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111 160 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À seulement 5 minutes de Lamalou-les-Bains et de Bédarieux, 30 minutes de Béziers et une heure de Montpellier, découvrez cette belle parcelle constructible de 1 777 m², idéalement située sur les hauteurs d'Hérépian, dans un quartier résidentiel où calme, nature et qualité de vie sont les maîtres-mots.Bénéficiant d'une exposition idéale et d'une superbe vue dégagée et dominante sur les paysages environnants, ce terrain offre un cadre exceptionnel pour la construction d'une villa contemporaine ou traditionnelle, dans un environnement préservé.Sa généreuse superficie permettra d'imaginer un projet avec de vastes espaces extérieurs, piscine, jardin paysager ou encore dépendances, tout en conservant une parfaite intimité.Les réseaux d'eau, d'électricité, de téléphone ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout sont disponibles en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre future construction.Situé hors lotissement, ce terrain vous permettra de concevoir un projet entièrement personnalisé, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hérépian, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Une opportunité rare de construire dans un cadre privilégié, alliant tranquillité, vue exceptionnelle et proximité des grands axes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 111 160 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Les atouts du programme
Terrain 1 777 m² à Hérépian (34)
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Les terrains disponibles
- 111 160 € (63 € /m²)1777 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Hérépian (34)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 terrain (football, rugby)1 musée1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
18 établissements
14 médecins spécialisés2 médecins1 dentiste1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
18 établissements
1 quincaillerie6 épiceries2 boulangeries2 boucheries7 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
18 établissements
5 salons de coiffure6 maçons3 électriciens2 garages1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants
À proximité du programme
34600 Hérépian Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
