Acheter un terrain à Bédarieux

Situé sur les hauteurs de Bédarieux, dans le secteur recherché des Causses, ce terrain de loisir d’une superficie de 3 510 m² offre un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter d’un environnement calme et ensoleillé. Aménagé en espalier, il permet de multiples usages de détente, de jardinage ou d’activités extérieures.Le terrain comprend un mazet d’environ 10 m², utile pour le stockage du matériel ou comme petit espace d’appoint. Il peut être alimenté en eau grâce à un forage, ce qui facilite son exploitation. Aucun raccordement électrique n’est possible sur cette parcelle et le terrain ne présente aucune possibilité de construction ou d’habitation.L’exposition plein Sud et la vue dégagée et dominante sur Bédarieux renforcent l’attrait de ce lieu, particulièrement adapté aux personnes recherchant un espace de loisirs dans un environnement naturel préservé.Un terrain agréable, bien situé et facile d’accès, parfait pour profiter de la nature au calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925

Et si vous aviez votre plage privée en bord de rivière ! Terrain à vendre de 800m2 au bord de L'Orb à Bédarieux (34600). TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE sans eau ni électricité... Possibilité de se garer juste devant grâce à sa place de parking. Petit havre de paix avec baignade au pied de la parcelle. Possibilité temporairement de dormir sur place en camping-car ou tente durant l'été. Contacter moi dès aujourd'hui si vous souhaitez visiter ! Terrain très RARE sur le marché... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur les hauteurs de BEDARIEUX terrain d'environ 4000 m² offrant calme et vue dégagée. Ce terrain offre la possibilité de devenir propriétaire d'un lieu unique et de pouvoir se ressourcer en pleine nature tout en restant proche des commodités. (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 418 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BÉDARIEUX, À PROXIMITÉ DE BÉZIERS. Ce terrain de 418 m² exposé au sud permet de bâtir une maison sur mesure, en profitant pleinement d'un espace extérieur agréable et ensoleillé. Il offre un cadre idéal pour concevoir un projet à votre image, en plein coeur de Bédarieux. Il n'y a pas de pièces à décrire sur cette parcelle, ce qui vous laisse toute liberté pour imaginer votre future construction. Cette parcelle bénéficie d'un emplacement favorable dans une zone accessible, facilitant vos projets. ENVIRONNEMENT Situé à Bédarieux, cette parcelle est proche de la mer méditerranéenne, située à 43 kilomètres environ. La commune voisine de Béziers est à 30 kilomètres. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, parmi lesquels un lycée professionnel, une école maternelle, un collège privé, une école primaire privée et un autre lycée professionnel. Vous trouverez également un cinéma situé à moins de 5 minutes à pied ainsi que des bibliothèques, restaurants, commerces et marchés hebdomadaires dans le centre-ville. L'autoroute A75 est à une vingtaine de kilomètres. La gare de Bédarieux se trouve à environ 15 minutes en voiture. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Béziers au prix de 76 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Anthony Ballester chez Maisons France Confort Béziers. Il vous accompagnera dans votre projet et répondra à toutes vos questions.

Oc résidences Constructeur de Maison Individuelle vous propose avec son partenaire foncier, une parcelle de 236 m² située sur la commune de BEDARIEUX. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison idéale dans un cadre tranquille. Vous pourrez profiter de toutes les commodités qu'offre cette charmante commune. Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES BEZIERS, pour la réalisation de votre projet de construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BÉDARIEUX AVEC VUE DÉGAGÉE. sur un site exceptionnel , à 2 pas du centre de Bédarieux 4 terrains en exclusivité constructeur Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Bédarieux. Vous pourrez imaginer une maison sur mesure orientée plein sud, offrant un cadre dégagé et agréable pour vos extérieurs. Cette parcelle dispose d'une exposition sud qui optimisera la luminosité naturelle tout au long de la journée. Son environnement calme et dégagé vous invite à concevoir un espace extérieur à votre image. Ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre parfaitement préservé. ENVIRONNEMENT Bédarieux, commune agréable, proche de Béziers, à environ 30 km, et de la mer Méditerranée à 42 km. La zone propose plusieurs établissements scolaires : un lycée professionnel (Fernand Léger et des Métiers du Btp et des Arts), une école maternelle Jacques Prévert, un collège privé Notre-Dame, une école primaire privée le Parterre, ainsi qu'un lycée professionnel privé le Parterre. Des commerces sont également présents autour du terrain. La gare de Bédarieux se situe à environ 15 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 17 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Gignac. Le prix affiché est de 99 000 euros. Pour en savoir plus et être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Thierry Laurent, constructeur de maisons au sein de Maisons de Manon Gignac. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous guider dans vos démarches.

