disponible, raccordement électrique possible et assainissement individuel à prévoir. Une étude géotechnique préalable G1 a été réalisée et sera mise à disposition de l'acquéreur. Celle-ci conclut que la parcelle est constructible et précise qu'une étude géotechnique G2 devra être réalisée en fonction du projet de construction. Situé dans un environnement agréable à proximité de Pons et de ses commerces et services, ce terrain constitue une belle opportunité pour construire votre résidence principale tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Pour davantage de renseignements sur le terrain, son implantation ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Gémozac.

À 5km de Belluire. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 5km de Belluire. Iad France - Sandrine Algara vous propose : SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE - Terrain à bâtir de 673 m² Au cOEur de Saint-Genis-de-Saintonge, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez ce terrain à bâtir de 673 m², une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Cette parcelle bornée, non viabilisée, bénéficie du tout-à-l'égout et offre une surface idéale pour imaginer une maison adaptée à votre mode de vie, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez du dynamisme d'un bourg recherché tout en restant à quelques minutes de Jonzac et avec un accès rapide vers Saintes, Bordeaux et les principaux axes routiers. Les atouts : o Terrain de 673 m² o Parcelle bornée o Non viabilisé o Tout-à-l'égout o Zone argileuse très faible : étude G1 non nécessaire Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce terrain offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce terrain et échanger ensemble sur votre future construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461333)

À 5km de Belluire. Terrain constructible non viabilisé de 1690 m2 à Mosnac. A 10 min de Pons et de Jonzac. (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

À 5km de Belluire. Terrain de 1770 m² en vente sur Mosnac. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 22 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À 5km de Belluire. Laforêt GEMOZAC vous propose à la vente un terrain constructible de 1690m² non viabilisé (avec viabilité à proximité et assainissement collectif) situé à MOSNAC (17240) entre PONS (17800) et JONZAC (17500). Pour ce terrain, référencé sous le numéro 4615 . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À 6km de Belluire. A vendre ? Terrain à bâtir à Saint-Genis-de-Saintonge (17240) Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Situé dans un environnement calme, à seulement quelques centaines de mètres du centre-bourg de Saint-Genis-de-Saintonge, ce terrain de plus de 700 m² offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison, tout en profitant des commerces et commodités accessibles à pied. Plat, déjà clôturé et libre de constructeur, il vous laisse la liberté de concevoir un projet à votre image, que ce soit pour construire votre résidence principale ou pour préparer sereinement un projet à plus long terme. Les raccordements aux réseaux, dont le tout-à-l'égout, sont possibles. Ses principaux atouts : Plus de 700 m² de terrain Libre de constructeur Terrain plat et déjà clôturé Environnement calme Centre-bourg et commodités à quelques minutes à pied Raccordements aux réseaux possibles Un terrain qui réunit simplicité, liberté et proximité, pour construire votre projet dans un cadre agréable, sans dépendre systématiquement de la voiture. Alors, on visite ? (22.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À 6km de Belluire. Terrain constructible de 4 153m², au calme, aux portes de Saint Genis de Saintonge. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

À 6km de Belluire. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 6km de Belluire. IDÉALEMENT SITUÉ Découvrez ce terrain de 1 250 m². Ce terrain, exposé plein ouest, se trouve dans un secteur prisé. Ce terrain est proposé à l'achat pour 20 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan : O6-78-O8-19-73) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À 6km de Belluire. PONS – ROUTE DE COLOMBIERS – FUTUR LOTISSEMENT – 14 TERRAINS À BÂTIR NOUVEAU PROJET – TERRAINS VIABILISÉS Sur la commune de Pons, Route de Colombiers, découvrez ce futur lotissement composé de 14 parcelles à bâtir, offrant plusieurs superficies pour s'adapter à différents projets de construction. Les terrains seront vendus viabilisés en eau et électricité. L'assainissement individuel restera à prévoir. Les parcelles disponibles : LotSuperficiePrix FAI Lot 1514 m²40 180 € Lot 2554 m²37 440 € Lot 3645 m²42 900 € Lot 4588 m²39 480 € Lot 5550 m²42 700 € Lot 6589 m²39 540 € Lot 7620 m²41 400 € Lot 8537 m²41 790 € Lot 9670 m²44 400 € Lot 10697 m²46 020 € Lot 11740 m²48 600 € Lot 12719 m²47 340 € Lot 13634 m²42 240 € Lot 14666 m²44 160 € Prix indiqués frais d'agence inclus. Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant faire construire leur maison à Pons, avec un choix de superficies et de budgets. Contactez-nous pour connaître les disponibilités, obtenir les informations sur le lotissement et étudier votre projet de construction. Etienne CHABOT Agent commercial EI Immatriculé au R.S.A.C. 897 840 302 de SAINTES Référence agence : 711

