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59 000 €
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Prix moyen au m² du programme
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Description du programme neuf
Iad France - Noémie Roche vous propose : Terrain à bâtir de 2 194 m² à Retournac - Possibilité de construire deux habitations
Vous recherchez un terrain offrant espace, tranquillité et potentiel ? Découvrez cette belle parcelle constructible de 2 194 m² située sur la commune de Retournac, dans un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités.
Son principal atout : la possibilité de réaliser deux habitations, faisant de ce terrain une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement immobilier.
Les atouts du terrain :
o Surface de 2 194 m²
o Exposition Sud-Est offrant un excellent ensoleillement
o Vue dégagée sur les environs
o Environnement paisible et recherché
o Hors lotissement : absence de charges et de règlement contraignant
Réseaux en bordure de parcelle :
o Eau potable
o Électricité
o Assainissement collectif
Les raccordements restent à réaliser, facilitant néanmoins la mise en OEuvre de votre projet grâce à la proximité immédiate des réseaux.
Une localisation privilégiée :
o À seulement 5 minutes du centre de Retournac, de ses commerces, écoles, collège, gare et services de santé
o À environ 40 minutes du Puy-en-Velay
o À environ 50 minutes de Saint-Étienne
Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction ou développer une opération immobilière dans un secteur apprécié.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33330382)
Les atouts du programme
Terrain 2 194 m² à Retournac (43)
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Les terrains disponibles
- 59 000 € (27 € /m²)2194 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Retournac (43)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
6 établissements
5 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 piscine1 terrain (football, rugby)1 cinéma1 stade d'athlétisme1 musée2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
19 établissements
1 pharmacie13 médecins spécialisés1 dentiste4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
15 établissements
1 boucherie1 supermarché4 épiceries3 boulangeries5 restaurants1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
26 établissements
1 maison de retraite1 bureau(x) de poste2 maçons6 salons de coiffure4 électriciens1 gendarmerie10 garages1 garde d'enfants
À proximité du programme
Chemin de Champ Rouay, 43130 Retournac, France
43130 Retournac Chemin de Champ Rouay, 43130 Retournac, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