Terrain constructible de 2 020 m² en zone UB – Bédarieux Rare sur le secteur ! À deux pas du centre-ville de Bédarieux, découvrez ce beau terrain constructible de 2 020 m², situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme. Entièrement plat, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet. Il dispose d'un puits et le raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la maison de retraite, ce terrain conviendra aussi bien à la construction d'une maison individuelle qu'à la réalisation d'un projet professionnel, médical ou paramédical. Les atouts : Terrain constructible de 2 020 m² Situé en zone UB Emplacement rare, à deux pas du centre-ville Terrain plat Puits Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir Idéal pour un projet d'habitation, une activité médicale, paramédicale ou une profession libérale Une opportunité rare de donner vie à votre projet dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 195 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 183 000,00 € Honoraires TTC : 6,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU ! À 30 minutes de Béziers et 25 minutes de Clermont-l'Hérault, ce terrain à bâtir à Bédarieux est à vendre. Ce superbe terrain viabilisé de 390 m², exposé plein Sud, est idéal pour votre projet de construction. Vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces et services nécessaires : 400 commerces, écoles, médiathèque, pôle de santé et office de tourisme. Le choix du constructeur est libre, et d'autres surfaces sont également disponibles. Profitez de cette opportunité d'achat terrain à bâtir Bédarieux, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce terrain à bâtir de 236 m², idéalement situé à la sortie du centre-ville. Cette parcelle viabilisée offre une belle vue dégagée et une excellente exposition. Tous les commerces et services sont accessibles à proximité. Profitez de la liberté de choix du constructeur. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles pour un achat terrain à bâtir à Bédarieux.

À 3km de Bédarieux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2295 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LE PRADAL, VUE DÉGAGÉE Situé à Le Pradal, ce terrain de 2295 m² exposé plein sud offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure en profitant d'un cadre dégagé. Vous pourrez imaginer un projet personnalisé avec de vastes extérieurs pour créer un espace à votre image. Cette parcelle présente une exposition sud qui favorisera la luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée garantissant un environnement ouvert. Le prix de vente est proposé au prix de 95 000 euros. ENVIRONNEMENT Le Pradal est une commune caractérisée par son cadre calme et naturel. Parmi les points d'intérêt à proximité, vous trouverez plusieurs commerces et une école élémentaire, accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Bédarieux se trouve à 4,2 kilomètres, ainsi que celle du Bousquet-d'Orb à 8,8 kilomètres, facilitant vos déplacements. La mer est à environ 47 kilomètres, offrant une échappée maritime à proximité. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Anthony BALLESTER Maisons France Confort Béziers. N'hésitez pas à le joindre pour échanger sur ce terrain et envisager votre futur projet. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Béziers. Le prix proposé est de 95 000 euros.

À 3km de Bédarieux. À proximité de Lamalou-les-Bains et Bédarieux, à seulement 30 minutes de Béziers et une heure de Montpellier, nous vous proposons à la vente un superbe terrain à bâtir de 1 242 m² situé sur les hauteurs d'Hérépian, dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et son cadre naturel. Ce terrain à bâtir à acheter à Hérépian offre une vue imprenable sur les paysages environnants, parfait pour réaliser un projet de construction de qualité tout en bénéficiant d'une tranquillité optimale. Les réseaux d'eau, d'électricité, de téléphone ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout sont disponibles en bordure, facilitant ainsi la viabilisation. Situé hors lotissement, ce terrain vous offre une liberté importante dans la conception de votre future maison, sans les restrictions des ensembles résidentiels traditionnels. Son exposition, la qualité de son environnement et sa proximité aux commerces, écoles et grands axes routiers en font une occasion rare sur le marché. C'est le terrain idéal pour créer la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hérépian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Prix de vente : 76 360 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

