Iad France - Celine Poupon vous propose : En Exclusivité, Opportunité rare à ne pas manquer ! Terrain à bâtir de 350 m² environ à Cesson-Sévigné.
À Cesson-Sévigné, dans un quartier recherché, venez découvrir ce terrain à bâtir de 350 m² environ, idéalement situé pour réaliser votre projet de construction sur mesure.
Ce terrain offre un potentiel indéniable pour la réalisation de votre future maison, selon vos envies et besoins.
Terrain à bâtir issu d'une division parcellaire. Réseaux existants à proximité immédiate (maison déjà raccordée), facilitant la viabilisation du terrain. Raccordements à prévoir par l'acquéreur.
Vous pourrez commencer la construction dès que vous aurez défini votre projet avec votre constructeur.
Sa localisation dans un environnement calme et résidentiel en fait un emplacement de choix pour votre future résidence.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 161 000 €. (gedeon_6727_33419582)
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170 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible350 m2
Prix moyen au m² du programme486€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 350 m² à cesson-sevigne
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170 000 €
- 170 000 €(486 € /m²)350 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cesson-sevigne
Cesson-sevigne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cesson-sevigne (35)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
1 parcours de golf
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
23 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
2 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
159 items
98 médecin(s) spécialisé(s)
22 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
32 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
125 items
8 supermarché(s)
6 boucherie(s)
24 épicerie(s)
71 restaurant(s)
10 boulangerie(s)
5 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
165 items
51 maçon(s)
14 salon(s) de coiffure
46 garage(s)
7 garde(s) d'enfants
28 électricien(s)
15 banque(s)
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
8 Rue de la Ménouriais
35510 Cesson-sevigne8 Rue de la Ménouriais
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Géorisques
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