Acheter un terrain à Avesnes-les-Aubert

VENTE d'un terrain de 950 m² à Avesnes-les-Aubert Terrain de 950 m² à vendre à Avesnes-les-Aubert (59129). Proche gares, établissements scolaires, bibliothèque, supermarchés, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A2 accessible à 8 km. Belgique à 34 km. Son prix de vente est de 45 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (GOMEZ Pauline : O6-19-56-27-71) pour plus de renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Cambrai est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 5km de Avesnes-les-Aubert. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 751 M² À QUIÉVY Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 751 m² située à Quiévy. Vous aurez la liberté de concevoir un projet qui vous ressemble, en profitant d'un bel espace extérieur dans un cadre idéal pour votre futur habitat. Ce terrain vous offre un terrain spacieux et prêt à accueillir une maison sur mesure. Il constitue une excellente opportunité pour réaliser un projet immobilier selon vos envies. Il est desservi par plusieurs axes routiers, avec les autoroutes A2, A21 et A23 situées à une distance comprise entre 13 et 20 km. Vous trouverez également 5 gares à moins de 10 km, telles que celles de Caudry, Cattenières, Bertry, Wambaix et Iwuy. L'environnement de Quiévy comprend un établissement scolaire de niveau primaire à proximité. Les commerces sont accessibles dans les environs immédiats. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Cambrai. Son prix est de 35 072 euros. Pour en savoir plus et obtenir toutes les informations nécessaires, n'hésitez pas à contacter Pauline GOMEZ, votre interlocutrice chez Maisons France Confort Cambrai. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Avesnes-les-Aubert. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² À IWUY, AVEC VUE PANORAMIQUE, PROCHE DE VALENCIENNES. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER PAS DE VENTE DE TERRAIN SEUL ! Pour tous renseignements merci de prendre contact avec notre chargé d'études pour votre région monsieur Smolarek Christian au O671367931 Merci Réalisez votre projet de construction sur une parcelle de 550 m² orientée sud-ouest, offrant un cadre privilégié à Iwuy. Ce terrain vous permet d'imaginer et bâtir une habitation sur mesure tout en profitant d'un environnement panoramique. Situé dans un emplacement privilégié, il offre un espace pour exprimer votre créativité et aménager des extérieurs selon vos envies. Il bénéficie d'une surface généreuse de 550 m², idéale pour un aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Iwuy se trouve à proximité de Valenciennes, à seulement 19 km. La commune est desservie par une gare accessible à pied. Les axes autoroutiers principaux, notamment l'A2 et l'A21, sont situés respectivement à 3 et 10 km. Concernant les établissements scolaires, vous trouverez à courte distance une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Des commerces sont également présents aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix affiché est de 48 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Christian Smolarek de Maisons France Confort Valenciennes, votre constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Avesnes-les-Aubert. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 523 M² Situé à Iwuy, ce terrain offre la possibilité de bâtir votre future maison sur mesure dans un cadre favorable aux projets personnels, avec de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Cette parcelle dispose d'une surface généreuse permettant de concevoir un projet à votre image. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Cambrai au prix de 54 000 euros. ENVIRONNEMENT Iwuy est une commune dotée de plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle Victor Duruy accessible en quelques minutes à pied, l'école élémentaire Joliot-Curie et le collège Jean Moulin. La gare de la commune se trouve à une dizaine de minutes à pied, facilitant les déplacements. Les autoroutes A2 et A21 sont également proches, à 3 et 10 kilomètres, offrant un bon réseau routier. La Belgique se situe à moins de 30 kilomètres. De nombreux commerces et restaurants se trouvent aux alentours. Pour plus d'informations et pour découvrir ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Pauline Gomez chez Maisons France Confort Cambrai. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Avesnes-les-Aubert. Votre projet de construction commence ici avec Dr House Immo ! Idéalement située Rue Roger Salengro, au cœur d'Avesnes-le-Sec, cette parcelle d'environ 500 m² est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent sérénité, budget maîtrisé et sécurité technique. Pourquoi choisir ce terrain ? PRIX ATTRACTIF : 49 900 € Honoraires Charge Acquéreur. Un positionnement rare sur le secteur pour cette surface. FAÇADE IDÉALE : Avec 12,35 mètres linéaires de façade, ce terrain offre une excellente configuration pour implanter facilement la maison de vos rêves. SÉCURITÉ TECHNIQUE : Ne craignez plus les mauvaises surprises ! Une étude de sol G2 AVP (plus complète que la G1 obligatoire) a déjà été réalisée par un cabinet spécialisé. Vous connaissez précisément la nature du sol pour vos fondations. CONFORT IMMÉDIAT : La viabilisation en eau est déjà faite. De plus, le terrain est raccordable au tout-à-l'égout, vous évitant ainsi le coût important d'un assainissement individuel. CADRE DE VIE : Un environnement calme et résidentiel, avec le charme d'une vie de village tout en restant proche des axes Valenciennes-Cambrai et des commodités. Ce terrain plat est une véritable toile vierge, libre de tout constructeur, prête à accueillir votre futur projet de vie. Les points clés : Surface : Env. 500 m² Façade : 12,35 m Étude de sol G2 réalisée et disponible Viabilisé en eau Tout-à-l'égout accessible Avesnes-le-Sec vous attend ! Pour plus d'informations, consulter le dossier technique ou organiser une visite, contactez-nous au 06.50.68.60.00 ou au 09.73.03.00.99. Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 6km de Avesnes-les-Aubert. Situé à Montrécourt, ce terrain de 933 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie calme et agréable. La commune de Montrécourt est réputée pour son charme authentique tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services publics.Doté d'une superficie totale de 933 m² et d environ 24 m² en façade, ce terrain constructible offre de multiples perspectives d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Avec ses dimensions généreuses, il présente un potentiel de construction intéressant, permettant la réalisation d'une habitation sur mesure, en adéquation avec vos besoins et vos envies. Bénéficiant d'une configuration favorable, ce terrain représente une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 €Honoraires : 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : VéroniqueCAVALIER , Tél. : 0663857425, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 480 681 394

