Sur Mussonville, à 100 m du Tram C, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé ( eau, gaz, EDF, tout à l'égout ), clôturé et libre de constructeur de 344 m² avec une emprise au sol possible de 136 m² constructibles, R+1 possible. Peut convenir pour installer un cabinet médical, des bureaux, un commerce, des professions libérales...Vous serez séduit par ses dimensions (+ de 11 m de façade et 29 m de long) et son orientation. Il est viabilisé en eau, gaz électricité et tout à l'égout. Bateau déjà présent ainsi qu'un portail d'accès. PLU en zone UM16 permettant 40% d'emprise bâti au sol.Terrain clôturé également. Ce terrain n'attend plus que votre projet.Les +: viabilisé, clôturé, libre de constructeur, clôturé, proche commerces, écoles, collège et lycée.A découvrir sans plus tarder.Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489
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terrain 344 m²à Begles (33)
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1 terrain disponible344 m2
Prix moyen au m² du programme669€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 344 m² à begles
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Begles
Begles, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Begles (33)
L'immobilier neuf à Begles (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
197 items
130 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
18 dentiste(s)
39 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
207 items
52 épicerie(s)
5 librairie(s)
28 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
109 restaurant(s)
7 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
198 items
6 maison(s) de retraite
57 maçon(s)
41 électricien(s)
41 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
7 garde(s) d'enfants
32 garage(s)
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
2 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
14 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
7 maternelle(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
33130 BeglesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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