Nous vous présentons ce magnifique terrain à vendre de 352 m², idéalement situé, quartier Saint Florent, au sein d’un lotissement viabilisé, parfait pour un projet de construction de maison. Ce bien offre une opportunité rare d’édifier votre future demeure dans un cadre paisible tout en bénéficiant des avantages d’une urbanisation moderne. Vous pourrez donner vie à votre projet immobilier dans un environnement propice à la qualité de vie. Localisé à Niort dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, le terrain bénéficie d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles, collèges et lycées à proximité. La ville, réputée pour son dynamisme et son cadre de vie agréable, offre également plusieurs attractions locales, permettant de profitez d’activités variées. Le cœur de la ville à proximité garantit un équilibre parfait entre nature et vie citadine, rendant votre futur chez-vous particulièrement attrayant. Ce terrain représente une occasion unique pour concrétiser vos projets immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité d’achat qui pourrait transformer votre rêve en réalité ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 352 m²à Niort (79)
67 260 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible352 m2
Prix moyen au m² du programme191€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 352 m² à niort
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Terrains
67 260 €
- 67 260 €(191 € /m²)352 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Niort
Achetez un logement neuf à Niort avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Niort (79)
L'immobilier neuf à Niort (79)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
403 items
10 librairie(s)
117 épicerie(s)
18 boucherie(s)
181 restaurant(s)
46 boulangerie(s)
21 supermarché(s)
10 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
348 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
83 salon(s) de coiffure
11 garde(s) d'enfants
48 électricien(s)
5 bureau(x) de poste
3 tribunaux
10 maison(s) de retraite
33 banque(s)
79 garage(s)
74 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
2 piscine(s)
2 cinéma(s)
4 théâtre(s)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
23 gymnase(s)
21 terrain(s) (football, rugby)
9 court(s) de tennis
15 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 musée(s)
6 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
88 items
26 école(s) d'enseignement supérieur
26 école(s) élémentaire(s)
12 maternelle(s)
10 lycée(s)
4 université(s)
10 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
292 items
161 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
37 dentiste(s)
25 pharmacie(s)
60 médecin(s)
A proximité du programme
79000 NiortAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