À 6km de Avesnes-les-Aubert. Situé dans la charmante commune de Saulzoir (59227), ce terrain de 732 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Bénéficiant d'un environnement à la fois campagnard et villageois, ce terrain est idéalement situé pour les amateurs de tranquillité et de nature. Malgré sa quiétude, il reste proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant un parfait équilibre entre sérénité et praticité.D'une surface totale de 732 m², ce terrain à bâtir présente un potentiel incomparable pour concrétiser vos projets immobiliers. Libre de toute construction, il offre une toile vierge où la seule limite est votre imagination. Son emplacement au calme en fait un investissement idéal pour ceux en quête d'une vie à la campagne, loin du tumulte de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : VéroniqueCAVALIER , Tél. : 0663857425, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 480 681 394

À 6km de Avesnes-les-Aubert. Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - CAGNONCLES (59161)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Terrain à bâtir exposé Est Ouest d'une surface de 1936 m², façade 20,05 m.Le terrain est constructible sur la bande des 50 premiers mètres sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.Il est situé en aléa faible gonflement et retrait d'argile et ne nécessite pas de faire réaliser un sondage G1.Très rare sur ce secteur recherché. Proximité immédiate de Cambrai, des axes autoroutiers.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.27.94.35.33- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires - Notaires à Douai - N° SIRET : 31045595100023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 6km de Avesnes-les-Aubert. À proximité de Cambrai, dans un village recherché, terrain à bâtir d'environ 800 m², offrant une belle façade d'environ 21 mètres pour une profondeur d'environ 36 mètres. Situé dans un environnement calme et agréable, l'ensemble des réseaux est à rue. Proche de l'entrée d'autoroute de l'A2 à Iwuy, secteur de Naves, Cagnoncles, Avesnes les Aubert, Rieux en Cambrésis Escaudoeuvres, Cauroir. Référence agence : 3836

À 7km de Avesnes-les-Aubert. Iad France - Benoît Marcaille vous propose : TERRAIN À BÂTIR DE 627 m² - AU CALME, EN RETRAIT DE RUE - PLU Zone UB - Hauteur maximale autorisée : Rez-de-chaussée + Combles - 16m de façade - 34m de long - L'allée donnant accès au Terrain fait 1m93 de largeur. - Terrain non viabilisé Au fond d'une allée, accessible par une servitude de passage, le terrain bénéficie d'une configuration permettant de préserver votre tranquillité. Un terrain offrant une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent faire construire leur future maison dans un environnement plus confidentiel. Vous souhaitez en savoir plus sur le terrain, contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708339)