À 6km de Belluire. Dans une commune proche de pons, l'agence stéphane plaza Jonzac vous propose 4 terrains à la vente : 2 parcelles de environ 1070m² 2 parcelles de environ 2140m² à partir de 23000 euros Les façades des terrains mesurent environ 27m, avec une exposition Ouest, hors lotissement L'assainissement sera individuel L'environnement est calme et à cinq minutes du cente commercial le plus proche. Alors, on visite ? (27.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À 6km de Belluire. Au centre ville de PONS terrain viabilisé de 5501 m² avec environ 1500 m² en zone constructible. Façade de 80 m et profondeur d'environ 70 m environ. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Belluire. EXCLUSIVITE Dans le bourg de COULONGES 17800 Terrain constructible viabilisé de 815 m2 VIABILISE Prévoir assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à [email protected]. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à [email protected] Budget :29990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 459221Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN CAMPISI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

À 6km de Belluire. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 6km de Belluire. Terrain de 1090 m² en vente proche de Pons. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 30 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À 6km de Belluire. Terrain à bâtir à vendre à Pons, situé à seulement 10 minutes de la ville, avec un hangar agricole dans le hameau de La Lijardière. Ce terrain constructible est une belle opportunité d'achat dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259.

À 6km de Belluire. C’est dans un charmant hameau à proximité du centre-ville de Pons que nous vous proposons de découvrir ce terrain à bâtir de 1183 m2. Piscinable et de forme rectangulaire, il dispose d’une importante emprise constructible, ce qui laisse libre cours à tous types de projet : Plain-pied spacieux et chaleureux Projet familial avec construction commune Pavillons avec jardin pour un investissement locatif Vendu non viabilisé, il est libre de constructeur ce qui vous permet d’imaginer un projet sur mesure à 3 minutes du lycée Emile Combes et moins de 1 km du Donjon. L’étude de sol préconise des fondations classiques car le terrain est peu sensible aux mouvements de sol.

À 6km de Belluire. Terrain de 1830 m² en vente sur Avy. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 30 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À 6km de Belluire. Avy, Ce terrain d'environ 2 000 m² avec certificat d'urbanisme opérationnel, situé dans un environnement paisible, offre une jolie vue dégagée sur la campagne vallonnée. Son cadre naturel et légèrement en hauteur permet de profiter d'un panorama apaisant, idéal pour ceux qui recherchent calme et espace. Les réseaux d'électricité et d'eau passent devant le terrain, ce qui facilite les raccordements. À seulement 5 minutes du centre d'Avy, 12 minutes de Pons et 15 minutes de Jonzac, il bénéficie d'un emplacement équilibré entre nature et proximité des commodités. Les premiers commerces et services de base sont accessibles rapidement, tout comme les écoles primaires à Avy et Pons. Les collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes. L'accès à l'autoroute A10 se fait en environ 20 minutes. Ce terrain séduira les personnes en quête d'un lieu paisible à la campagne, tout en restant proche des services essentiels et des axes de circulation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.911363

À 6km de Belluire. Vente terrain à bâtir à Avy – Terrain de 1 343 m² à proximité de Pons. Situé dans la commune d'Avy (17800) en Charente-Maritime, ce terrain à bâtir offre une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Avy. Avec un environnement calme et verdoyant, ce terrain non viabilisé permet de réaliser vos projets de construction selon vos désirs. Son emplacement stratégique, à seulement 4 km de Pons, garantit un accès facile aux commerces et services tout en vous offrant la tranquillité recherchée. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou développer un projet immobilier, ce terrain à bâtir à acheter à Avy répondra à vos attentes. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 662 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 0604153522, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980083729.

