Acheter un terrain à Arbanats

À vendre : terrain à bâtir à Arbanats, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain viabilisé, plat et offrant une vue dominante sur les bords de Garonne, s'étend sur 600 m². Il est idéalement situé à seulement 1 km de la gare d'Arbanats, facilitant l'accès à Bordeaux, Langon et Marmande. Les écoles maternelle et primaire sont à 600 m, et tous les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture à Podensac. Prix : 107 000 €. GIB CONSTRUCTION vous accompagne dans l'achat de ce terrain à bâtir à Arbanats pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Profitez de plans sur-mesure, de divers modes de chauffage, et d'un large choix d'équipements de qualité conforme à la nouvelle réglementation RE 2020. N'attendez plus, demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à acheter à Arbanats!

TERRAIN VIABILISE À CONSTRUIRE DE 520 M² PROCHE DE BORDEAUX AVEC VUE JARDIN. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle exposée au sud-ouest, située à Arbanats, dans un secteur calme en centre-ville. Profitez d'un bel espace extérieur qui invite à créer un cadre de vie adapté à vos envies tout en bénéficiant d'un emplacement pratique. Cette parcelle offre un terrain bien orienté qui facilitera l'aménagement extérieur de votre future habitation. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon au prix de 112 300 euros. ENVIRONNEMENT Arbanats est une commune agréable proche de Bordeaux, située à moins de 30 kilomètres de la mer. Elle dispose d'une gare à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. L'autoroute A62 est accessible à 8 kilomètres. Un établissement scolaire de niveau primaire se trouve à proximité. Plusieurs installations sportives et de loisirs, comme un terrain de tennis et un restaurant, sont aussi présents dans les alentours. Des commerces complètent les commodités du secteur. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle, prenez contact avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Hélène DEFFRESSIGNE au (O6-25-79-77-67) est disponible pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à la joindre pour avancer dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ARBANATS, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX, OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE. Situé à Arbanats, ce terrain de 600 m² exposé sud-ouest permet de bâtir une maison entièrement personnalisée dans un cadre dégagé. Profitez de cette opportunité pour imaginer des extérieurs adaptés à vos envies. La parcelle offre un bel espace, idéal pour accueillir votre future construction sur mesure. Il bénéficie d'une localisation idéale avec une vue dégagée. ENVIRONNEMENT Arbanats est une commune proposant un cadre paisible à proximité de la grande ville de Bordeaux, située à 28 km. Le littoral atlantique est accessible à 29 km du terrain. Un arrêt de gare se trouve à 215 mètres, facilitant les déplacements. L'autoroute A62 est située à 8 km, assurant une bonne connexion routière. Le secteur accueille également une école primaire à proximité. Des équipements de loisirs avec un terrain de tennis et un restaurant se trouvent à moins de 600 mètres. Vous trouverez également des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux au prix de 135 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 2km de Arbanats. À Virelade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un terrain à bâtir d'une superficie de 486 m². GIB CONSTRUCTION vous offre l'opportunité de réaliser une maison neuve de 90 m² habitables comprenant 3 chambres. Les prestations de GIB CONSTRUCTION incluent : - Un plan personnalisé sur-mesure pouvant aller de 2 à 6 chambres - Un mode de chauffage au choix - Un vaste choix d'équipements et de finitions - Des matériaux de qualité conformes aux normes en vigueur - Un accompagnement dans l'achat du terrain à bâtir à Virelade - Une construction respectant la nouvelle réglementation RE 2020 Informations sur le terrain : terrain viabilisé et plat, offrant une vue dominante sur les bords de Garonne. La gare d'Arbanats est située à 1 km pour un accès facile à Bordeaux, Langon et Marmande. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 600 m, tandis que tous les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture à Podensac.N'attendez plus et demandez une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à acheter à Virelade!