À 3km de Bédarieux. Situé à HEREPIAN dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce terrain à bâtir de 1 777 m² est une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat terrain à bâtir HEREPIAN. À seulement 5 minutes de Lamalou-les-Bains et de Bédarieux, et à 30 minutes de Béziers, ce terrain est idéalement placé sur les hauteurs d'Hérépian, dans un quartier résidentiel propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Avec une exposition optimale et une vue dégagée sur les paysages environnants, ce terrain à bâtir HEREPIAN à vendre est parfait pour réaliser le projet de vos rêves, que ce soit une villa contemporaine ou traditionnelle. Grâce à sa superficie généreuse, vous pourrez aménager de vastes espaces extérieurs tels qu'une piscine ou un jardin paysager tout en préservant votre intimité. Les réseaux d'eau, d'électricité et les connexions au tout-à-l'égout sont accessibles en bordure de parcelle, facilitant ainsi la construction. Situé en dehors des lotissements, ce terrain vous permet de concevoir un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hérépian, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance de construire dans un cadre privilégié mêlant calme, vue imprenable et accessibilité aux grands axes.

À 3km de Bédarieux. À 5 minutes de Lamalou-les-Bains et de Bédarieux, et à seulement 30 minutes de Béziers ainsi qu'une heure de Montpellier, ce magnifique terrain à bâtir à vendre à Hérépian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous attend. D'une superficie de 1 478 m², il est idéalement situé sur les hauteurs d'Hérépian, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants, ce terrain représente un cadre de vie exceptionnel pour la construction de votre future villa. Proche des commerces, des écoles et des commodités, ce terrain à bâtir à acheter à Hérépian permet d'envisager un projet confortable avec de beaux espaces extérieurs, tout en étant dans une zone où les opportunités sont rares. Les réseaux d'eau, d'électricité, de téléphone et le raccordement au tout-à-l’égout sont en bordure de parcelle, facilitant la viabilisation de votre habitation. Hors lotissement, ce terrain vous offre la liberté de concevoir votre projet sans les contraintes des opérations d’aménagement habituelles. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour construire une villa de qualité dans l'un des plus beaux emplacements d'Hérépian, alliant nature, tranquillité et proximité des axes de communication. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 240 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MOREAU, au 0767829399 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

À 3km de Bédarieux. À Frangouille, hameau de La Tour-sur-Orb, découvrez cette belle parcelle de 1 440 m², située dans un environnement résidentiel calme et déjà construit de 5 lots au total. Le terrain est quasi plat, entièrement viabilisé et bénéficie d'un accès par servitude. Il offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle. Aucun vis à vis en face de cette parcelle avec vue sur les reliefs environnant. À NOTER : Une zone de retrait située en bordure du 'ruisseau' qui sert surtout d'écoulement d'eau en cas de forte pluie, est identifiée comme zone non constructible. Elle ne permet pas l'implantation de constructions en dur telles qu'une maison ou un garage. Elle peut toutefois conserver un intérêt pour certains aménagements ou usages (piscine, jardin, etc..), sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires. La partie restante du terrain permet d'envisager l'implantation d'une maison individuelle, dans un environnement agréable et déjà urbanisé. LES + : 1 440 m² de terrain Entièrement viabilisé Environnement résidentiel Parcelles voisines déjà bâties Accès par servitude stationnement dans le lotissement Géorisque Zone Argileuse niveau 0/3 Cette annonce référence 346870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Bédarieux. ExclusivitÉ ! Précilia LanoË vous propose un terrain constructible d'une surface de 1520m2. Situé à Taussac, dans un cadre tranquille, à 15 minutes en voiture de Bédarieux, 40 minutes de Béziers et 1h15 de Montpellier. Ce terrain n'est pas viabilisé (viabilité située en bordure du terrain). Terrain borné. Pour plus de renseignements contactez Précilia LanoË. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia Lanoe au +33620522617 Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Bédarieux. Précilia LanoË vous propose un terrain constructible de 1405m2 avec une vue dégagée sur les montagnes. Idéalement situé dans un cadre tranquille, à 15 minutes en voiture de Bédarieux, 40 minutes de Béziers et 1h15 de Montpellier. Raccordement eau, électricité et tout à l'égout en bordure de route. Terrain borné. Pour plus de renseignements contactez Précilia LanoË. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia Lanoe au +33620522617 Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Bédarieux. Découvrez ce terrain à bâtir à acheter à Taussac-la-Billiere, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le hameau prisé de La Bourbouille, à seulement cinq minutes d'Hérépian et de toutes les commodités, ce terrain constructible de 880 m² est niché dans un cadre verdoyant et paisible. La parcelle bénéficie d'une exposition favorable, offrant un cadre naturel parfait pour la réalisation de votre projet de construction, tout en garantissant tranquillité et intimité. Les viabilisations (eau, électricité, télécommunications) sont disponibles en bordure du terrain, facilitant votre projet. Il est à prévoir un assainissement individuel. Dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et son cadre verdoyant, cette vente terrain à bâtir à Taussac-la-Billiere représente une opportunité rare pour bâtir une maison personnalisée, à proximité des services tout en profitant d'un environnement naturel privilégié. Un emplacement de choix pour un projet de vie serein, entre nature et commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 34 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

