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34 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Noémie Roche vous propose : Terrain à bâtir de 1 160 m² avec vue dominante sur la Vallée de la Loire
Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Retournac avec ce terrain constructible de 1 160 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la Vallée de la Loire et les montagnes environnantes.
Situé hors lotissement, il vous permet de concevoir votre projet en toute liberté, sans charges ni règlement de lotissement. Son exposition Est / Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunication se trouvent en bordure de parcelle et l'assainissement non collectif sera à prévoir.
Une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Le certificat d'urbanisme a également été validé.
Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces et services. Le Puy-en-Velay est accessible en 40 minutes et Saint-Étienne en 50 minutes.
Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un secteur recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215026)
Les atouts du programme
Terrain 1 160 m² à Retournac (43)
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Les terrains disponibles
- 34 000 € (29 € /m²)1160 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Retournac (43)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
6 établissements
1 collège5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 musée1 stade d'athlétisme1 piscine2 courts de tennis1 terrain (football, rugby)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
19 établissements
4 médecins13 médecins spécialisés1 dentiste1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
15 établissements
1 boucherie1 supermarché5 restaurants3 boulangeries4 épiceries1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
26 établissements
1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants6 salons de coiffure10 garages1 maison de retraite2 maçons4 électriciens1 gendarmerie
À proximité du programme
43130 Retournac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