À 2km de Arbanats. Iad France - Claire Dansaut vous propose : Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel avec un environnement verdoyant Libre de constructeur, terrain plat non viabilisé. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Bordeaux Métropole ? Ce terrain à bâtir de 461 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Portets, représente une belle opportunité de concrétiser un projet sur mesure dans un environnement adéquat et pratique au quotidien. Un cadre de vie agréable, une implantation optimisée. Ce terrain plat non viabilisé vous offre la possibilité de bâtir une maison de plain-pied ou, si vous le souhaitez vous pouvez opter pour un étage, suivant l'emprise au sol autorisée selon le PLU en vigueur. Libre de constructeur, ce bien permet d'imaginer un espace de vie lumineux, tourné vers l'extérieur, avec jardin, terrasse ou coin détente. L'orientation et le quartier favorisent un cadre de vie serein, idéal pour un projet familial, un premier achat ou une résidence secondaire. Une localisation pratique et bien desservie : Portets séduit par sa situation géographique stratégique : à la fois proche des grands axes et de l'Entre-deux-Mers. La gare SNCF se situe à seulement 1,4 km et l'autoroute A62 est accessible rapidement (8 km) avec une aire de covoiturage, facilitant les trajets vers Bordeaux en moins de 30 minutes. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement : La boulangerie, la pharmacie, le coiffeur et autres commerces de proximité sont à 850 mètres. Les écoles maternelle et primaire sont situées à 1,7 km, et un collège se trouve à moins de 8 km. Un supermarché est à seulement 2 km, l'emplacement est idéal ! Pour rappel, le terrain est non viabilisé et libre de constructeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586706)

À 4km de Arbanats. Rare Haut-langoiran, terrainde 5409 m' dont 1660 m² contructible avec vue sur les coteaux. Emprise 25% soit une emprise de 425 m² environ. Eau électricité a proximité , assainissement individuel a prévoir.

À 4km de Arbanats. Langoiran - Vue dominante, plus de 5 400 m2 de nature. Vous cherchez un cadre de vie rare ? Sur les hauteurs de Langoiran, cette propriété d'environ 5 400 m2 offre une vue dégagée sur le village et un environnement verdoyant. Environ 1 600 m2 sont constructibles en zone UD, le reste en écrin de nature. Les plus vue dominante, terrain en seconde ligne, étude de sol G1 réalisée, fondations traditionnelles envisageables, assainissement individuel à prévoir. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Projet de construction personnalisable avec Alpha Constructions Groupe HDV. Alexandra CHAUVET- Alpha Constructions Créon - Groupe HDV - O6 47 73 30 95 Terrain proposé par partenaire foncier selon disponibilité. Visuels non contractuels.

À 4km de Arbanats. Idéalement situé, ce terrain d'environ 900 m² vous séduira par son environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible et recherché.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_41988_31626663)