À 6km de Bédarieux. Terrain non constructible de 16 900m2, à 30 km au nord de Béziers Terrain boisé avec chênes, châtaigniers, quelques oliviers et 4 capitelles. Accès à l'eau avec forage collectif (1000 litres/jour) Accessible par tout véhicule (18.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Bédarieux. À Vendre – Terrain Agricole 1,5 ha – Commune de Carlencas Nous vous proposons à la vente un terrain agricole de 1 hectare 50 idéalement situé sur la commune de Carlencas. Ce terrain, entièrement plat et cloturé, offre un fort potentiel pour divers projets agricoles ou d'élevage. Superficie : 15 000 m² Terrain plat et exploitable immédiatement Environnement calme et verdoyant Actuellement aménagé comme pâture pour chevaux Accès aisé Ce bien représente une belle opportunité pour un projet agricole, un éleveur, ou toute personne à la recherche d'un espace naturel au cadre paisible. Plus de renseignements sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 607158 )

À 7km de Bédarieux. À Vendre : Terrain à bâtir à Lamalou-les-Bains – Emplacement Idéal ! Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez cette belle opportunité à Lamalou-les-Bains, une ville thermale prisée pour son cadre de vie agréable et ses commodités accessibles à pied. Superficie totale : environ 2200 m² Surface à bâtir : environ 400 m² Viabilisation : en bordure de parcelle Emplacement : Proche des commerces, écoles et infrastructures Ce terrain, situé dans un environnement calme , offre un cadre parfait pour une résidence principale ou secondaire. Sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités tout en étant entouré de nature. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 607836 )

À 7km de Bédarieux. À vendre – Terrain de loisirs avec mazet à restaurer – Lamalou-les-Bains (34240) Sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, venez découvrir ce charmant terrain de loisirs d'environ 1900 m², niché dans un cadre verdoyant et paisible. Ce terrain bénéficie d'un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Il offre un beau potentiel d'aménagement pour vos week-ends, vos moments de détente ou vos projets de jardinage et de loisirs en plein air. Un mazet en pierre, à restaurer entièrement, apporte un véritable cachet à l'ensemble et laisse entrevoir de jolies possibilités pour les bricoleurs ou amateurs d'authenticité. Situation : À seulement quelques minutes du centre de Lamalou-les-Bains et de ses commodités, Accès facile par chemin carrossable, Vue dégagée sur la nature environnante. Points forts : Environnement calme et sans vis-à-vis, Potentiel d'aménagement intéressant, Présence d'un mazet typique à rénover. Prix et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 593704 )

À 7km de Bédarieux. À VENDRE – TERRAIN a construire 1000 m² Vernazoubre – À 30 min du Lac du Salagou & Clermont-l'Hérault, à 1h de Montpellier Découvrez ce beau terrain de 1000 m², borné et avec la viabilisation en bordure. Un cadre naturel paisible, idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant Borné Viabilité en bordure Environnement campagne, proche de toutes commodités Excellent rapport qualité/prix Prix : 57 000 € Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 616007 )