À 8km de Avesnes-les-Aubert. Centre équestre de 16 000m2, idéalement situé sur un axe passant dans la commune verdoyante de Beauvois-en-Cambrésis. Ce domaine équestre exceptionnel, niché au coeur de la campagne, offre une opportunité rare pour les amateurs ou professionnels de chevaux et de poneys. Caractéristiques principales : 14 boxes spacieux pour chevaux Petits boxes dédiés aux poneys Manège extérieur et manège intérieur sous hangar de plus de 700M2 Bâtiment principal équipé de l'eau, électricité, téléphone et internet Parking spacieux pour les visiteurs À seulement 800m de la base de loisirs locale, ce centre équestre bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux activités de plein air et de loisirs. Que vous soyez un professionnel de l'équitation ou un passionné débutant, cette propriété offre un environnement idéal pour pratiquer et apprécier les plaisirs équestres dans un cadre naturel préservé. Actuellement loué avec échéance du bail NOVEMBRE 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un centre équestre de qualité à Beauvois-en-Cambrésis. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal Carte T CPI590722022000000011 RCP QRCAI000039

À 8km de Avesnes-les-Aubert. Terrain constructible de 1280m² à vendre. Secteur Cambrai/Caudry A découvrir sans tarder, magnifique terrain, idéalement situé entre Cambrai et Caudry, dans un environnement calme et agréable. Cette belle parcelle offre un cadre privilégié pour un projet de construction. Vous profiterez d'un secteur paisible, tout en restant à proximité des commodités, et des principaux axes de circulation. -Surface 1280 m² - Terrain constructible - Environnement calme et verdoyant Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3787

À 8km de Avesnes-les-Aubert. Terrain de 2 092 m² à vendre à Fontaine-au-Pire Proche gares, École Primaire André Malraux, commerces. Belgique à 41 km. Son prix de vente est de 65 000 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Cambrai est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

À 8km de Avesnes-les-Aubert. Azteca Immobilier vous propose ce terrain constructible de 563 m² idéalement situé à Caudry, dans un secteur apprécié à proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée et des commodités. Offrant de nombreuses possibilités, ce terrain conviendra parfaitement à la réalisation de votre future résidence principale ou à un projet d'investissement, notamment pour la construction de plusieurs garages. Son emplacement stratégique et sa belle superficie en font une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant. Tony Milhem O6 87 68 26 86 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039

À 8km de Avesnes-les-Aubert. Terrain a Bâtir 1413 m2 20 m de façade Eau, tout a l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Maud BUCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 9km de Avesnes-les-Aubert. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1750 M² Faites construire sur ce terrain situé à Caudry. Il offre un espace idéal pour créer une maison sur mesure, avec de larges possibilités d'aménagement en profitant pleinement de l'extérieur. Cette parcelle propose une belle surface de 1750 m² pour imaginer votre futur projet de construction. Il dispose d'une surface importante, parfaite pour profiter de l'espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé à Caudry, cette localisation vous place à 28 km environ de Valenciennes. Le terrain bénéficie de la proximité de plusieurs gares, offrant des possibilités de déplacements en train vers les villes alentours. Pour les déplacements routiers, les autoroutes A2 et A26 sont accessibles à environ 16 à 18 km. Le secteur est desservi par plusieurs arrêts ferroviaires dans les environs. Côté éducation, de nombreux établissements sont présents dans la commune, allant de la maternelle au lycée, notamment l'école maternelle Françoise Dolto, l'école élémentaire Jean Macé et le lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard. Parmi les activités culturelles et sportives à proximité figurent un théâtre, des installations de tennis et une bibliothèque. Vous trouverez également des commerces autour du bien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Cambrai. Son prix est de 64 800 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Pauline GOMEZ, votre interlocutrice chez Maisons France Confort Cambrai. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Avesnes-les-Aubert. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1750 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À CAUDRY, AVEC VUE PANORAMIQUE Ce terrain situé à Caudry, orienté sud-ouest, offre un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un extérieur généreux de 1750 m² pour laisser libre cours à vos projets de construction. La parcelle présente une vue panoramique qui apportera un atout naturel à votre futur espace de vie. Implanté dans un quartier recherché, ce terrain s'intègre dans un environnement calme et agréable. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest favorisant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Il se trouve dans une zone calme, parfaite pour un cadre de vie serein. ENVIRONNEMENT Caudry est une commune avec une population de plus de 14 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable. La ville de Valenciennes se situe à 28 km environ, facilitant l'accès aux grandes infrastructures. Le secteur est desservi par plusieurs gares dans un rayon de 10 km, ce qui facilite les déplacements. Les autoroutes A2 et A26 sont accessibles à environ 16 à 18 km, offrant des connexions rapides. Pour les familles, des établissements scolaires variés sont présents à proximité : écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes à pied, dont l'école maternelle Françoise Dolto et le lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard. De nombreuses activités culturelles et sportives sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, avec notamment un théâtre, un terrain de tennis et une bibliothèque. Les commerces de proximité à Caudry facilitent également la vie quotidienne. Il est possible de profiter d'un marché hebdomadaire situé à un peu plus d'une minute à pied. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente à 64 510 euros par un partenaire de Maisons France Confort. Pour en savoir plus sur ce projet et envisager sa réalisation, prenez contact avec Maisons France Confort Va

