Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
350 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans le secteur très recherché de Bourran à Mérignac, ce terrain de 534 m² représente une opportunité rare pour réaliser un projet de maison individuelle dans un cadre calme et résidentiel. La parcelle offre une façade d’environ 20 mètres et une profondeur de 27 mètres, des dimensions parfaitement équilibrées pour construire une maison familiale avec jardin, terrasse et espaces de vie ouverts sur l’extérieur.Le terrain est libre de tout constructeur, offrant une grande liberté pour concevoir votre projet sur mesure. Un permis de construire a déjà été déposé et accepté par la mairie, permettant de savoir exactement ce qui est réalisable, et une étude de sol a été réalisée, sécurisant l’investissement.La parcelle se situe en zone UM17 – Bordeaux Métropole, avec emprise au sol jusqu’à 30 %, possibilité de R+1 (hauteur max 8 m), et 40 % d’espaces verts minimum. Les retraits sont de 5 m sur rue et 6 m et 4 m latéraux, garantissant un environnement aéré et verdoyant.Le terrain est non viabilisé. C’est une opportunité rare à saisir rapidement dans un quartier très prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022
Les atouts du programme
Terrain 534 m² à Merignac (33)
Découvrir Terrain 534 m² à Merignac (33)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 350 000 € (655 € /m²)534 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
SAFTI
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Merignac avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
Découvrir la ville de Merignac
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
15 écoles d'enseignement supérieur13 maternelles1 université2 lycées4 collèges17 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
44 établissements
4 courts de tennis11 gymnases2 théâtres10 terrains (football, rugby)6 terrains (basket-ball, handball)2 piscines3 centres équestres1 cinéma5 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
458 établissements
251 médecins spécialisés77 dentistes1 établissement de santé22 pharmacies107 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
464 établissements
26 librairies15 boucheries12 quincailleries39 boulangeries89 épiceries24 supermarchés259 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
539 établissements
39 banques104 garages92 salons de coiffure122 électriciens16 gardes d'enfants9 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie153 maçons3 bureau(x) de poste
À proximité du programme
33700 Merignac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Merignac
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
