Iad France - Laetitia Jouve vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 1 097 m² avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 2 194 m² sur la commune de Retournac !
Rare sur le marché, dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain vierge est idéalement situé pour créer la maison de vos rêves, profiter de la tranquillité, de l'espace et de la nature environnante.
L'emplacement de ce terrain offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux services, tout en permettant de savourer un cadre de vie calme et préservé.
Imaginez votre future maison sur ce terrain : visuel et plans fournis grâce à un partenaires constructeur pour vous projeter facilement et découvrir tout le potentiel de ce projet !
VIABILISATION :
Le terrain est desservi par les réseaux :
- d'eau potable
- d'électricité
- d'assainissement collectif (tout-à-l'égout), facilitant la concrétisation rapide de votre projet.
L'étude de sol a été réalisé pour ce terrain et ne montre aucune contrainte concernant la construction d'une maison d'habitation avec dépendance.
Ses ATOUTS :
o Exposition Sud / Est offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
o Hors lotissement : absence de charges et de règlement contraignant
o Cadre paisible
o Vue dégagée
Profitez d'un emplacement privilégié, à la fois au cOEur de la nature et proche de tous les services. Un parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, ne tardez pas à contacter votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042580)
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35 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1097 m2
Prix moyen au m² du programme32€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 097 m² à retournac
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Les terrains disponibles
Terrains
35 000 €
- 35 000 €(32 € /m²)1097 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Retournac
À Retournac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Retournac (43)
Découvrir la ville de Retournac
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
1 librairie(s)
5 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
4 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
26 items
6 salon(s) de coiffure
4 électricien(s)
2 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
10 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
6 items
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
4 médecin(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
Chemin de Champ Rouay, 43130 Retournac, France
43130 RetournacChemin de Champ Rouay, 43130 Retournac, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
