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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
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Découvrez ce joli terrain à bâtir de 1 200 m², situé entre Gémozac (17260) et Pons (17800), sur la commune de Saint-Quantin-de-Rançanne (17800).
Un emplacement stratégique pour votre projet immobilier
Ce terrain offre un cadre idéal pour une construction neuve, éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants. A seulement 25 minutes de Saintes (17100) et 40 minutes de Royan (17200), il permet de bénéficier d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques du terrain
Surface : 1 200 m²
Viabilité : Raccordements aux réseaux (eau, électricité, téléphone) à prévoir
Assainissement : Individuel
Urbanisme : permis d'aménager accordé
A noter : la présence d'une ligne électrique aérienne
Une ligne électrique (non haute tension) surplombe une partie du terrain. Ce point peut être à prendre en compte dans la conception de votre projet de construction, mais il ne remet pas en cause les nombreuses qualités de ce bien.
Un cadre préservé en secteur protégé
Situé dans un secteur protégé à proximité d'une église, ce terrain nécessite l'avis de l'architecte des bâtiments de France pour toute construction. Une opportunité rare pour les investisseurs et primo-accédants souhaitant bâtir un projet harmonieux dans un environnement valorisé.
Pour en savoir plus, contactez l'un de nos conseillers immobiliers et découvrez cette exclusivité Laforêt Gémozac Pons Cozes Estuaire.
Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac
Les atouts du programme
Terrain 1 200 m² à Saint-Quantin-de-Rançanne (17)
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Les terrains disponibles
- 22 000 € (18 € /m²)1200 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Quantin-de-Rançanne (17)
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17800 Saint-Quantin-de-Rançanne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
