Acheter un terrain à Beauzac

Iad France - Noémie Roche vous propose : TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ - 1 523 m² - BEAUZAC Vous souhaitez construire votre future maison dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités ? Ses principaux atouts : ? Terrain de 1 523 m² ? Eau, électricité et tout-à-l'égout déjà raccordés (eaux usées et eaux pluviales) ? Environnement calme, verdoyant avec peu de vis à vis ? Proximité des commerces, écoles et services ? Accès rapide aux principaux axes Le terrain bénéficie d'une légère déclivité naturelle offrant une agréable vue dégagée sur l'environnement environnant. (pente de 7 à 8%, ce qui est plutôt faible) Cette parcelle offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un cadre de vie recherché. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877884)

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : À BEAUZAC - TERRAIN À BÂTIR - VUE DÉGAGÉE SUR LA VALLÉE DE L'ANCE 3 PARCELLES DISPONIBLES À BEAUZAC : 801 m² - 1 202 m² - 2 138 m² Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement calme, naturel, préservé à seulement quelques minutes du centre bourg ? Bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée de l'Ance, ces parcelles offrent un cadre exceptionnel pour donner vie à votre projet de construction. VIABILISATION : Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication sont situés en bordure des terrains. Assainissement individuel à prévoir. LES ATOUTS : o Terrains à bâtir de 801 m² à 2 138 m² - Plusieurs superficies disponibles pour s'adapter à différents projets de construction o Vue panoramique dégagée sur la vallée de l'Ance et les monts environnants o Environnement calme, verdoyant et recherché o Situés en bordure d'une voie sans issue, garantissant calme et tranquillité. o Hors lotissement : pas de charges de lotissement ni de règlement contraignant LOCALISATION IDÉALE : Profitez du calme et de la qualité de vie de la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers : o 4 minutes du centre de Beauzac : commerces, écoles et services o 15 minutes de Retournac et de Monistrol-sur-Loire : RN88, collèges, lycées, commerces et zone commerciale o 40 minutes de Saint-Étienne o 50 minutes du Puy-en-Velay Plusieurs parcelles disponibles : contactez-moi pour connaître les superficies, les conditions de vente et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788585)

