Terrain à bâtir idéalement situé au coeur de Bordeaux Caudéran, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.
D'une superficie de 305 m², ce terrain entièrement viabilisé bénéficie d'une exposition Ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée et créer de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin.
Son emplacement constitue un véritable atout. À seulement 2 minutes du centre de Caudéran, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux services du quotidien ainsi qu'aux transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Les règles d'urbanisme permettent la réalisation d'une maison contemporaine en R+1 développant plus de 200 m² habitables, laissant libre cours à un projet familial ambitieux ou à une résidence haut de gamme parfaitement adaptée aux attentes actuelles.
Le terrain est également piscinable, permettant d'imaginer un véritable espace extérieur dédié à la détente et à la convivialité.
Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Contact: Thomas Carré, SO9 Habitat, O637033308
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terrain 305 m²à Bordeaux (33)
380 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible305 m2
Prix moyen au m² du programme1246€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 305 m² à bordeaux
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Bordeaux grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3027 items
617 épicerie(s)
1931 restaurant(s)
17 quincaillerie(s)
67 boucherie(s)
216 boulangerie(s)
99 librairie(s)
80 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
1546 items
397 maçon(s)
136 garage(s)
8 poste(s) de police & gendarmerie
39 maison(s) de retraite
88 garde(s) d'enfants
147 banque(s)
253 électricien(s)
4 tribunaux
15 bureau(x) de poste
459 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 items
20 établissement(s) de santé
284 dentiste(s)
1264 médecin(s) spécialisé(s)
441 médecin(s)
109 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
129 items
18 stade(s) d'athlétisme
19 terrain(s) (football, rugby)
34 gymnase(s)
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 court(s) de tennis
9 musée(s)
10 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
5 cinéma(s)
2 parcours de golf
5 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
367 items
45 maternelle(s)
82 école(s) élémentaire(s)
42 lycée(s)
157 école(s) d'enseignement supérieur
31 collège(s)
10 université(s)
A proximité du programme
33200 BordeauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
