Situé en pleine nature, sur les hauteurs du village de Graissessac, ce terrain d'environ 25 000 m² en position dominante séduira les amoureux de calme, d'espace et de paysages sauvages. Il offre une vue remarquable sur les reliefs préservés des Hauts Cantons de l'Hérault.Au cœur de la parcelle, un mazet d'environ 50m2 permet d'envisager de belles journées au vert. Il est prolongé par une terrasse de 20 m² orientée plein sud, offrant un superbe panorama sur la vallée. L'ensemble constitue un lieu de détente idéal pour se ressourcer en toute simplicité.Ce terrain est parfait pour :-Une utilisation en tant que terrain de loisirs,-Un refuge de chasse ou de cueillette,-Un espace privé pour les passionnés de nature et de montagne.À noter :-Le terrain est non constructible.-Il n'est pas raccordé aux réseaux (eau, électricité).-Il ne peut pas être transformé en résidence principale ou secondaire.Une belle opportunité pour s'offrir un coin de nature sauvage et préservée, à prix doux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 39 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07678293 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
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terrain 24 945 m²à Graissessac (34)
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1 terrain disponible24945 m2
Prix moyen au m² du programme2€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 24 945 m² à graissessac
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Graissessac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
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1 pharmacie(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 librairie(s)
3 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
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7 items
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
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A proximité du programme
34260 GraissessacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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