À 6km de Beauzac. Venez découvrir cette offre exceptionnelle de terrains constructible et viabilisé offrant 4 parcelles de 815m2, 823m2, 854m2, 974m2 situé au lieu dit < le Garay > à basset. (Communes de Bas-en-Basset) Et À 3 min de Monistrol sur loire . - Les terrains sont exposée plein sud offrant une vue sur le château de Rochebaron , une belle opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison. Bas-en-Basset est une commune dynamique et accueillante, avec une population chaleureuse. Elle est également bien desservie en termes de commodités, avec des écoles, des commerces, des installations de loisirs , et à proximité de la RN 88 à 5 min. N'attendez plus et contactez-moi pour plus d'informations ou questions pour organiser une visite. Voici les différents lots Lot 1 = 110000€ (815m2) Lot 2 = 110000€ (823m2) Lot 3 = 110000€ (854m2) Lot 4 = 120000€ (974m2). Construction libre ou possibilité de réaliser votre projet. Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 6km de Beauzac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 755 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BAS-EN-BASSET AVEC VUE DÉGAGÉE Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle offre un espace propice pour réaliser une maison sur mesure, bénéficiant d'une orientation sud-ouest permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Ce terrain est situé à Bas-en-Basset, dans un environnement calme avec une vue dégagée. L'exposition au sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il s'agit d'un terrain de 755 m² sans aucune construction existante. Le terrain est idéalement exposé pour accueillir votre futur projet. ENVIRONNEMENT Bas-en-Basset est une commune tranquille située à proximité de Saint-Étienne, à environ 27 km. Les établissements scolaires incluent une école maternelle et deux écoles élémentaires accessibles à pied. Les transports sont assurés notamment par les gares de Bas - Monistrol-sur-Loire et Pont de Lignon, situées à une distance raisonnable. Les principales routes, dont la nationale N88, se trouvent à environ 6 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez de nombreux restaurants dans un rayon proche ainsi qu'un terrain de tennis pour les amateurs de sport. Les commerces sont également présents autour de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. Son prix est de 73 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire pour obtenir plus d'informations. Philippe MONNIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Beauzac. TERRAIN À BÂTIR DE 600 m² À BAS-EN-BASSET - VUE DÉGAGÉE ET BELLE EXPOSITION Découvrez ce terrain à bâtir de 600 m², idéalement situé à Bas-en-Basset, offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est, parfaite pour concevoir une maison lumineuse et des espaces extérieurs agréables. Cette parcelle vous permettra de réaliser un projet de construction entièrement personnalisé avec Maisons France Confort, en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Les atouts du terrain Terrain de 600 m² Exposition Sud-Est Vue dégagée sur les environs Environnement résidentiel agréable Projet de maison sur mesure selon vos envies Un emplacement recherché Bas-en-Basset offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous trouverez à quelques minutes : des écoles maternelle et élémentaires, des commerces et services du quotidien, plusieurs restaurants, des équipements sportifs, dont un court de tennis. Les déplacements sont facilités grâce à la RN88 située à seulement 6 km, permettant de rejoindre Saint-Étienne en moins de 30 minutes. Les gares de Bas-Monistrol-sur-Loire et de Pont-de-Lignon complètent l'offre de transports. Prix : 67 000 € Terrain proposé par un partenaire foncier de Maisons France Confort, sous réserve de disponibilité. Pour obtenir davantage d'informations ou étudier gratuitement votre projet de construction, contactez : Philippe Monnier Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Beauzac. TERRAIN À BÂTIR DE 600 m² À BAS-EN-BASSET - VUE DÉGAGÉE ET BELLE EXPOSITION Découvrez ce terrain à bâtir de 600 m², idéalement situé à Bas-en-Basset, offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est, parfaite pour concevoir une maison lumineuse et des espaces extérieurs agréables. Cette parcelle vous permettra de réaliser un projet de construction entièrement personnalisé avec Maisons France Confort, en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Les atouts du terrain Terrain de 600 m² Exposition Sud-Est Vue dégagée sur les environs Environnement résidentiel agréable Projet de maison sur mesure selon vos envies Un emplacement recherché Bas-en-Basset offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous trouverez à quelques minutes : des écoles maternelle et élémentaires, des commerces et services du quotidien, plusieurs restaurants, des équipements sportifs, dont un court de tennis. Les déplacements sont facilités grâce à la RN88 située à seulement 6 km, permettant de rejoindre Saint-Étienne en moins de 30 minutes. Les gares de Bas-Monistrol-sur-Loire et de Pont-de-Lignon complètent l'offre de transports. Prix : 67 000 € Terrain proposé par un partenaire foncier de Maisons France Confort, sous réserve de disponibilité. Pour obtenir davantage d'informations ou étudier gratuitement votre projet de construction, contactez : Philippe Monnier Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Beauzac. Iad France - Jordane Mervillon vous propose : LES VILLETTES (43600) En exclusivité, je vous propose un superbe terrain constructible de 1060 m² qui permet la réalisation d'une maison individuelle. Ce terrain est libre constructeur. Viabilités en bordure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870213)

