Terrain à bâtir 996 m² – Entre Cestas et Saint-Jean-d'Illac
Situé dans un environnement calme et boisé, découvrez ce beau terrain à bâtir de 996 m² offrant un cadre de vie privilégié entre Cestas et Saint-Jean-d'Illac.
Vendu non viabilisé, les réseaux sont à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Le terrain est également libre de constructeur, vous permettant de réaliser le projet de votre choix en toute liberté.
Assainissement individuel à prévoir.
Les atouts :
• Environnement naturel et verdoyant
• Surface de 996 m²
• Réseaux à proximité
• Libre de constructeur
Prix : 197 700 € FAI
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terrain 996 m²à Cestas (33)
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1 terrain disponible996 m2
Prix moyen au m² du programme198€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 996 m² à cestas
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197 700 €
- 197 700 €(198 € /m²)996 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Cestas
Devenez propriétaire à Cestas grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cestas (33)
Découvrir la ville de Cestas
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
83 items
3 quincaillerie(s)
11 boulangerie(s)
21 épicerie(s)
6 boucherie(s)
34 restaurant(s)
6 supermarché(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
4 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
129 items
8 banque(s)
24 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
48 garage(s)
5 maison(s) de retraite
18 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
19 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
5 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
141 items
101 médecin(s) spécialisé(s)
17 médecin(s)
6 pharmacie(s)
17 dentiste(s)
A proximité du programme
33610 CestasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
