terrain 419 m²à Fontaine-au-Pire (59)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VENTE : maison de 6 pièces (105 m²) à Fontaine-au-Pire IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVE À quelques kilomètres de Caudry, à vendre idéalement située dans Fontaine-au-Pire (59157), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces de plain-pied de 105 m² et de 419 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine, deux salles de bains + un garage. Elle se trouve dans un secteur convoité. Il y a l'École Primaire André Malraux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2, A26 et A21 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a deux commerces à proximité du bien. Elle est proposée à l'achat pour 244 979 €. Prenez contact avec notre agence (MAZZUCCO Mathieu : O6.40.99.52.08) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons France Confort Cambrai vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Les atouts du programme

Terrain 419 m² à Fontaine-au-Pire (59)

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Les terrains disponibles

  • 45 000 € (107 € /m²)
    419 m²

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À propos du prix

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186 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fontaine-au-Pire (59)

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Fontaine-au-Pire en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

1 209 habitants

Fontaine-au-Pire est une commune rurale, avec 1 209 habitants (160 hab./km²) sur 7,57 km², à 59 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 520 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 904 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fontaine-au-Pire sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fontaine-au-Pire

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Fontaine-au-Pire propose 1 boulangerie. La commune se situe à 59 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Fontaine-au-Pire est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
59 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -51 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fontaine-au-Pire

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Fontaine-au-Pire dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
50,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fontaine-au-Pire

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Fontaine-au-Pire, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Lille (59 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fontaine-au-Pire

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Fontaine-au-Pire, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Fontaine-au-Pire présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Fontaine-au-Pire présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fontaine-au-Pire

Revenus dans la moyenne basse i

21 520 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 520 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,7 %, représente environ 629 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 334 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 278 €/hab.
  • 2018 : 274 €/hab.
  • 2019 : 279 €/hab.
  • 2020 : 284 €/hab.
  • 2021 : 294 €/hab.
  • 2022 : 305 €/hab.
  • 2023 : 329 €/hab.
  • 2024 : 334 €/hab.

2017 : 278 €/hab.2024 : 334 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~629 € / an · ~52 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,7 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,565 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fontaine-au-Pire

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Fontaine-au-Pire : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales5,8‰+53 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fontaine-au-Pire ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Michel François

Maire de Fontaine-au-Pire · Sans étiquette

Fontaine-au-Pire est administrée par Michel François (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 52,6 % des inscrits contre 23,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Fontaine-au-Pire)
Macron
24 %
Le Pen
53 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59157 Fontaine-au-Pire Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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