À 6km de Beauzac. Monistrol-sur-Loire 43120 parcelle de terrain constructible viabilisée de 886 m² Prix de vente 100 000 euros présentée par Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 . Située à deux pas de l'accès à la RN88 et à proximité du centre-ville, venez découvrir cette parcelle hors lotissement en construction libre. Elle profite d'une belle exposition Sud et est entièrement viabilisée et raccordée au tout-à-l'égout. Possibilité de construire deux maisons sur la parcelle. Egalement disponible une autre parcelle attenante de 842 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à [email protected] agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3888DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Mandat : 3888DFM Les honoraires sont à la charge du vendeur. Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Beauzac. Monistrol-sur-Loire 43120 parcelle de terrain constructible viabilisée de 842 m² Prix de vente 95 000 euros présentée par Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 . Située à deux pas de l'accès à la RN88 et à proximité du centre-ville, venez découvrir cette parcelle hors lotissement en construction libre. Elle profite d'une belle exposition Sud et est entièrement viabilisée et raccordée au tout-à-l'égout. Possibilité de construire deux maisons sur la parcelle. Egalement disponible une autre parcelle attenante de 886 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à [email protected] agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3887DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Mandat : 3887DFM Les honoraires sont à la charge du vendeur. Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Beauzac. MONISTROL-SUR-LOIRE – LES TERRASSES DU MAZEL – 43120 MONISTROL-SUR-LOIRE Terrains à bâtir viabilisés au sein du lotissement « Les Terrasses du Mazel ». Situé dans un environnement résidentiel, ce projet de 12 lots bénéficie d'un emplacement permettant un accès rapide au centre-ville de Monistrol-sur-Loire ainsi qu'aux principaux axes routiers. 7 terrains sont actuellement disponibles : Lot 2 : 522 m² Lot 3 : 422 m² Lot 5 : 409 m² Lot 8 : 554 m² Lot 10 : 416 m² Lot 11 : 518 m² Lot 12 : 427 m² Prix à partir de 84 000 €. Les parcelles sont vendues viabilisées avec liberté de construction.Accompagnement possible auprès de constructeurs sur demande. Disponible le 1er trimestre 2027. Les terrains se situent à proximité : Du centre-ville Des établissements scolaires et du lycée Des équipements sportifs Des commerces et services Des transports en commun De la RN88 permettant de rejoindre rapidement Saint-Étienne et les communes environnantes. Les différents lots seront présentés sur place à l'aide d'un plan de lotissement afin de permettre aux acquéreurs d'apprécier l'implantation et les caractéristiques de chaque parcelle. Visite sur rendez-vous uniquement.Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 086 378 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 20 59 95 58 (réf. 607813 )

À 7km de Beauzac. Iad France - Noémie Roche vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 2600 m² à Beaux Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 2600 m² situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain vierge est idéalement situé pour créer la maison de vos rêves, profiter de la tranquillité, de l'espace et de la nature environnante. L'emplacement de ce terrain offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux services, tout en permettant de savourer un cadre de vie calme et préservé. Imaginez votre future maison sur ce terrain : visuel et plans fournis grâce à un partenaires constructeur pour vous projeter facilement et découvrir tout le potentiel de ce projet ! Viabilité : - Le terrain est raccordé au réseau public d'eau potable. - Prévoir l'installation d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées. - Bornage de terrain à jour - L'étude de sol non réalisé pour ce terrain (classée en zone non argileuse) Le Certificat d'urbanisme 2026 est opérationnel pour une habitation Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693347)

À 8km de Beauzac. Iad France - Laetitia Jouve vous propose : Terrain à bâtir de 1 160 m² avec vue dominante sur la Vallée de la Loire Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Retournac avec ce terrain constructible de 1 160 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la Vallée de la Loire et les montagnes environnantes. Situé hors lotissement, il vous permet de concevoir votre projet en toute liberté, sans charges ni règlement de lotissement. Son exposition Est / Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunication se trouvent en bordure de parcelle et l'assainissement non collectif sera à prévoir. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Le certificat d'urbanisme a également été validé. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces et services. Le Puy-en-Velay est accessible en 40 minutes et Saint-Étienne en 50 minutes. Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215026)

À 8km de Beauzac. TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU CŒUR DU VILLAGE Situé dans le centre du village de Beaux, à seulement quelques minutes d'Yssingeaux et de la RN88, découvrez ce beau terrain constructible de 2 725 m² offrant un environnement calme et agréable. Vous apprécierez sa belle superficie, idéale pour donner vie à votre projet de construction dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Terrain non viabilisé, avec les réseaux en bordure (eau, électricité, télécommunications…). CU obtenu. Les + : Belle surface de 2 725 m² Situation au calme Centre de Beaux Proximité immédiate d'Yssingeaux et de la RN88 Réseaux en bordure de parcelle Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Zoé SCARDONE

