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22 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet immobilier ?
Découvrez ce joli terrain à bâtir de 1 200 m², situé entre Gémozac (17260) et Pons (17800), sur la commune de Saint-Quantin-de-Rançanne (17800).
Un emplacement stratégique pour votre projet immobilier
Ce terrain offre un cadre idéal pour une construction neuve, éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants. A seulement 25 minutes de Saintes (17100) et 40 minutes de Royan (17200), il permet de bénéficier d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques du terrain
Surface : 1 200 m²
Viabilité : Raccordements aux réseaux (eau, électricité, téléphone) à prévoir
Assainissement : Individuel
Urbanisme : permis d'aménager accordé
A noter : la présence d'une ligne électrique aérienne
Une ligne électrique (non haute tension) surplombe une partie du terrain. Ce point peut être à prendre en compte dans la conception de votre projet de construction, mais il ne remet pas en cause les nombreuses qualités de ce bien.
Un cadre préservé en secteur protégé
Situé dans un secteur protégé à proximité d'une église, ce terrain nécessite l'avis de l'architecte des bâtiments de France pour toute construction. Une opportunité rare pour les investisseurs et primo-accédants souhaitant bâtir un projet harmonieux dans un environnement valorisé.
Pour en savoir plus, contactez l'un de nos conseillers immobiliers et découvrez cette exclusivité Laforêt Gémozac Pons Cozes Estuaire.
Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac
Les atouts du programme
Terrain 1 200 m² à Pons (17)
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Les terrains disponibles
- 22 000 € (18 € /m²)1200 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pons (17)
Découvrir la ville de Pons
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 école d'enseignement supérieur1 collège1 maternelle1 lycée2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 piscine2 terrains (football, rugby)1 cinéma1 gymnase1 centre équestre1 stade d'athlétisme1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
35 établissements
21 médecins spécialisés4 dentistes2 pharmacies8 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
41 établissements
14 restaurants1 quincaillerie13 épiceries7 boulangeries1 boucherie3 supermarchés2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
55 établissements
1 gendarmerie1 bureau(x) de poste7 banques6 électriciens2 maisons de retraite1 garde d'enfants5 maçons20 garages12 salons de coiffure
À proximité du programme
17800 Pons Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
