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174 764 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Exclusivité - Terrain à bâtir à Pessac - Secteur Cazalet - Yoann OLLIVIER - O6 - 28 - O6 - 36 - 39
Rare sur le secteur !
Situé dans un environnement calme et recherché de Pessac, quartier Cazalet, ce terrain à bâtir de forme triangulaire offre un beau potentiel pour votre futur projet de construction.
Malgré sa configuration atypique, il permet la réalisation d'une maison d'environ 130 m² habitables avec garage, en bénéficiant d'une excellente exposition pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Atout majeur : vous rejoignez l'arrêt de tram France Alouette en seulement 600 mètres, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole.
Les points forts :
Secteur résidentiel prisé
Terrain bien exposé
Possibilité de construire jusqu'à 130 m² + garage
Tram France Alouette à 600 m
Proximité des commerces, écoles et services
Une belle opportunité pour construire une maison sur mesure dans un cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE.
Villas Melrose est votre constructeur de maisons design en Nouvelle-Aquitaine. Nos équipes vous offrent une prestation à la hauteur de vos exigences. Vous rêvez d'une maison à l'architecture unique ? Villas Melrose conçoit votre villa sur-mesure avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.
Les atouts du programme
Terrain 534 m² à Pessac (33)
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Les terrains disponibles
- 174 764 € (327 € /m²)534 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pessac (33)
L'immobilier neuf à Pessac (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
65 établissements
5 collèges5 universités22 écoles d'enseignement supérieur15 maternelles16 écoles élémentaires2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
45 établissements
6 courts de tennis1 cinéma4 terrains (basket-ball, handball)10 gymnases1 centre équestre1 parcours de golf3 théâtres2 piscines7 terrains (football, rugby)10 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
377 établissements
237 médecins spécialisés13 établissements de santé18 pharmacies64 médecins45 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
314 établissements
38 boulangeries2 quincailleries165 restaurants77 épiceries7 supermarchés12 boucheries13 librairies
ServicesTout est là, sans exception
338 établissements
57 garages1 poste de police & gendarmerie4 bureau(x) de poste71 salons de coiffure89 électriciens13 gardes d'enfants72 maçons24 banques7 maisons de retraite
À proximité du programme
33600 Pessac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