À 4km de Arbanats. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PORTETS, PROCHE DE BORDEAUX. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Portets, idéalement placée pour profiter d'un cadre serein. Vous aurez toute la liberté de créer un projet sur mesure où vous pourrez imaginer un intérieur adapté à vos envies, avec des extérieurs spacieux favorisant les moments en plein air. Cette parcelle offre un vaste espace qui permettra de réaliser un aménagement extérieur confortable et agréable, avec une surface totale de 1600 m². Le terrain bénéficie d'un accès à proximité de la gare de Portets, située à environ 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. L'autoroute A62 se trouve également à 6 km, assurant une bonne liaison routière. De plus, des infrastructures sportives comme un terrain de tennis et des restaurants sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. La ville de Bordeaux est située à 26 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon, au prix de 119 000 euros. Pour obtenir de plus amples renseignements concernant cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurore MORLANNE de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Arbanats. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PORTETS AVEC VUE DÉGAGÉE, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de créer une maison sur mesure exposée sud-est, bénéficiant d'un cadre dégagé et agréablement positionné à Portets. Il s'agit d'une parcelle de 800 m² sans aménagement intérieur puisque le terrain est prêt à accueillir votre future habitation. Il profite d'une situation dégagée qui favorise une bonne luminosité et un environnement ouvert. ENVIRONNEMENT Situé à Portets, une commune proche de Bordeaux, ce terrain bénéficie d'un cadre calme. La mer se trouve à environ 25 kilomètres. La gare de Portets est accessible à 382 mètres, facilitant les déplacements. L'autoroute A62 est à 6 kilomètres, offrant un accès rapide aux grands axes. Des établissements scolaires comprenant des maternelles et écoles élémentaires sont implantés dans la commune. Pour vos loisirs, vous trouverez des terrains de tennis à 94 mètres ainsi qu'un restaurant à 231 mètres. Des commerces sont également présents aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux au prix de 108000 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Arbanats. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PORTETS AVEC VUE SUR JARDIN. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée à l'ouest, située dans un secteur résidentiel d'une commune de 2 638 habitants. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une résidence à votre image, avec des extérieurs propices à un cadre de vie agréable. Cette surface généreuse de 700 m² ouvre un large éventail d'options pour façonner l'espace extérieur selon vos envies et vos besoins. Il s'agit d'un terrain en vente proposé par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Le prix de cette opportunité est de 119 000 euros. ENVIRONNEMENT Portets est une commune offrant un cadre tranquille à proximité de Bordeaux, grande ville située à 26 km. Vous trouverez dans les environs des infrastructures de transport avec la gare de Portets à environ 6 minutes en voiture. L'autoroute A62 se situe à 6 km, facilitant vos déplacements. Le secteur comprend deux établissements scolaires pour le primaire, ainsi que des loisirs tels que des courts de tennis à proximité immédiate et un restaurant accessible en quelques minutes de marche. La mer se trouve à environ 26 km. Ce terrain bénéficie d'une surface confortable de 700 m², idéale pour concrétiser votre projet. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Pamela Audineau, représentante de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 4km de Arbanats. TERRAIN VIABILISE À CONSTRUIRE DE 783 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PORTETS, PROXIMITÉ BORDEAUX Parcelle constructible de 783 m² exposée sud-ouest à Portets. Construisez une maison sur mesure au coeur d'un emplacement privilégié avec vue sur jardin, pour profiter pleinement de vos extérieurs. Ce terrain offre un espace généreux permettant de créer un projet adapté à vos envies dans un cadre calme et naturel. La surface totale de cette parcelle est idéale pour concevoir une maison agréable avec un jardin. Il bénéficie d'une situation avantageuse à Portets, non loin de Bordeaux, facilitant vos déplacements grâce à une gare proche et un accès rapide à l'autoroute A62 à 6 km. Vous trouverez des établissements scolaires maternelle et élémentaire à proximité, ainsi que des équipements de loisirs comme un terrain de tennis et des restaurants situés à faible distance. Les commerces se trouvent également autour du site. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon, au prix de 129000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Hélène DEFFRESSIGNE au (O6-25-79-77-67) de Maisons de la Côte Atlantique Langon. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

À 4km de Arbanats. Situé à Portets, dans un environnement agréable, découvrez ce beau terrain viabilisé de 730 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ses atouts : - Belle surface de 730 m² - Terrain viabilisé - Idéal pour un projet de maison individuelle - Commune recherchée de Portets - Un cadre agréable pour construire votre future maison Vous avez un projet de construction et recherchez le terrain idéal pour donner vie à votre future maison ? Ce terrain mérite votre attention ! Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Edwige Picaud du constructeur Alliance Constructions Aquitaine Langon au O6-34-O1-72-48.

À 4km de Arbanats. EXCLUSIVITEPORTETS – Terrain à bâtir à vendre de 2 000 m² – Viabilisé – Libre de constructeurDécouvrez ce terrain à bâtir à acheter à Portets, situé dans un cadre agréable et préservé. Cette belle parcelle constructible d'environ 2 000 m², en deuxième ligne, offre un environnement idéal pour réaliser un projet de construction personnalisé.Le terrain est borné, partiellement clôturé et bénéficie d'une viabilisation déjà largement avancée :- compteur d'eau installé,- compteur électrique en place,- gaine télécom,- une partie des travaux pour le raccordement au tout-à-l'égout est en cours.Avec une emprise au sol de 20 %, cette parcelle permet d'envisager une maison aux volumes généreux, comprenant jardin, terrasse, piscine ou dépendances, selon vos besoins et sous réserve des règlements d'urbanisme en vigueur.Libre de constructeur, ce terrain à bâtir Portets vous offre une totale liberté dans le choix de votre professionnel et dans la conception de votre future habitation.Sa situation en seconde ligne représente un atout supplémentaire : elle assure plus de tranquillité et d'intimité, tout en offrant un recul appréciable par rapport à la voie.Ce terrain à bâtir Portets constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion, venez le découvrir rapidement.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL NUMERO 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Numéro 43 : Virginie LecartAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518908264

À 4km de Arbanats. Vous recherchez un terrain suffisamment grand pour donner vie à un véritable projet familial ? À Portets, découvrez ce terrain viabilisé de 1 100 m², idéalement situé à proximité de la gare et des commodités. Son environnement et sa belle superficie offrent plusieurs possibilités pour imaginer votre future construction. Un terrain qui laisse la place à vos envies et à votre façon de vivre. La proximité de la gare constitue également un véritable atout pour faciliter les déplacements au quotidien, tout en profitant du cadre agréable de Portets. Un terrain viabilisé, une belle superficie et un emplacement pratique : toutes les bases sont réunies pour construire un projet qui vous ressemble. Prenez contact avec notre agence (Edwige PICAUD : O6-34-O1-72-48) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alliance Constructions Aquitaine Langon.

À 4km de Arbanats. Terrain à bâtir à Portets (33640) - 590 m² - 98 800 € À Portets, proche du centre-ville et des commodités, découvrez ce terrain à bâtir de 590 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction en résidence principale ou investissement locatif. Bénéficiant d'une exposition plein sud et sans vis-à-vis, ce terrain offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Il se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La gare de Portets est accessible à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements, et l'accès à l'autoroute A62 se fait en quelques minutes seulement. Commodités proches : écoles maternelle et élémentaire, boulangeries, commerces, associations sportives et culturelles. Prix : 98 800 € Pour donner vie à votre projet de construction et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez Guillaume TABEL d'ALPHA Constructions Langon/La Brède au O6-85-13-80-37.

À 4km de Arbanats. Terrain constructible à Portets - 1200 m² - 112 000 € Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Portets, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 1200 m². Pas de nuisance sonore, vue dégagée. Concrétisez votre projet immobilier sur ce terrain proche des commodités en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède.

À 4km de Arbanats. Terrain constructible à Podensac - 805 m² - 105 500 € Situé dans un environnement calme et agréable sur le secteur de Podensac, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 805 m². Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, tout en profitant d'un environnement paisible. Donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain proche des commodités. Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé ALPHA Constructions Langon/La Brède

À 4km de Arbanats. Rare sur le secteur ! En plein centre du village, tout en bénéficiant d'un cadre paisible, découvrez ce terrain à bâtir situé dans un lotissement intimiste de seulement 3 lots. Parcelle de 1 000 m², offrant une façade de 19.15 m et une profondeur de 36.62 m. Emprise au sol autorisés 40 % - zone UBb avec règlement de lotissement.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. (gedeon_41988_31238629)

À 4km de Arbanats. Terrain à bâtir d'une superficie de 725 m² situé sur la commune de portets viabilisation / eau + électricité + t. A.E + fibre libre de tout constructeur.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 113 000 €. (gedeon_41988_27972971)

À 4km de Arbanats. À seulement 25 minutes de Bordeaux, découvrez sans attendre ce beau terrain à bâtir à vendre à Portets, Gironde (33), en région Aquitaine. Avec une superficie de 1 332 m², ce terrain constructible est entièrement viabilisé et libre de constructeur, situé au calme au bout d’une impasse. Vous apprécierez la tranquillité d'un environnement résidentiel, loin des nuisances de la route nationale et de la gare, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces et aux axes de circulation. Ce terrain à bâtir à acheter à Portets offre un cadre idéal pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Les points forts de ce terrain incluent : • Viabilisé • Libre constructeur • Superficie de 1 332 m² • Situé dans une impasse calme • Environnement agréable et préservé • Éloigné des nuisances sonores. Ne manquez pas cette belle opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 224 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : [email protected] - EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943622357.

À 4km de Arbanats. À saisir rapidement : superbe terrain à bâtir de 546 m², libre de constructeur, idéalement placé dans une impasse calme, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche du centre et de toutes les commodités. Ce terrain à bâtir à vendre à PORTETS bénéficie d’un environnement privilégié, parfait pour réaliser votre projet de construction dans un secteur très recherché. Vous apprécierez son emplacement stratégique, combinant tranquillité et accessibilité. Les avantages : • Environnement paisible en impasse • Proximité du centre, commerces et écoles • Superficie idéale pour un projet sur mesure • Secteur prisé Une belle opportunité d'achat de terrain à bâtir à PORTETS pour construire la maison de vos rêves, dans un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357

À 4km de Arbanats. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat terrain à bâtir à PORTETS, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce terrain de 786 m², idéalement situé dans une impasse calme, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Librement constructible, il vous permet d'imaginer votre projet sur mesure selon vos envies et besoins, sans contrainte imposée. Implanté dans un environnement recherché, ce terrain à bâtir à acheter à PORTETS bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. Points forts : • Terrain libre de constructeur • Impasse calme et sécurisée • Proximité du centre, des commerces et des écoles • Belle superficie de 786 m² • Secteur recherché. Une rare opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un cadre agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

À 4km de Arbanats. À PORTETS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce terrain à bâtir à vendre, idéalement situé dans un environnement calme et prisé. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la gare, ce terrain constructible borné est parfait pour votre projet de construction. Caractéristiques principales : - Surface totale : 517 m²- Surface constructible effective : environ 333 m² (hors allée d’accès)- Terrain borné, non viabilisé (raccordements aux réseaux en bordure de parcelle)- Accès privatif desservant également la parcelle arrière- Zone UBb du PLU – emprise au sol jusqu’à 20 % (sous réserve des règles locales d’urbanisme)Ce terrain à bâtir à acheter à PORTETS offre une belle opportunité pour la construction d’une maison individuelle dans un secteur paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des services du centre-bourg. Les atouts supplémentaires incluent un environnement résidentiel de qualité et un accès facile et plat. Localisation : 33640 Portets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute information ou pour visiter le bien, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 0612140403, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585.

À 4km de Arbanats. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 850 M² À RIONS, À PROXIMITÉ DE PESSAC, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Idéal pour un projet de construction. Profitez de cette parcelle orientée au sud pour créer une maison sur mesure répondant à toutes vos attentes. Cet espace extérieur offre un cadre propice à l'aménagement d'espaces verts, de terrasses ou d'autres installations selon vos envies. Cette parcelle d'une surface totale de 850 m² présente une orientation favorable au sud, permettant d'optimiser l'ensoleillement et le confort de vie. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans la commune de Rions, offrant un cadre calme tout en restant à proximité des grandes villes. Le terrain est situé dans un secteur desservi par plusieurs gares à une distance entre 1,8 km et 8,7 km, dont celles de Podensac, Arbanats, Cérons, Portets, Barsac et Beautiran. L'autoroute A62 se trouve à 7 km, facilitant les déplacements. Des commerces et des établissements scolaires de proximité sont également présents dans la commune et les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Le prix de vente est de 98 000 euros. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, prenez contact avec Aurore MORLANNE, votre interlocutrice chez Maisons de la Côte Atlantique Créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre démarche.

À 4km de Arbanats. Un terrain à bâtir d'environ 600 m² situé dans un environnement calme Partiellement clôturé, borné, cadastré, viabilisé et libre de tout constructeur.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. (gedeon_41988_29601113)

À 4km de Arbanats. À RIONS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce terrain à bâtir de 830 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, offrant une vue d'exception sur la Garonne. Idéalement situé à proximité des communes de Rions et Paillet, ainsi qu'à 5 minutes de Cadillac, ce terrain à bâtir à acheter à RIONS combine tranquillité et proximité des commodités. Profitez d'un potentiel de construction important avec une emprise au sol de 30 % et la possibilité d'un étage R+1. C'est l'opportunité rêvée pour réaliser votre projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce terrain à bâtir RIONS à vendre. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 0650629326, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

À 4km de Arbanats. Iad France - Brandon Leygoute vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 840 m² à Rions ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 840 m² situé dans la charmante commune de Rions est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une superette à seulement 1,8 km, une école à 1,5 km, une mairie à 1,6 km et une pizzeria à 1,4 km, vous avez tout à portée de main. De plus, la proximité de l'Intermarché à 4,1 km, de la station essence / lavage à 2,6 km, de la déchèterie à 2,6 km, du vétérinaire à 2,8 km et du collège public à 7,1 km facilitera votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la campagne tout en ayant un accès rapide aux services urbains. Par ailleurs, le terrain est prêt à accueillir votre future maison : un accès au réseau électrique existant est assuré, et vous disposez déjà des réseaux de gaz et d'eau potable à proximité. De plus, aucune contrainte de réseau ne vous sera imposée. Ce terrain, avec une servitude existante, offre des possibilités infinies pour la construction de la maison de vos rêves, avec la liberté de concevoir l'espace selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Leygoute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949723753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759440)

À 5km de Arbanats. TERRAIN À BÂTIR – 840 m² – Rions Mansion Aquitaine vous présente un terrain à bâtir de 840 m² à Rions, village médiéval des bords de Garonne, au cœur de l'Entre-deux-Mers. Le terrain fait partie d'un petit lotissement autorisé en 2020. Il permet de construire jusqu'à 200 m² de surface de plancher. Raccordement à l'eau potable sur le chemin des Moulins. Assainissement individuel à prévoir (pas de tout-à-l'égout). La commune est classée Site patrimonial remarquable : votre projet de maison sera soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Illustrations : perspectives d'un projet de maison imaginé pour ce terrain (images non contractuelles). Prix : 95 000 € honoraires inclus, dont 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 90 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Enrik ENACHE – 06 95 86 22 23 – [email protected] Référence interne : 324

À 5km de Arbanats. Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé à pied des commodités, en seconde ligne, offrant un cadre agréable et plus intimiste pour votre futur projet de construction. Imaginez votre maison ici : une pièce de vie ouverte sur le jardin, les enfants qui profitent de l'extérieur, les repas en famille aux beaux jours... Un véritable lieu de vie pensé pour construire votre quotidien et vos souvenirs. Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et services. Un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent faire construire une maison à leur image, dans un environnement agréable et proche de tout. Vous avez un projet de construction ? Prenez contact avec notre agence (Edwige PICAUD : O6-34-O1-72-48) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alliance Constructions Aquitaine Langon.

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À 5km de Arbanats. Terrain constructible à Podensac - 805 m² - 106 000 € Situé dans un environnement calme et agréable sur le secteur de Podensac, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 805 m². Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, tout en profitant d'un environnement paisible. Donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain proche des commodités. Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé ALPHA Constructions Langon/La Brède

À 5km de Arbanats. Terrain à bâtir à vendre à Podensac, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain entièrement viabilisé de 500 m² offre un environnement agréable et est idéalement situé à seulement 5 minutes de Podensac. Ce bien, proposé à un prix de 94 000 €, représente une opportunité à saisir rapidement pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à Podensac.GIB CONSTRUCTION vous accompagne dans la réalisation de votre maison individuelle avec les prestations suivantes :- Plans sur-mesure et personnalisés de 2 à 6 chambres- Choix du mode de chauffage- Large sélection d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité conformes aux normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction respectant la nouvelle réglementation environnementale RE 2020N'attendez plus, demandez une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à acheter à Podensac!

À 5km de Arbanats. TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE Votre agence indépendante locale L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose ce beau terrain, idéalement situé sur la commune de Castres-Gironde, dans un environnement calme et agréable. Dune superficie de 400 m2, ce terrain est situé en zone UB du PLU et bénéficie dune emprise au sol de 70 %, permettant la réalisation d'une maison confortable. LIBRE DE CONTSTRUCTEUR. N'attendez plus pour une visite !

À 5km de Arbanats. À Castres-Gironde, découvrez ce beau terrain viabilisé de 442 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain exposé plein sud vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Côté transports, la gare TER se trouve à 5 minutes en voiture et l'autoroute A62 à moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et le Sud-Gironde. Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé ALPHA Constructions Langon/La Brède