À 8km de Beauzac. Audrey POINEAU vous présente : Sur la Commune de BEAUX - EMPLACEMENT idéal ! Au coeur des sucs Yssingelais, dans un environnement très verdoyant, Situé à 10 mn d'Yssingeaux et Retournac. Rare opportunité ! Terrain Constructible de 2725m2, idéal pour votre projet de construction ! Situé dans un cadre paisible , ce terrain offre une magnifique opportunité de donner vie à votre projet de construction de rêve. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez votre future maison, nichée au coeur de cet environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié pour vous et votre famille. Ce terrain est en parti borné et raccordable en bordure aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Vous pourrez ainsi débuter rapidement les travaux de construction, sans contraintes majeures. L'accès aux réseaux existants facilite grandement le processus d'installation pour votre future habitation. Profitez de cet espace généreux pour créer un jardin paysager à votre image, un potager bio, ou encore une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Laissez libre cours à votre imagination et construisez la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement situé. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain spacieux à Beaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dès maintenant ! Etude G1 réalisée AUDREY POINEAU RSAC LE PUY EN VELAY 829979525 AP-10034 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Audrey POINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 8km de Beauzac. Iad France - Laetitia Jouve vous propose : Terrain à bâtir de 2 194 m² à Retournac - Possibilité de construire deux habitations Vous recherchez un terrain offrant espace, tranquillité et potentiel ? Découvrez cette belle parcelle constructible de 2 194 m² située sur la commune de Retournac, dans un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités. Son principal atout : la possibilité de réaliser deux habitations, faisant de ce terrain une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement immobilier. Les atouts du terrain : o Surface de 2 194 m² o Exposition Sud-Est offrant un excellent ensoleillement o Vue dégagée sur les environs o Environnement paisible et recherché o Hors lotissement : absence de charges et de règlement contraignant Réseaux en bordure de parcelle : o Eau potable o Électricité o Assainissement collectif Les raccordements restent à réaliser, facilitant néanmoins la mise en OEuvre de votre projet grâce à la proximité immédiate des réseaux. Une localisation privilégiée : o À seulement 5 minutes du centre de Retournac, de ses commerces, écoles, collège, gare et services de santé o À environ 40 minutes du Puy-en-Velay o À environ 50 minutes de Saint-Étienne Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction ou développer une opération immobilière dans un secteur apprécié. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33330382)

À 8km de Beauzac. Iad France - Laetitia Jouve vous propose : Belle Opportunité sur la commune de Retournac ! Terrain à Bâtir de 1 097 m² avec la possibilité d'acquérir la totalité de la parcelle soit 2 194 m² ! UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des chemins de randonnée, tout en restant proche des écoles, commerces et services du quotidien. VIABILISATION Les réseaux sont présents à proximité du terrain : - Eau potable - Électricité - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Une étude de sol a déjà été réalisée et ne fait apparaître aucune contrainte particulière pour la construction d'une maison d'habitation avec dépendance. LES ATOUTS o 1 097 m² de terrain à bâtir avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 2 194 m² tout attenant o Exposition Sud-Est o Vue dégagée o Environnement calme et verdoyant o Hors lotissement : pas de charges ni de règlement de lotissement o Libre de tout constructeur Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le terrain ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723211)

À 9km de Beauzac. À vendre : beau terrain à bâtir à Valprivas, en Haute-Loire (43), Auvergne. Ne manquez pas cette belle parcelle d'environ 2 800 m², dont 2 300 m² sont constructibles, située dans un cadre calme, tout en étant à proximité du centre du village. Ce terrain non viabilisé offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant la construction d'une maison de plain-pied ou à étages, selon vos idées et les spécificités de votre projet. En partenariat avec le constructeur Cécile Robin, nous proposons un accompagnement personnalisé comprenant une étude de faisabilité, la conception de votre maison et un suivi jusqu'à la livraison. Prix FAI : 70 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kévin CESARATTO au 06 70 75 15 73. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Beauzac. À DECOUVRIR - TERRAIN À BATIR DE 2 400 m² À VALPRIVAS, HAUTE-LOIRE (43), AUVERGNESitué à proximité immédiate du centre de Valprivas, ce terrain à bâtir de 2 400 m² offre un cadre parfait pour votre futur projet de construction. Bien que non viabilisé, il est entièrement constructible, permettant de réaliser une maison de plain-pied ou à étages selon vos préférences.Vous envisagez un achat terrain à bâtir à Valprivas ? Notre partenaire constructeur Cécile Robin est disponible pour étudier la faisabilité de votre projet et vous accompagner tout au long du processus jusqu'à la livraison de votre maison.Prix FAI : 71 000 €Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez Kévin CESARATTO au 06 70 75 15 73 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Kevin CESARATTO, est inscrit au RSAC de ST ETIENNE sous le numéro 844 100 768. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr