Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 3 421 m² à Montendre (17)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 46 500 € (14 € /m²)3421 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Montendre (17)
Découvrir la ville de Montendre
Montendre en un coup d'œil
Charente-Maritime (17)
Commune rurale i
3 226 habitants
Montendre est une commune rurale, avec 3 226 habitants (129 hab./km²) sur 25,06 km², à 114 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 020 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 821 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Montendre affiche un score de 3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montendre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montendre
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
21 commerces disponibles au total
Montendre propose 16 restaurants, 2 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 114 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 114 km
- La Rochelle
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 16
- Supermarchés (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
7,3 / 1000 hab. — +46 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montendre
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Montendre dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 25,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montendre
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+46 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Montendre compte 5 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 23 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 4
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 4
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montendre
Climat chaud i
75 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Montendre, avec une température moyenne de 13,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Montendre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 6,2/an
- Canicules fréquentes
Montendre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montendre
Revenus modestes i
20 020 € revenu médian annuel
-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 020 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale, avec 37 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,71 %, représente environ 835 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 727 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 37 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 607 €/hab.
- 2018 : 601 €/hab.
- 2019 : 613 €/hab.
- 2020 : 622 €/hab.
- 2021 : 692 €/hab.
- 2022 : 694 €/hab.
- 2023 : 704 €/hab.
- 2024 : 727 €/hab.
2017 : 607 €/hab.2024 : 727 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~835 € / an · ~70 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +22 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,71 %
- Ordures ménagères : taux de 11 %
- GEMAPI : taux de 0,437 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montendre
Vigilance recommandée i
3/10 score de sécurité i
Montendre affiche un score de sécurité de 3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montendre ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Patrick Giraudeau
Maire de Montendre
Montendre est administrée par Patrick Giraudeau (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,9 % des inscrits contre 32,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Montendre)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 32 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
17130 Montendre Rue du Moulin Buisson, 17130 Montendre, France
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Montendre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
