terrain 510 m²à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à Saint-Hilaire-lez-Cambrai IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE À vendre : située proche de Cambrai et de Valenciennes, venez découvrir, idéalement située dans Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59292), cette maison de 5 pièces de 90 m² et de 510 m² de terrain. Cette maison comporte 2 niveaux. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. Elle se trouve dans un secteur recherché. L'École Maternelle Suzanne Lannoy et l'École Élémentaire Joliot-Curie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2, A21 et A23 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve une boulangerie, un commerce et une boucherie-charcuterie dans les environs. Son prix de vente est de 360 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAZZUCCO Mathieu : O6.40.99.52.08) pour obtenir de plus amples informations sur la maison.

Les atouts du programme

Terrain 510 m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59)

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Les terrains disponibles

  • 59 000 € (116 € /m²)
    510 m²

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À propos du prix

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243 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59)

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Saint-Hilaire-lez-Cambrai en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

1 557 habitants

Saint-Hilaire-lez-Cambrai est une commune rurale, avec 1 557 habitants (243 hab./km²) sur 6,41 km², à 55 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 800 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Hilaire-lez-Cambrai sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Saint-Hilaire-lez-Cambrai propose 1 boulangerie. La commune se situe à 55 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
55 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Saint-Hilaire-lez-Cambrai dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,6 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-24 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Hilaire-lez-Cambrai compte 2 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 2
Médecins
2
Infirmiers
7
Dentistes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Saint-Hilaire-lez-Cambrai, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Saint-Hilaire-lez-Cambrai présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Hilaire-lez-Cambrai présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Revenus modestes i

20 800 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 800 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,67 %, représente environ 589 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 365 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 205 €/hab.
  • 2018 : 210 €/hab.
  • 2019 : 219 €/hab.
  • 2020 : 256 €/hab.
  • 2021 : 296 €/hab.
  • 2022 : 301 €/hab.
  • 2023 : 319 €/hab.
  • 2024 : 365 €/hab.

2017 : 205 €/hab.2024 : 365 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~589 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,67 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,565 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Hilaire-lez-Cambrai : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales7,1‰+88 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Hilaire-lez-Cambrai ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gérard Quennesson

Maire de Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Saint-Hilaire-lez-Cambrai est administrée par Gérard Quennesson (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 51,3 % des inscrits contre 23,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Hilaire-lez-Cambrai)
Macron
24 %
Le Pen
51 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59292 Saint-Hilaire-lez-Cambrai Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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