À 9km de Avesnes-les-Aubert. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1593 M² À AWOINGT Parcelle constructible de 1593 m² à Awoingt, idéale pour réaliser un projet personnalisé dans un environnement calme. Profitez d'un espace extérieur généreux pour aménager un jardin selon vos envies. Ce terrain s'étend sur une superficie confortable de 1593 m², offrant une belle opportunité pour bâtir la maison qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Il dispose d'une surface importante qui permet d'envisager différents aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune d'Awoingt, cette parcelle bénéficie d'un cadre tranquille à proximité de Valenciennes, grande ville située à 28 km. Le terrain est accessible par l'autoroute A2 qui se trouve à 7 km, facilitant les déplacements. À seulement quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre l'école primaire locale, l'École Primaire de la Source. La commune offre aussi plusieurs restaurants accessibles à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Cambrai. Le prix proposé est de 60 500 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Pauline GOMEZ chez Maisons France Confort Cambrai pour obtenir davantage d'informations ou pour envisager votre projet de construction.

À 9km de Avesnes-les-Aubert. Proche Solesmes en village de campagne direction Le Cateau .Je vous invite à découvrir ce terrain pour y poser votre future maison au calme.Vous pourrez bénéficier d'une bonne exposition et d'un environnement campagnard.Bornage à la charge du Vendeur, Viabilisation à la charge de l'Acquéreur.Pour plus de renseignements, me contacter au 06.29.69.52.91 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466

À 9km de Avesnes-les-Aubert. Situé à Paillencourt (59295), ce terrain à bâtir de 626 m² offre une opportunité rare d'investissement dans une commune paisible et dynamique. Nichée dans un environnement verdoyant, cette localité bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. En outre, sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en fait un emplacement prisé pour construire sa future habitation.Le terrain, d'une surface de 626 m², est libre de constructeur et ne comporte aucune servitude, offrant ainsi une liberté totale quant à la conception du projet immobilier. De plus, sa future viabilisation simplifiera le processus de construction pour les futurs acquéreurs. Avec ses dimensions généreuses et son potentiel de développement, ce terrain représente une occasion idéale pour réaliser un projet immobilier sur mesure dans un cadre de vie paisible et agréable à Paillencourt.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104

À 9km de Avesnes-les-Aubert. EXCLUSIVITÉ ORPI - Terrain à Bâtir de 4710 m² à Awoingt (Proche Cambrai) Rare sur le secteur ! Votre agence ORPI vous propose ce magnifique et très grand terrain à bâtir, idéalement situé sur la commune prisée d'Awoingt, à quelques minutes de Cambrai. Ce terrain exceptionnel présente les caractéristiques suivantes : Superficie : 4 710 m², offrant un espace de vie et de construction unique pour un projet ambitieux. Façade : Une façade généreuse de 25 mètres, facilitant l'implantation de votre future maison. Viabilisation : Le terrain n'est pas encore viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, etc.) sont disponibles en bordure de parcelle. Ce foncier est idéal pour les particuliers souhaitant une propriété spacieuse Référence agence : 3493

