À vendre – Terrain de loisirs avec mazet à restaurer – Lamalou-les-Bains (34240)
Sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, venez découvrir ce charmant terrain de loisirs d'environ 1900 m², niché dans un cadre verdoyant et paisible.
Ce terrain bénéficie d'un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Il offre un beau potentiel d'aménagement pour vos week-ends, vos moments de détente ou vos projets de jardinage et de loisirs en plein air.
Un mazet en pierre, à restaurer entièrement, apporte un véritable cachet à l'ensemble et laisse entrevoir de jolies possibilités pour les bricoleurs ou amateurs d'authenticité.
Situation :
À seulement quelques minutes du centre de Lamalou-les-Bains et de ses commodités,
Accès facile par chemin carrossable,
Vue dégagée sur la nature environnante.
Points forts :
Environnement calme et sans vis-à-vis,
Potentiel d'aménagement intéressant,
Présence d'un mazet typique à rénover.
Prix et informations complémentaires sur demande.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 … (réf. 593704 )
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terrain 1 925 m²à Lamalou-les-Bains (34)
35 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1925 m2
Prix moyen au m² du programme18€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 925 m² à lamalou-les-bains
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- 35 000 €(18 € /m²)1925 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Lamalou-les-Bains
À Lamalou-les-Bains (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lamalou-les-Bains (34)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
42 items
26 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
10 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
1 boucherie(s)
2 librairie(s)
1 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
5 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
11 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
6 garage(s)
1 bureau(x) de poste
4 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
3 banque(s)
4 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
A proximité du programme
34240 Lamalou-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
