Iad France - Laetitia Jouve vous propose : En exclusivité à A BEAUZAC : 3 Terrains à bâtir - Hors lotissement - Vue dégagée sur la Vallée de l'Ance - Exposition Sud / Ouest
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme avec une vue dégagée ? Découvrez ce terrain à bâtir sur la commune de Beauzac implanté dans un environnement naturel préservé offrant tranquillité et qualité de vie !
Ses ATOUTS :
o Exposition Sud / Ouest offrant un ensoleillement optimal, avec de magnifiques couchers de soleil et la possibilité d'aménager des pièces pour bénéficier d'une belle lumière traversante Est / Ouest tout au long de la journée.
o Vue dégagée sur la Vallée de l'Ance et ses montagnes
o Hors lotissement : absence de charges et de règlement contraignant
o Situés en bord d'une voie sans issue (très peu de passage)
o Cadre paisible et recherché !
VIABILISATION :
o Réseaux eau, électricité et télécommunication en bordure
o Assainissement individuel à prévoir
LOCALISATION idéale :
o À 4 minutes du centre de Beauzac : commerces de proximité, écoles, assistantes maternelles, services de santé.
o À 15 minutes de Retournac et de Monistrol-sur-Loire : zone commerciale, collèges, lycées, centre aquatique, accès RN88.
o À environ 40 minutes de Saint-Étienne
o À environ 50 minutes du Le Puy-en-Velay
Pour plus d'informations, ne tardez pas à contacter votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788585)
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70 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2138 m2
Prix moyen au m² du programme33€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 138 m² à beauzac
Découvrir terrain 2 138 m² à beauzac
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Les terrains disponibles
Terrains
70 000 €
- 70 000 €(33 € /m²)2138 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Beauzac
À Beauzac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Beauzac (43)
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Services
Tout est là, sans exception
23 items
1 maison(s) de retraite
2 salon(s) de coiffure
12 garage(s)
3 électricien(s)
4 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
7 restaurant(s)
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
A proximité du programme
Les Préaux, 43590 Beauzac, France
43590 BeauzacLes Préaux, 43590 Beauzac, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
