MONISTROL-SUR-LOIRE – LES TERRASSES DU MAZEL – 43120 MONISTROL-SUR-LOIRE
Terrains à bâtir viabilisés au sein du lotissement « Les Terrasses du Mazel ».
Situé dans un environnement résidentiel, ce projet de 12 lots bénéficie d'un emplacement permettant un accès rapide au centre-ville de Monistrol-sur-Loire ainsi qu'aux principaux axes routiers.
7 terrains sont actuellement disponibles :
Lot 2 : 522 m²
Lot 3 : 422 m²
Lot 5 : 409 m²
Lot 8 : 554 m²
Lot 10 : 416 m²
Lot 11 : 518 m²
Lot 12 : 427 m²
Prix à partir de 84 000 €.
Les parcelles sont vendues viabilisées avec liberté de construction.Accompagnement possible auprès de constructeurs sur demande.
Disponible le 1er trimestre 2027.
Les terrains se situent à proximité :
Du centre-ville
Des établissements scolaires et du lycée
Des équipements sportifs
Des commerces et services
Des transports en commun
De la RN88 permettant de rejoindre rapidement Saint-Étienne et les communes environnantes.
Les différents lots seront présentés sur place à l'aide d'un plan de lotissement afin de permettre aux acquéreurs d'apprécier l'implantation et les caractéristiques de chaque parcelle.
Visite sur rendez-vous uniquement.Renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 086 378 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 20 59 … (réf. 607813 )
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terrain 521 m²à Monistrol-sur-Loire (43)
89 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible521 m2
Prix moyen au m² du programme171€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 521 m² à monistrol-sur-loire
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Les terrains disponibles
Terrains
89 000 €
- 89 000 €(171 € /m²)521 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Monistrol-sur-Loire
Achetez un logement neuf à Monistrol-sur-Loire avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Monistrol-sur-Loire avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Monistrol-sur-Loire (43)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
61 items
10 médecin(s)
3 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
38 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
72 items
18 épicerie(s)
10 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
29 restaurant(s)
4 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
83 items
16 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
26 garage(s)
7 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
11 électricien(s)
20 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
43120 Monistrol-sur-LoireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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