À 10km de Avesnes-les-Aubert. Sur communes limitrophe CAMBRAI, AZTECA vous présente ce lot de Terrains à Bâtir en diffus non viabilisés : TILLOY LEZ CAMBRAI (5mn CAMBRAI centre ville) : 3 surfaces disponibles, allant de 652 m2 à 716 m2. -Lot N°1 : 716 m2 / 76500 € FAI -Lot N°2 : 652 m2 / 69500 € FAI -Lot N°3 : 703 m2 / 74500 € FAI WAMBAIX (10mn de CAMBRAI centre ville) : 2 surfaces disponibles - Lot N° 114: 822 m2 / 61400 € FAI - Lot N° 115: 852 m2 / 63500€ FAI ESTOURMEL ( 12 mn de CAMBRAI centre ville): 1 surface - Lot N°1 : 2155m2 / 83000€ FAI Honoraires charges acquéreurs de 5000€ TTC Ces terrains ne sont pas viabilisés, mais tous les réseaux (eau, électricité, gaz, assainissement) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi le raccordement à votre future construction. Si vous désirez voir ces terrains, l'équipe Azteca est à votre entière disposition ! Honoraires inclus de 8.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Mateo Geraldes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 93114542900011 RCP GENERALI

À 10km de Avesnes-les-Aubert. Construisez votre rêve à Bouchain ! Vous rêvez de bâtir votre maison dans un endroit calme et agréable, tout en restant au coeur de la ville ? Ne cherchez plus : ce superbe terrain constructible de 731 m2 est fait pour vous ! Situation idéale : En plein centre-ville de Bouchain (59111) Dans une impasse tranquille, sans circulation Commerces, écoles et services accessibles à pied Caractéristiques du terrain : Superficie : 731 m2 Façade : 17,50 m Profondeur : 36 m Terrain plat et bien exposé Libre de constructeur Non viabilisé (raccordements à prévoir -- prix adapté) Emplacement rare ! Un terrain parfait pour votre projet familial ou résidence principale, dans un cadre paisible et recherché. Prix : 58 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques aux quel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques En vente Chez 3%.COM sur DOUCHY LES MINES et toujours avec des honoraires réduit charge vendeurs inclus dans le prix de ce bien ! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10km de Avesnes-les-Aubert. Iad France - Edouard Soete vous propose : ÉTANG DE PÊCHE AMÉNAGÉ - TERRAIN VIABILISÉ - BOUCHAIN À découvrir sur la commune de Bouchain, dans un environnement calme et facilement accessible, étang de pêche entièrement aménagé implanté sur un terrain clos et borné de 2 051 m², dont 1 350 m² en eau. Le terrain est accessible par route macadamisée, avec passage des services de collecte, et bénéficie des raccordements à l'eau et à l'électricité, un atout particulièrement rare pour ce type de bien. L'étang, régulièrement entretenu, a fait l'objet de travaux de dévasage et d'écurage. Les berges sont aménagées et l'ensemble dispose de quatre pontons de pêche. Le peuplement se compose principalement de poissons blancs (gardons, tanches, goujons, brèmes) ainsi que de carnassiers (brochets, perches). Un puit de forage avec pompe immergée ainsi qu'un système de trop-plein permettent de maintenir le niveau d'eau de l'étang. Le terrain comprend également : oun portillon avec pilasses en briques, oune caravane avec auvent et terrasse, à remettre en état, oune remise équipée de l'eau, de l'électricité et d'une évacuation, avec un toilette en place et la possibilité d'installer une machine à laver, oune barque à rénover. Ce bien rare conviendra parfaitement à un pêcheur passionné, une association, ou à toute personne recherchant un lieu de loisir privatif, équipé et facile d'accès. Un cadre idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis et créer de beaux souvenirs. ? Accès aisé - Environnement calme - Équipements complets ? Renseignements complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051142)