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259 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéalement situé dans un secteur recherché, ce terrain viabilisé et borné de 277 m² bénéficie d’un environnement urbain pratique et bien desservi, tout en restant propice à un projet résidentiel.À proximité immédiate du TRAM B, des établissements scolaires (dont le collège Saint-Genès) et de la halte ferroviaire de Talence-Médoquine, vous rejoignez la gare Bordeaux Saint-Jean en seulement 3 minutes de TER, avec une fréquence d’environ un train toutes les 30 minutes.Le secteur profite également d’une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied et, à terme, la future ligne de bus express reliant Pellegrin à Talence-Thouars et Gradignan-Malartic, facilitant l’accès au campus universitaire et au CHU de Bordeaux.Ce terrain offre la liberté de concevoir une maison sur mesure, de plain-pied ou à étage, avec le constructeur de votre choix.Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792
Les atouts du programme
Terrain 277 m² à Talence (33)
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Les terrains disponibles
- 259 000 € (935 € /m²)277 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Talence (33)
L'immobilier neuf à Talence (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
61 établissements
8 maternelles3 collèges30 écoles d'enseignement supérieur8 universités9 écoles élémentaires3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
34 établissements
2 théâtres7 terrains (football, rugby)3 courts de tennis2 piscines9 gymnases4 stades d'athlétisme1 cinéma6 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
208 établissements
130 médecins spécialisés32 médecins3 établissements de santé32 dentistes11 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
170 établissements
99 restaurants39 épiceries5 boucheries15 boulangeries7 supermarchés4 librairies1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
159 établissements
2 bureau(x) de poste30 maçons33 électriciens9 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie20 garages14 banques6 maisons de retraite44 salons de coiffure
À proximité du programme
33400 Talence Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