À 6km de Belluire. Terrain à bâtir de 1 343 m² à Avy, situé dans le département de la Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir AVY à vendre se trouve à seulement 4 km de Pons et offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il dispose d'une belle superficie permettant divers aménagements selon vos souhaits. Non viabilisé, ce terrain représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant concevoir une résidence sur mesure tout en restant à proximité des commerces et services de Pons. Que ce soit pour la construction de votre future résidence principale ou pour un projet immobilier spécifique, ce terrain à bâtir AVY constitue une base propice pour concrétiser vos idées. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 48 662 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 0604153522, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980083729.

À 6km de Belluire. à vendre à PONS , beau terrain individuel de 890 m² . PRIX : 29 000 Euros. visite possible sur RDV , du terrain , et de nos réalisations . ( Nos anciens clients .) Maisons SOLIS Agence de Royan. L'ECO-LOGIS. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : www.solis-construction.fr

À 6km de Belluire. Vous rêvez de construire dans un environnement naturel et paisible ? 3 terrains constructibles sont disponibles sur le secteur de Bois. Au choix : 1144, 1036 ou 1055 m2 pour 25 000 euros chacun. Ils ne sont pas viabilisés mais les réseaux sont proches. Un assainissement individuel sera à prévoir. Environnement calme à quelques minutes des commerces de proximité. (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

À 6km de Belluire. Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! À PONS, proximité centre ville et de toutes commodités (école, marché, commerces, bar, restaurants. ), terrain à bâtir d'une superficie totale de 1134 m², non viabilisé, raccordement assainissement collectif, eau et électricité en bordure de route, secteur ABF, libre de constructeur. Vous souhaitez plus d'informations, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821482)

À 6km de Belluire. Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! À PONS, proximité centre ville et de toutes commodités (école, marché, commerces, bar, restaurants. ), terrain à bâtir d'une superficie totale de 521 m², non viabilisé, raccordement assainissement collectif, eau et électricité en bordure de route, secteur ABF, libre de constructeur. Vous souhaitez plus d'informations, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821481)

À 6km de Belluire. Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à PONS - Proximité centre ville et de toutes commodités (école, marché, commerces, bar, restaurants. ), terrain à bâtir d'une superficie de 613 m², non viabilisé, raccordement assainissement collectif, eau et électricité en bordure de route, secteur ABF, libre de constructeur. Vous souhaitez plus d'informations, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821479)

À 6km de Belluire. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 7km de Belluire. Situé sur la commune de Plassac, ce terrain de 1259 m² bénéficie d'un environnement calme. Il est accessible directement depuis la rue, avec une parcelle bornée et une exposition favorable. Tous les réseaux – électricité, eau, télécommunications sont présents et le raccordement au tout‑à‑l'égout est possible. Les premières commodités se trouvent à Saint‑Genis‑de‑Saintonge, à moins de 1 minute en voiture. Cette petite ville dispose d'un supermarché (Carrefour Express), trois boulangeries, d'un café, d'une station‑service, d'une poste et d'une banque, restaurants. Une école maternelle et une école élémentaire publiques et collège sont également accessibles à 2 minutes . L'échangeur avec l'autoroute A10 est à environ 10 minutes, facilitant les trajets vers Bordeaux, Saintes ou Angoulême. Proposé au prix de 31 000 €, ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des services essentiels et des accès routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.960968

À 7km de Belluire. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !