terrain 2 295 m²à Le Pradal (34)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2295 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LE PRADAL, VUE DÉGAGÉE Situé à Le Pradal, ce terrain de 2295 m² exposé plein sud offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure en profitant d'un cadre dégagé. Vous pourrez imaginer un projet personnalisé avec de vastes extérieurs pour créer un espace à votre image. Cette parcelle présente une exposition sud qui favorisera la luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée garantissant un environnement ouvert. Le prix de vente est proposé au prix de 95 000 euros. ENVIRONNEMENT Le Pradal est une commune caractérisée par son cadre calme et naturel. Parmi les points d'intérêt à proximité, vous trouverez plusieurs commerces et une école élémentaire, accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Bédarieux se trouve à 4,2 kilomètres, ainsi que celle du Bousquet-d'Orb à 8,8 kilomètres, facilitant vos déplacements. La mer est à environ 47 kilomètres, offrant une échappée maritime à proximité. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Anthony BALLESTER Maisons France Confort Béziers. N'hésitez pas à le joindre pour échanger sur ce terrain et envisager votre futur projet. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Béziers. Le prix proposé est de 95 000 euros.

Les atouts du programme

Terrain 2 295 m² à Le Pradal (34)

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Les terrains disponibles

  • 95 000 € (41 € /m²)
    2295 m²

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À propos du prix

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392 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Pradal (34)

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Le Pradal en un coup d'œil

Hérault (34)

Commune rurale i

325 habitants

Le Pradal est une commune rurale, avec 325 habitants (84 hab./km²) sur 3,8 km², à 61 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 880 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Pradal sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Pradal

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

Le Pradal propose 1 restaurant. La commune se situe à 61 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
61 km
Montpellier
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

6 / 1000 hab. — +21 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Pradal

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Le Pradal dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Pradal

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Le Pradal, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Montpellier (61 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Pradal

Climat chaud i

82 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Le Pradal, avec une température moyenne de 14,3 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Le Pradal présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
14,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
12,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
5,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Le Pradal présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Pradal

Revenus corrects i

22 880 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 880 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 45,83 %, représente environ 983 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 366 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 396 €/hab.
  • 2018 : 402 €/hab.
  • 2019 : 309 €/hab.
  • 2020 : 309 €/hab.
  • 2021 : 315 €/hab.
  • 2022 : 325 €/hab.
  • 2023 : 350 €/hab.
  • 2024 : 366 €/hab.

2017 : 396 €/hab.2024 : 366 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~983 € / an · ~82 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +43 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,83 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,46 %
  • GEMAPI : taux de 0,998 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Pradal

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Le Pradal : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Pradal ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christian Biès

Maire du Pradal · Sans étiquette

Le Pradal est administrée par Christian Biès (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,2 % des inscrits contre 27,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Pradal)
Macron
28 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

34600 Le Pradal Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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