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272 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Fréderic Garey vous propose : LA ROCHELLE (17000) Quartier Saint-Eloi Terrain à bâtir de 347 m²
Rare sur le marché ! Devenez propriétaire d'un magnifique terrain constructible situé dans le quartier extrêmement prisé et recherché de Saint-Eloi à La Rochelle. Un emplacement idéal pour concrétiser votre beau projet de construction de maison neuve.
Les caractéristiques du terrain :
Superficie : 347 m²
Façade : 19 ml
Configuration : Belle parcelle plate, bien exposée et optimisée pour la construction.
Une déconstruction légère est à prévoir sur le terrain, offrant l'opportunité idéale d'optimiser l'espace pour une implantation sur-mesure et parfaitement adaptée à votre futur projet.
Viabilisation : Terrain non viabilisé, mais avec tous les réseaux en bordure immédiate (eau, gaz, électricité, fibre, tout-à-l'égout) pour un raccordement simple et rapide. Etude de sol disponible
Constructeur : Libre de tout constructeur. Imaginez et créez l'architecture qui vous ressemble !
Les points forts de la localisation :
Quartier recherché : Saint-Eloi, un secteur résidentiel calme, familial et très coté à La Rochelle.
Proximité et commodités : À quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, des écoles, des services et des transports en commun. Accès rapide au centre-ville historique et au Vieux-Port.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. (gedeon_6727_33441483)
Les atouts du programme
Terrain 347 m² à La Rochelle (17)
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Les terrains disponibles
- 272 000 € (784 € /m²)347 m² Exposition Non précisé
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
103 établissements
24 écoles élémentaires7 collèges40 écoles d'enseignement supérieur4 universités17 maternelles11 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
116 établissements
6 théâtres3 cinémas7 terrains (basket-ball, handball)33 gymnases5 musées22 stades d'athlétisme6 courts de tennis29 terrains (football, rugby)1 conservatoire3 piscines1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
663 établissements
6 établissements de santé408 médecins spécialisés82 dentistes138 médecins29 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
796 établissements
16 supermarchés186 épiceries454 restaurants11 quincailleries19 boucheries33 librairies77 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
442 établissements
10 maisons de retraite100 maçons124 salons de coiffure16 gardes d'enfants7 bureau(x) de poste53 garages86 électriciens4 postes de police & gendarmerie39 banques3 tribunaux
À proximité du programme
17000 La Rochelle Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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