INVESTISSEZ DANS LE CONFORT - SUPERBE TERRAIN DE 464 M² À MELESSE
Le cadre idéal pour votre future villa familiale aux portes de Rennes. Avec ses 464 m², cette belle parcelle vous offre l'espace et la liberté nécessaires pour concevoir une maison sur mesure et un grand jardin sans compromis.
Pourquoi saisir cette opportunité ?
Ensoleillement Maximal : Une orientation Sud-Ouest parfaite pour baigner vos pièces de vie de lumière naturelle et optimiser vos performances énergétiques.
Le Calme au Coeur du Dynamisme : Un environnement paisible et recherché, tout en profitant de la vie culturelle et associative de Melesse (marché hebdomadaire, commerces, restaurants).
Le Tout à Pied pour la Famille : Écoles, collège, commerces de proximité et loisirs (tennis, bibliothèque) sont accessibles en quelques minutes.
Réseau et Mobilité : Connexions routières majeures et gares environnantes pour rejoindre Rennes et ses environs en toute simplicité.
La plus-value : Une surface généreuse de 464 m² dans un secteur ultra-prisé. Le compromis parfait entre grand jardin privatif, calme absolu et vie citadine connectée.
Prix : 162 500 €
Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé (Terrain proposé en collaboration avec notre partenaire foncier).
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terrain 464 m²à Melesse (35)
162 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible464 m2
Prix moyen au m² du programme350€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 464 m² à melesse
Découvrir terrain 464 m² à melesse
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Les terrains disponibles
Terrains
162 500 €
- 162 500 €(350 € /m²)464 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Melesse
Melesse, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Melesse, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Melesse (35)
L'immobilier neuf à Melesse (35)
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Services
Tout est là, sans exception
33 items
6 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
4 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
6 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
8 garage(s)
4 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
2 quincaillerie(s)
7 épicerie(s)
2 librairie(s)
2 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
10 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
25 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
5 médecin(s)
A proximité du programme
35520 MelesseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