À 8km de Bédarieux. En exclusivité ! À vendre, un lot de parcelles de vignes réparties en 3 îlots, situés sur les communes de Caussiniojouls et Cabrerolles, pour une superficie totale d'environ 54 432 m². Composition des îlots Premier îlot : situé à cheval sur les communes de Cabrerolles et Caussiniojouls, il développe une superficie d'environ 27 500 m². Il est accessible par un chemin carrossable. Deuxième îlot : d'une superficie d'environ 16 600 m², il bénéficie d'un accès direct depuis la route. Troisième îlot : d'une superficie d'environ 10 300 m², il est accessible depuis la route, puis par environ 50 mètres de chemin en terre. Cépages Le vignoble est composé de :Mourvèdre et Grenache noir sur la commune de Cabrerolles ; Syrah et Carignan sur la commune de Caussiniojouls. Les vignes ne sont plus exploitées ni entretenues depuis environ 5 ans. Les parcelles ne disposent ni d'un point d'eau, ni d'un système d'irrigation. Ces terrains sont exclusivement à vocation agricole ou loisirs et ne sont pas destinés à la construction. Vente en un seul lot. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 286279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 14 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Bédarieux. Sur Graissessac, Terrain agricole de plus de 9 300 m² avec source, puits et mazet à rénover. Dans un environnement calme et naturel, découvrez ce magnifique terrain agricole d'un peu plus de 9 500 m², idéal pour projet agricole, de loisirs ou de nature. Le terrain bénéficie de véritables atouts rares : Une source naturelle Un puits, parfait pour l'arrosage ou l'autonomie en eau Un mazet existant, à rafraîchir, offrant un beau potentiel (stockage, abri, futur aménagement selon autorisations) Cadre paisible, belle superficie et ressources en eau font de ce bien une opportunité exceptionnelle pour amoureux de la nature, porteurs de projets ruraux ou investisseurs. Environnement calme Surface : + 9 300 m² Mazet à rénover Source + puits Idéal pour culture, verger, animaux, détente ou projet agricole. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 601668 )

À 8km de Bédarieux. Situé en pleine nature, sur les hauteurs du village de Graissessac, ce terrain d’environ 25 000 m² en position dominante séduira les amoureux de calme, d’espace et de paysages sauvages. Il offre une vue remarquable sur les reliefs préservés des Hauts Cantons de l’Hérault.Au cœur de la parcelle, un mazet d’environ 50m2 permet d’envisager de belles journées au vert. Il est prolongé par une terrasse de 20 m² orientée plein sud, offrant un superbe panorama sur la vallée. L’ensemble constitue un lieu de détente idéal pour se ressourcer en toute simplicité.Ce terrain est parfait pour :-Une utilisation en tant que terrain de loisirs,-Un refuge de chasse ou de cueillette,-Un espace privé pour les passionnés de nature et de montagne.À noter :-Le terrain est non constructible.-Il n’est pas raccordé aux réseaux (eau, électricité).-Il ne peut pas être transformé en résidence principale ou secondaire.Une belle opportunité pour s’offrir un coin de nature sauvage et préservée, à prix doux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925

À 8km de Bédarieux. Iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : CABREROLLES - TERRAIN A BATIR - 471 m² environ Entre mer et montagne, dans le Haut Languedoc, ce terrain à bâtir d'une surface de 471 m² environ, non viabilisé et raccordable aux réseaux existants, pourra accueillir votre projet de construction. Ce terrain offre des conditions techniques favorables pour démarrer un chantier sans délai supplémentaire. Son exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, atout pour concevoir une habitation lumineuse et économe en énergie. À noter également la présence d'une servitude en votre faveur, dont les détails seront communiqués lors de la prise de contact. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33664957)

À 9km de Bédarieux. Terrain - Le Bousquet d'Orb 34260 - A 10 minutes de la station thermale d'Avène ; terrain à bâtir plat de 890 m2 viabilisé ; proche de toutes commodités ; belle vue. réf. 2216

À 9km de Bédarieux. Découvrez un exceptionel terrain à bâtir à vendre à Pézénes-les-Mines, situé dans le charmant hameau de la Braunhe. S'étendant sur 2100 m², ce terrain offre un cadre de vie idéal pour la construction de votre maison de rêve. En cours de bornage, il vous garantit des limites claires pour votre future propriété. Profitez d'un environnement naturel paisible et serein, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Situé à seulement 10 minutes de Bédarieux, vous pourrez facilement accéder aux commerces et services de la ville, et à 20 minutes de Clermont l'Hérault, une ville dynamique avec diverses activités. Cet emplacement privilégié dans un cadre verdoyant permet de construire selon vos envies et besoins. C'est l'opportunité parfaite pour un achat terrain à bâtir à Pézénes-les-Mines. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice BAUDIERE, Tél. : 0670500457, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 948702725.

À 10km de Bédarieux. Dans le charmant village de Roquessels, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1 330 m². Situé hors lotissement, ce terrain arboré offre une vue sur la campagne environnante. Le terrain est borné et viablisé : eau, électricité et TAE. L'étude de sol G1 a été réalisée. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf