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255 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : AGDE, Lotissement Les Portes de la Mer, Terrain à Bâtir de 1121 m², LOTn°3 !
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement ensoleillé et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1121 m² situé à Agde est l'opportunité qu'il vous faut ! Excellente situation géographique, dans un lotissement de 25 lots qui se composera uniquement de villas à l'architecture contemporaine, à 5 min du Cap d'Agde et de Marseillan plage. À proximité immédiate du centre commercial les Portes du Littoral, transports, écoles, crèches, pistes cyclables.
Idéalement exposé au sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs et de la nature environnante (Mont Saint Loup accessible à pied), terrain d'agrément, bois classé, idéal pour créer des espaces extérieurs exceptionnels.
CES 175 m², surface de plancher autorisée 280 m², libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. Lot n°3. Faites vite il n'y en aura pas pour tout le monde !
Chiffrage d'une villa T5 avec terrasse effectué avec notre partenaire constructeur (Disponible après 1er RDV). Le terrain reste néanmoins LIBRE DE CONSTRUCTEUR
LIVRAISON IMMEDIATE, PRET A BATIR !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32449534)
Les atouts du programme
Terrain 1 121 m² à Agde (34)
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Les terrains disponibles
- 255 000 € (227 € /m²)1121 m² Exposition Non précisé
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Agde (34)
L'immobilier neuf à Agde (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
25 établissements
10 écoles élémentaires2 lycées4 écoles d'enseignement supérieur3 collèges6 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
3 courts de tennis2 gymnases2 piscines1 parcours de golf2 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre2 stades d'athlétisme1 cinéma2 musées7 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
218 établissements
4 établissements de santé160 médecins spécialisés11 pharmacies24 médecins19 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
688 établissements
16 supermarchés162 épiceries16 boucheries16 librairies428 restaurants44 boulangeries6 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
283 établissements
13 banques6 gardes d'enfants3 bureau(x) de poste59 électriciens3 maisons de retraite82 maçons77 salons de coiffure39 garages1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
2 Rue des Portes de la Mer
34300 Agde 2 Rue des Portes de la Mer
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
