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220 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Rare sur le secteur : Terrain à bâtir borné de 442 m² - Villenave d'Ornon
Emplacement idéal dans un quartier résidentiel très recherché de Villenave d'Ornon. Ce terrain à bâtir de 442 m² (superficie arpentée) bénéficie déjà d'une déclaration préalable validée, vous offrant un cadre sécurisé et prêt pour concrétiser votre futur projet de vie.
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun et axes routiers), ce lot à l'environnement calme saura vous séduire par son potentiel.
Caractéristiques techniques & Urbanisme :
Superficie totale : 442 m² (Arpentée et bornée)
Zone PLU : UM30-4L30 EB40 IP
Emprise au sol autorisée : 40 %
Zone constructible estimée : Environ 184 m² d'emprise au sol disponible
Configuration : Construction de plain-pied
Statut : Libre de constructeur
Garanties : Issu d'un lotissement de 2 lots né d'un bornage contradictoire officiel réalisé par un géomètre-expert.
? Les points forts :
L'opportunité parfaite pour concevoir une maison de plain-pied spacieuse, lumineuse et entièrement sur-mesure, au cOEur d'un secteur dynamique et prisé de la métropole bordelaise.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Le dossier complet (plan de bornage, règles d'urbanisme) est disponible sur demande.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549932)
Les atouts du programme
Terrain 442 m² à Villenave-d'Ornon (33)
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Les terrains disponibles
- 220 000 € (498 € /m²)442 m² Exposition Non précisé
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Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villenave-d'Ornon (33)
L'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
2 collèges4 écoles d'enseignement supérieur1 lycée10 maternelles10 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
26 établissements
1 cinéma3 stades d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)1 piscine1 court de tennis7 gymnases8 terrains (football, rugby)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
266 établissements
23 dentistes192 médecins spécialisés4 établissements de santé10 pharmacies37 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
172 établissements
46 épiceries3 librairies5 boucheries11 supermarchés82 restaurants2 quincailleries23 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
252 établissements
5 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie2 bureau(x) de poste44 garages8 gardes d'enfants10 banques68 électriciens50 salons de coiffure64 maçons
À proximité du programme
43 Rue Dubos
33140 Villenave-d'Ornon 43 Rue Dubos
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Géorisques
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